 |
ТОП-5 «революций» на рынке новостроек
Девелоперская компания UDS отметила свой очередной – уже шестнадцатый – День Рождения. В честь этого события, которое совпадает с Днем октябрьской революции, специалисты компании составили свой рейтинг революционных событий на рынке новостроек.
Эскроу-счета
Главным революционным событием, по общему мнению, стали изменения в 214-ФЗ, переход на реализацию проектов с использованием эскроу-счетов и проектное финансирование.
«Новые правила игры», которые поначалу пугали многих игроков, на деле не только повысили защищенность покупателей, но и увеличили финансовую устойчивость девелоперов, особенно в кризисные для макроэкономики моменты.
Информационные технологии
Цифровизация – еще один революционный процесс на рынке недвижимости. Пандемия стала катализатором перехода на систему удалённых покупок. Онлайн-показы, электронное подписание договоров, онлайн-регистрация – все это сегодня воспринимается как обычные вещи. А между тем, еще 3 года назад подобные сделки были редкостью.
Говоря о прогрессе, невозможно обойти вниманием и внедрение систем «умный дом»/«умная квартира», и даже сам процесс проектирования с применением BIM-технологий.
Всеобъемлющая ипотека
Революционным достижением в ипотеке стало снижение ставок фактически на порядок.
В 2007 году считалось достижением предложение покупки квартиры под 11% годовых, тогда как сегодня на рынке присутствуют льготные программы до 5%, а в отдельных случаях предлагается фактически беспроцентный кредит.
Поражает и многообразие предложений. Покупателям доступны ипотека с государственной поддержкой, программы для разных категорий заёмщиков, специальные предложения от застройщиков, траншевые ипотечные предложения. Приобретение квартиры с использованием ипотечных кредитов стало самым распространённым способом покупки недвижимости.
Общественные пространства
Революционные изменения произошли в функциональной нагрузке общественных пространств. Лобби и придомовая территория стали более гуманистическими, ориентированными на людей, их безопасность, самовыражение и комфорт. Например, концепция «двор без машин», игровые и митинг-зоны в холлах, арт-проекты на придомовой территории.
Эко-вектор
Если в середине нулевых «борьба за экологию» воспринималась как что-то очень далёкое от девелопмента, то 2022 год ознаменовался принятием Национального стандарта «зеленого» строительства многоквартирных жилых домов. К этому событию отрасль шла постепенно – нарабатывался опыт «зелёного строительства», укреплялся общественный запрос на дома, соответствующие эко-повестке. Сегодня абсолютное большинство проектов включают в свои концепции использование зелёных технологий, экологичных строительных материалов, многие проходят «зелёную» сертификацию и получают соответствующий статус.
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 18:44, 11.11.2022
Количество просмотров: 1176
Страна: Россия
| 30-летие Банка ЗЕНИТ, ПАО Банк ЗЕНИТ, 21:47, 23.06.2025, Россия136 |
| 22 июня 2025 года Банк ЗЕНИТ отмечает 30-летие — важную и вдохновляющую веху в своей истории. Это путь длиной в три десятилетия, наполненный событиями, открытиями, преодолениями и достижениями, которым мы по праву можем гордиться. |
| «Наносемантика» празднует 20-летний юбилей, Наносемантика, 21:18, 09.04.2025, Россия307 |  |
| 4 апреля 2025 года «Наносемантика», ведущий отечественный разработчик нейросетевых решений, отметила свое 20-летие. Именно в этот день ‒ 4 апреля 2005 года ‒ компания была официально зарегистрирована, хотя исследования и первые разработки текстовых помощников велись уже с начала 2000-х командой специалистов под руководством Игоря Ашманова. |
| Он защищал Родину и служил науке, Хакасский государственный университет им. Н.Ф. Катанова, 12:22, 19.03.2025, Россия218 |
| Чанков Дмитрий Иванович – профессор кафедры хакасской филологии ХГУ им. Н.Ф. Катанова, заслуженный деятель науки Республики Хакасия, участник Великой Отечественной войны родился 100 лет назад – 10 марта 1925 года в с. Кызлас, Аскизского района, тогда ещё Красноярского края. |
|
|
