 |
Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ
В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Законопроект наделяет инвесторов – застройщиков, заключивших договор о КРТ и другие сходные инвестиционные договоры, правом до 31 декабря 2026 г. обратиться с предложением об увеличении срока действия договора, а также предусматривает порядок реализации указанной возможности.
«В последнее время финансовые модели действующих договоров не могли учесть радикального изменения экономических показателей в условиях санкционного давления и удорожания проектного финансирования строительства. Как следствие, срываются сроки технологического подключения строящихся объектов к инженерным сетям и ввода объектов в эксплуатацию. При этом действующее законодательство не предусматривает возможности внесудебного продления сроков действия таких договоров ни одной из сторон. В результате застройщики - участники проектов КРТ оказываются в наиболее сложном положении, так как операторы проектов вынуждены расторгать с ними договоры и налагать штрафы», - отметил Владислав Преображенский.
«Планируемые поправки к федеральному закону позволят застройщикам до 31 декабря 2026 года обратиться в уполномоченный орган власти или оператору проекта с предложением об увеличении срока действия договора без финансовых санкций при условии надлежащего исполнения обязательств по договору», - подчеркнул Владислав Преображенский.
По мнению Владислава Преображенского, предлагаемый механизм позволит сохранить темпы жилищного строительства, минимизировать риски для участников рынка в условиях внешнего давления, а также предотвратить массовое расторжение договоров о КРТ.
Контактное лицо: Ливанова Виктория
Компания: Клуб инвесторов Москвы
Добавлен: 22:13, 11.03.2026
Количество просмотров: 293
Страна: Россия
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия138 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия583 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия460 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
