Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Новостройка VS «вторичка»: ТОП -5 плюсов покупки квартиры на «первичке»

1. Ниже ипотечная ставка
На сегодняшний день, благодаря субсидированию государством ипотечного кредита, купить квартиру в новостройке можно под 11,9%–12% годовых от ведущих российских банков. Такие программы сегодня действуют во многих новых проектах, которые строятся по 214-ФЗ. В основном такой кредит доступен на новостройки в Московской области, так как ограничение по сумме кредитования составляет 8 млн рублей. Вместе с тем, купить квартиру на вторичном рынке под такой же процент невозможно. Минимальная ставка кредитования за готовую квартиру составляет 14,6%.
2. Выше надежность
Ипотека с господдержкой на объекте гарантирует его надежность. Банки проводят тщательную проверку застройщика и объектов перед их аккредитацией. А после появления государственной поддержки такой ипотеки анализ новостроек финансовыми структурами стал еще жестче. На вторичном рынке жилья очень сложно определить юридическую чистоту квартиры. Как поясняет Нина Кузнецова, учредитель агентства недвижимости Urban Realty, существует множество юридических рисков, которые надо обязательно исключить качественной проверкой истории квартиры. «Еще один довольно-таки частый случай возникновения прав третьих лиц – это дети собственника приобретаемой квартиры, которые в начале 90х годов еще не достигли совершеннолетия, а значит, не были включены в число собственников. Сегодня, чтобы сделка была действительной, при продаже такой квартиры дети должны написать отказ от прав на эту жилплощадь. Если хозяин квартиры находится в разводе, то необходимо выяснить, нет ли неурегулированных имущественных споров между бывшими супругами, связанными с этой квартирой», – отмечает она.
3. Доступные цены и отсутствие комиссий
Традиционно стоимость квартиры в строящемся доме ниже, чем на «вторичке». Однако на сегодняшний день получить при покупке квартиры хорошую цену можно и за счет интересных предложений от застройщика. Как отмечает Леонард Блинов, заместитель генерального директора компании Urban Group, именно в сегодняшнее непростое время появилась возможность купить квартиру за доступную стоимость в новом доме на престижных направлениях Подмосковья, которые традиционно считались премиальными. «Например, квартира в ЖК «Опалиха О3» на Новой Риге с полноценной инфраструктурой и авторской архитектурой стоит от 2,3 млн рублей. Также у многих застройщиков на объектах действуют интересные предложения. К примеру, в ЖК «Солнечная система» и «Опалиха О3», для семей с двумя и более детьми Urban Group специально разработала собственную социальную программу – увеличение материнского капитала в 2 раза при покупке квартиры. Экономия составляет до 900 тыс. рублей», – отмечает он.
Покупка квартиры в новостройке не требует никаких дополнительных затрат – на риэлторские, юридические услуги и аренду ячейки в банке. Экономия может составить до 120 тыс. рублей.
4. Высокая доходность
Серьезное преимущество покупки квартиры в новостройке – инвестиционный рост, который зависит не только от макроэкономической ситуации, но и от стадии готовности дома. «Купив квартиру на начальной стадии строительства, можно заработать до 20% годовых в год. Учитывая, что строительство монолитного дома ведется около 3 лет, заработок в зависимости от локации проекта и ситуации на рынке может достигать 60% от первоначальной стоимости квартиры», ¬ - подчеркивает Леонард Блинов.
5. Экономия времени
Временной период от начала сделки до оформления ДДУ составляет всего неделю или две, в отличие от покупки квартиры на вторичном рынке жилья, где процесс занимает месяц и больше.
Кроме того, вы экономите время на поиске жилья. Каждую готовую квартиру нужно просматривать самостоятельно и выезжать лично. По данным Urban Realty, прежде чем сделать выбор покупатель на вторичном рынке просматривает не менее 7 вариантов среди типовых квартир, квартиры бизнес-класса и элитные могут выбирать и из большего количества - до 10. «Иногда квартиру выбирают и с 30 просмотра», - отмечает Нина Кузнецова.
Новостройку покупатель, как правило, выбирает по визуализации в Интернете, и уже приняв какое-то решение, выезжает в офис продаж.

Контактная информация
Ольга Петрова, руководитель пресс-службы Urban Group, +7 926 232-38-02, opetrova@urbgroup.ru
Яна Максимова, PR-директор Urban Group, +7 916 71-700-71, maximovaj@gmail.com

Контактное лицо: Шиншинова Дарья
Компания: Urban Group
Добавлен: 12:58, 02.04.2015 Количество просмотров: 465
Страна: Россия


На трассе Джубга-Сочи-граница с Республикой Абхазия построят новый пешеходный переход, Главгосэкспертиза России, 18:09, 19.07.2019, Россия53
По данным пресс-службы Главгосэкспертизы России, проектно-сметную документацию на сооружение надземного пешеходного перехода в Лазаревском районе города-курорта Сочи рассмотрели эксперты Ростовского филиала учреждения. По итогам проведения государственной экспертизы выданы положительные заключения.


Вокзальный комплекс Бердска будет реконструирован, Главгосэкспертиза России, 17:50, 19.07.2019, Россия54
Эксперты Саратовского филиала Главгосэкспертизы России, по данным пресс-службы учреждения, изучили проектную документацию и результаты инженерных изысканий на первый этап работ по реконструкции здания вокзала в Бердске и пристройке к нему нового пассажирского терминала. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.


Европейский опыт строительства с применением стали: примеры и возможности, АРСС, 17:32, 19.07.2019, Россия40
По данным Steel Construction Institute в Великобритании 70% многоэтажных зданий строится на стальном каркасе, в Швеции порядка 65%, а в Норвегии 48%.


В Приморском крае реконструируют автодорогу «Уссури» Хабаровск - Владивосток, Главгосэкспертиза России, 19:06, 18.07.2019, Россия64
По данным пресс-службы Главгосэкспертизы России, Хабаровский филиал учреждения повторно рассмотрел проектную документацию и результаты инженерных изысканий на реконструкцию участка автомобильной дороги «Уссури» Хабаровск - Владивосток. Также была проверена достоверность определения сметной стоимости проекта. По итогам рассмотрения выданы положительные заключения.


На Пермяковском разрезе Кузбасса обустроят новый участок добычи угля, Главгосэкспертиза России, 19:00, 18.07.2019, Россия61
Красноярский филиал Главгосэкспертизы России, как сообщила пресс-служба структуры, изучил проектную документацию и результаты инженерных изысканий на отработку запасов угля участка недр «Октябрьский» на Пермяковском разрезе Кузнецкого угольного бассейна. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.


Грузовая платформа станции Бахчисарай будет отремонтирована, Главгосэкспертиза России, 18:44, 18.07.2019, Россия23
По данным пресс-службы Главгосэкспертизы России, эксперты Крымского филиала учреждения проверили достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта, выдав по итогам рассмотрения представленных материалов положительное заключение.


На Верхнеколик-Еганском месторождении строят газотурбинную электростанцию, Главгосэкспертиза России, 17:05, 17.07.2019, Россия75
Ханты-Мансийский филиал Главгосэкспертизы России рассмотрел проектную документацию и результаты инженерных изысканий на строительство газотурбинной электростанции на Верхнеколик-Еганском месторождении, о чем сообщила пресс-служба главгосэкспертизы. Представленная повторно документация выполнена с учетом корректировок ранее разработанных проектов. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.


В крымском санатории «Айвазовское» отремонтируют спальный корпус, Главгосэкспертиза России, 16:48, 17.07.2019, Россия34
Крымский филиал Главгосэкспертизы России, по данным пресс-службы структуры, провел проверку достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта спального корпуса № 3 санатория «Айвазовское». По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.


На участке трассы М-10 Москва-Санкт-Петербург пройдет капитальный ремонт, Главгосэкспертиза России, 16:28, 16.07.2019, Россия71
По информации пресс-службы Главгосэкспертизы России, Санкт-Петербургский филиал структуры рассмотрел представленную повторно проектно-сметную документацию на капитальный ремонт автомобильной дороги М-10 «Россия». По итогам рассмотрения выданы положительные заключения.


В Центральном павильоне ВДНХ пройдут реставрационные работы, Главгосэкспертиза России, 16:21, 16.07.2019, Россия76
По данным пресс-службы Главгосэкспертизы России, рассмотрены представленные повторно проектная документация и результаты инженерных изысканий на реставрацию и приспособление к современному использованию части здания Центрального павильона ВДНХ.


На Кузбассе реконструируют комплекс горной добычи железных руд, Главгосэкспертиза России, 16:03, 16.07.2019, Россия52
Главгосэкспертиза России, по информации пресс-службы структуры, рассмотрела результаты инженерных изысканий на реконструкцию технологического комплекса на Таштагольском железорудном месторождении в Кемеровской области. По итогам изучения представленной документации выдано положительное заключение.


Комментарий «Мордовцемент» по факту выхода из строя трансформатора электрофильтра в результате возгорания, АО "ЕВРОЦЕМЕНТ груп", 15:52, 16.07.2019, Россия37
12 июля около 12:00 на «Мордовцементе» в цехе обжига клинкера произошло возгорание трансформатора электрофильтра GE/BHA вращающейся печи №7.


Общежитие Чувашского государственного университета будет реконструировано, Главгосэкспертиза России, 23:38, 15.07.2019, Россия66
Казанский филиал Главгосэкспертизы России, по данным пресс-службы структуры, рассмотрел представленные повторно проектную документацию и результаты инженерных изысканий на реконструкцию здания общежития Чувашского государственного университета им. И.Н.Ульянова в Чебоксарах. Также была проведена проверка достоверности определения сметной стоимости проекта. По итогам рассмотрения выданы положительные заключения.


На Восточно-Мессояхском месторождении обустроят 25 кустов скважин, Главгосэкспертиза России, 23:26, 15.07.2019, Россия62
По данным пресс-службы Главгосэкспертизы России, Омский филиал учреждения, рассмотрел представленные повторно проектную документацию и результаты инженерных изысканий на обустройство кустов скважин Восточно-Мессояхского месторождения в Ямало-Ненецком автономном округе. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.


На горнолыжном курорте «Роза Хутор» построят новую подвесную канатную дорогу, Главгосэкспертиза России, 23:06, 15.07.2019, Россия31
Пресс-служба Главгосэкспертизы России сообщила о рассмотрении проектной документации и результатов инженерных изысканий на строительство пассажирской подвесной канатной дороги «Лифт R» в рамках комплексного проекта по созданию курортно-туристической, инженерно-транспортной, обслуживающей и сопутствующей инфраструктуры постолимпийского развития горнолыжного курорта «Роза Хутор».


  © 2003-2019 inthepress.ru