 |
Всё включено: новой методикой учтен актуальный перечень затрат строительных организаций в современных условиях строительства
За последние два года Главгосэкспертизой России подготовлены более 10 методик по ценообразованию, учитывающих современные требования строительного комплекса, условия и технологии производства работ. Новая методика определения сметной стоимости, утвержденная приказом Минстроя России №421/пр, предусматривает учет в сметной документации дополнительных «прочих» затрат, без которых сегодня не обходится ни одна крупная стройка.
Одним из таких новшеств для строительной отрасли является возможность учета в сметной документации затрат организаций, связанных с применением технологий информационного моделирования как на этапе проектирования, так и на этапе строительства.
Согласно Методике 421/пр все «прочие» затраты определяются на основании данных проектной и (или) иной технической документации либо путем составления расчетов с применением сметных нормативов, включенных в федеральный реестр, либо по ценам и тарифам, установленным законодательством Российской Федерации. В отдельных случаях, когда сведения о сметных нормативах и тарифах на те или иные виды работ и услуг отсутствуют, определение величины «прочих» затрат проводится по результатам конъюнктурного анализа, требования к выполнению которого установлены указанной методикой.
В перечень затрат, учитываемых в главе 1 сводного сметного расчета - «Подготовка территории строительства» - теперь могут включаться затраты на подготовку проектов планировки территории строительства в том случае, когда разработку проектной документации финансирует сам заказчик и при этом не предполагается компенсация расходов из средств государственного бюджета.
Указанная норма позволяет организациям одновременно с разработкой проектной документации линейного объекта включать в сметную стоимость расходы на разработку проекта планировки соответствующей территории, если такие затраты не планируется возмещать из средств, предусмотренных частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Также в числе важных для отрасли нововведений, связанных с принятием Методики 421/пр, следует отметить возможность учета в сметной документации затрат, связанных с потребностью в усиленной охране и страховании объектов, обеспечением банковской гарантии по контракту, расходами на научно-техническое сопровождение строительства, экологический и геотехнический мониторинг, а также затрат организаций, связанных с транспортировкой особо опасных и крупногабаритных грузов, в том числе оплатой услуг ГИБДД по их сопровождению, выдачей пропусков, а также платой в счет возмещения вреда, причиняемого федеральным автодорогам транспортными средствами массой свыше 12 тонн, и иными необходимыми расходами строительных организаций.
Видеопрезентация указанной методики опубликована на сайте Главгосэкспертизы и на портале ФГИС ЦС.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Главгосэкспертиза России
Добавлен: 22:36, 25.12.2020
Количество просмотров: 259
Страна: Россия
| SKY LIFT оснастит новосибирский долгострой современными лифтами, ГК «SKY GRОUP», 06:08, 20.07.2025, Россия147 |
| В рамках договора между ООО «Строительный век» (генеральный подрядчик) и компанией SKY LIFT (входит в ГК «SKY GROUP»), производителем лифтового оборудования, в строящемся многоквартирном доме по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 378/1 (Заельцовский район, Новосибирск) будут установлены три лифта грузоподъемностью 1000 кг и скоростью 2 м/с. |
| В Саратове появится музейно-развлекательный центр «Мир», ООО "Велес-Строй", 05:51, 20.07.2025, Россия152 |  |
| В Саратове 4 июля состоялась регистрация права собственности части земель Энгельсского района на территории Парка покорителей космоса за Саратовской областью. Передача участков государству позволяет генеральному подрядчику «Велес-Строй» возобновить работы по реализации федерального популяризаторского проекта Музейно-развлекательного комплекса «Мир». |
| SKY GROUP улучшила позиции во Всероссийском рейтинге ЕРЗ, ГК «SKY GRОUP», 20:07, 22.06.2025, Россия263 |
| Группа компаний SKY GROUP укрепила свои позиции в рейтинге Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ.РФ) по состоянию на 1 июня 2025 года. Компания второй год подряд занимает 19-е место среди застройщиков Новосибирской области по объему введенного жилья, который с начала года составил 8,66 тыс. м². |
|
|
