 |
ASTERA представляет обзор рынка инвестиций Европы по итогам 1 квартала 2009 года
Страны Европейского Союза и Великобритания подверглись глубокой рецессии в конце 2008 года, завершив год с самым низким показателем прироста рынка с 1980-х годов. Несмотря на уже введенные значительные суммы оборотных средств, напряженность на валютном рынке не спадает. И это объяснимо: вопреки ожиданиям, падение номинального курса валют не улучшило состояние финансового рынка.
Показатели инвестиционного рынка Европы продолжают падать. В первом квартале 2009 года зарегистрировано рекордное падение на 34%. Инвесторы со значительно большей избирательностью подходят к вопросу приобретения недвижимости. Крупные инвестиционные сделки все еще заморожены из-за жестких условий кредитования и снижения стоимости активов, принимаемых к обеспечению кредита. Более того, цены по-прежнему держатся на достаточно высоком уровне по сравнению с ожиданиями покупателей, но имеют тенденцию к снижению.
Объем сделок по офисным площадям Европы упал на 7%, продолжив неутешительную тенденцию последнего периода Так, совокупный показатель по семи крупнейшим деловым центрам Европы составил менее 1 млн. кв.м по итогам 1 квартала (Лондон, Париж, Мадрид, Берлин, Мюнхен, Франкфурт, Брюссель). Суммарное падение с начала кризиса составило уже 30%. Рынок аренды офисной недвижимости продолжает падение, однако не столь быстрыми темпами, как инвестиционный рынок. Из-за кризиса большинство компаний заинтересовано в снижении издержек на ведение бизнеса. Следуя потребностям нового рынка, арендные ставки наконец пошли вниз, чтобы сбалансировать спрос и предложение офисной недвижимости. Средний показатель ставок аренды на офисные площади по Европе упал на 11% - это самое значительное падение за последние 4 года.
Ожидается, что снижение деловой активности продолжится в течение всего 2009 года и в начале 2010 года. По мнению экспертов ASTERA в альянсе с Atisreal International, рост ВВП Европы должен начаться с середины 2010 года, хотя и не в столь быстром темпе, как в последние несколько лет. Тем не менее, продолжится рост уровня безработицы, что будет и в дальнейшем негативно сказываться на рынке аренды офисной недвижимости.
Контактное лицо: Ольга Шматко
Компания: ASTERA в альянсе с Atisreal International
Добавлен: 18:56, 20.04.2009
Количество просмотров: 750
| Дому Logos присвоен высокий класс энергоэффективности А, Sense, 05:16, 06.10.2024, Россия137 |
| Первому проекту компании .Sense — Дому Logos был присвоен класс энергоэффективности А. Это означает, что проект реализуется с использованием передовых технологий, которые помогают значительно снизить затраты на энергопотребление, при этом сохраняя высокий уровень комфорта для жителей. |
| Компании TRI и VERTIGO Parquet проводят первый семинар TRICOL PRO в Москве, TRI, 22:40, 24.07.2024, Россия240 |
| Москва, 25 июля 2024 г. — Компании TRI и VERTIGO Parquet проведут семинар TRICOL PRO, который состоится 25 июля в 11:00 в Арт-центре ЭФИР (Нижний Сусальный переулок, 5с16). Мероприятие обещает стать важным событием для профессионалов паркетной индустрии и всех заинтересованных в новейших технологиях и продуктах в этой сфере. |
| Строительство в зоне наводнения, СЗ Простор девелопмент, 21:23, 24.07.2024, Россия193 |
| Участие строительной компании Простор в восстановлении жилых домов после наводнения в Оренбургской области. |
|
|
