 |
ТОП-5 «революций» на рынке новостроек
Девелоперская компания UDS отметила свой очередной – уже шестнадцатый – День Рождения. В честь этого события, которое совпадает с Днем октябрьской революции, специалисты компании составили свой рейтинг революционных событий на рынке новостроек.
Эскроу-счета
Главным революционным событием, по общему мнению, стали изменения в 214-ФЗ, переход на реализацию проектов с использованием эскроу-счетов и проектное финансирование.
«Новые правила игры», которые поначалу пугали многих игроков, на деле не только повысили защищенность покупателей, но и увеличили финансовую устойчивость девелоперов, особенно в кризисные для макроэкономики моменты.
Информационные технологии
Цифровизация – еще один революционный процесс на рынке недвижимости. Пандемия стала катализатором перехода на систему удалённых покупок. Онлайн-показы, электронное подписание договоров, онлайн-регистрация – все это сегодня воспринимается как обычные вещи. А между тем, еще 3 года назад подобные сделки были редкостью.
Говоря о прогрессе, невозможно обойти вниманием и внедрение систем «умный дом»/«умная квартира», и даже сам процесс проектирования с применением BIM-технологий.
Всеобъемлющая ипотека
Революционным достижением в ипотеке стало снижение ставок фактически на порядок.
В 2007 году считалось достижением предложение покупки квартиры под 11% годовых, тогда как сегодня на рынке присутствуют льготные программы до 5%, а в отдельных случаях предлагается фактически беспроцентный кредит.
Поражает и многообразие предложений. Покупателям доступны ипотека с государственной поддержкой, программы для разных категорий заёмщиков, специальные предложения от застройщиков, траншевые ипотечные предложения. Приобретение квартиры с использованием ипотечных кредитов стало самым распространённым способом покупки недвижимости.
Общественные пространства
Революционные изменения произошли в функциональной нагрузке общественных пространств. Лобби и придомовая территория стали более гуманистическими, ориентированными на людей, их безопасность, самовыражение и комфорт. Например, концепция «двор без машин», игровые и митинг-зоны в холлах, арт-проекты на придомовой территории.
Эко-вектор
Если в середине нулевых «борьба за экологию» воспринималась как что-то очень далёкое от девелопмента, то 2022 год ознаменовался принятием Национального стандарта «зеленого» строительства многоквартирных жилых домов. К этому событию отрасль шла постепенно – нарабатывался опыт «зелёного строительства», укреплялся общественный запрос на дома, соответствующие эко-повестке. Сегодня абсолютное большинство проектов включают в свои концепции использование зелёных технологий, экологичных строительных материалов, многие проходят «зелёную» сертификацию и получают соответствующий статус.
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 18:44, 11.11.2022
Количество просмотров: 955
Страна: Россия
| 10 февраля - День дипломатического работника в России, Амбассадор отель, 22:18, 09.02.2024, Россия389 |
| В Санкт-Петербурге отметили День дипломатического работника открытием выставки-ретроспективы малоизвестных фактов из истории международных отношений и внешней политики России в дореволюционный период. |
| Самый вкусный рекорд России от SUSHI STUDIO!, SUSHI STUDIO, 22:21, 30.08.2023, Россия328 |  |
| Крупная сеть суши-баров и ресторанов доставки SUSHI STUDIO, в честь своего 15-летия, создаст гигантскую картину-мозаику из роллов, тем самым установив рекорд России, который будет внесён в реестр рекордов Российской Федерации. |
| Самый вкусный рекорд России от SUSHI STUDIO!, SUSHI STUDIO, 22:20, 30.08.2023, Россия322 |
| Крупная сеть суши-баров и ресторанов доставки SUSHI STUDIO, в честь своего 15-летия, создаст гигантскую картину-мозаику из роллов, тем самым установив рекорд России, который будет внесён в реестр рекордов Российской Федерации. |
|
|
