 |
Петербургский девелопер завершит самый известный долгострой Королёва
Компания «Мегалит» возобновила строительство жилого комплекса бизнес-класса в центре города Королёва Московской области. Выдача ключей запланирована в 2024 году. Реализация идет по 214 ФЗ. Закончить проект раньше девелоперу мешали правовые препятствия.
«Дом-Мегалит в Королеве» расположен в историческом центре космической столицы России, в 400 метрах от ж/д станции «Подлипки-Дачные» и в получасе езды до Москвы. Проект бизнес-класса реализуется среди сложившейся невысотной застройки в окружении парков и рекреационных зон и является архитектурной доминантой города.
В 17-19–этажном «Доме-Мегалит в Королеве» будет 365 квартир. На первых четырех этажах откроется многофункциональный комплекс с магазинами, офисами, сервисами бытового обслуживания и инфраструктурой для жителей. Под зданием разместится двухуровневый подземный паркинг. У дома предусмотрена благоустроенная закрытая территория с системой контроля доступа и видеонаблюдением. Во «дворе без машин» разместятся детская и спортивная площадки, места для отдыха.
Девелопер предлагает 1–4-комнатные квартиры увеличенных метражей с открытыми планировками; студии не предусмотрены. Высота потолков – 2,9 метра. На этажах всего по 5-6 квартир. Жилая часть проекта начинается с 5 этажа, выше окружающей застройки, благодаря чему из большинства окон открываются привлекательные виды на город, зеленые дворы и парки.
Напомним, первоначальный инициатор проекта обанкротился, и объект в состоянии 80% готовности законсервировали в 2005 году, после чего его приобрела корпорация «Мегалит». Государственная строительная центральная научно-исследовательская лаборатория (ведомственное учреждение госстройнадзора Московской области) провела техническое обследование и признала несущие конструкции дома работоспособными и соответствующими нормативам. Однако с середины «нулевых» требования к жилой недвижимости изменились, и застройщик принял решение изменить планировки для повышения комфорта покупателей. Проект дома полностью переделали. Все, кроме монолитного каркаса, будет создано заново: от межквартирных перегородок и инженерии до кровли, фасада и остекления.
Кроме того, за счет средств корпорации «Мегалит» урегулировали финансовые и правовые вопросы с дольщиками, которые приобретали квартиры у первоначального застройщика.
«Мы взялись за проблемный проект в Королеве потому, что такая трудная, долгая и порой неблагодарная работа – это тоже девелопмент. Мы даем новую жизнь объекту, улучшаем городскую среду и снимаем острую социальную проблему – завершаем недострой». – Говорит генеральный директор корпорации «Мегалит» Александр Брега. – «Это непростой и затратный для девелопера, но показательный для отрасли пример, как можно решить проблему оставленного банкротом здания за счет внебюджетных средств».
«Дом–Мегалит в Королеве» – это первый проект в московском регионе петербургской корпорации «Мегалит». Компания уже имеет опыт успешного завершения проблемного объекта за другого застройщика в Северной столице. Ввод в эксплуатацию комплекса «Дом-Мегалит в Королеве», согласно разрешению на строительство, запланирован на II кв. 2024 г. Продажи квартир планируется начать по 214 ФЗ с открытием счетов эскроу в мае 2022 года.
Справка о корпорации «Мегалит»:
Корпорация «Мегалит» ведет свою историю с 1991 года и начитывает свыше 30 реализованных проектов (более 1 млн кв. м) в Петербурге – от малоэтажного строительства до комплексного развития кварталов. За более чем 30 лет работы компания не нарушила ни одного обязательства перед дольщиками.
В настоящий момент «Мегалит» реализует один из крупнейших проектов комплексной застройки территории у метро «Пионерская» в Санкт-Петербурге – «Приморский квартал» (в составе объединенного застройщика «Мегалит – Охта Групп»), а также располагает земельным банком свыше 50 га под перспективное развитие и рассматривает новые участки.
С 2020 года компания входит в перечень системообразующих предприятий Санкт-Петербурга как один из крупнейших застройщиков региона. В этот список включаются организации регионального значения, которые существенно влияют на экономическое и социальное благополучие Петербурга.
Контактное лицо: Галиуллина Валерия Артуровна
Компания: Setevie
Добавлен: 15:57, 16.05.2022
Количество просмотров: 450
Страна: Россия
| Станут ли квартиры в новостройках дешевле?, АН "Культурная столица", 22:00, 17.02.2025, Россия182 |  |
| За прошлый год выдача ипотеки в России упала почти на 40%. Такие данные приводит ДОМ.РФ. По итогам 2024-го россияне получили 1,3 млн займов на жилье на 4,9 трлн рублей, то есть на 37% меньше, чем в 2023 году. |
| Команда «Движения» рассказала об итогах 2024 года, Компания «Движение», 17:03, 28.12.2024, Россия199 |  |
| За год «Движение» запустили сразу несколько новых направлений: клуб недвижимости и отраслевой сайт Движение.ру, который объединяет информагентство, раздел «Работа» с вакансиями и резюме, а также рейтинги и маркетплейс квалифицированных производителей стройотрасли. |
| Как продвигать дизайнерский бренд: советы от специалистов на Knauf Build Fest 2024, KNAUF, 04:23, 11.12.2024, Россия238 |
| 28 ноября на втором фестивале для строителей, архитекторов и предпринимателей Knauf Build Fest одна из ведущих компаний на рынке керамики KERAMA MARAZZI организовала масштабную дизайн-сессию. Участники рассказали о современных трендах в дизайне и архитектуре, дали советы по продвижению собственного бренда и обсудили важность подачи дизайнерских работ на конкурсы. |
| В феврале в Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение», Компания «Движение», 06:10, 08.12.2024, Россия312 |  |
| Стали известны первые спикеры международного саммита недвижимости «Движение», который пройдет 27 и 28 февраля следующего года в Баку. Мероприятие соберет около 500 участников — ими станут топ-менеджеры, собственники крупных девелоперских компаний, эксперты сферы недвижимости из России, Азербайджана и других стран. |
| Состоялась HR-конференция от портала «Движение.ру»: публикуем основные тезисы, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия599 |  |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
| Дому Logos присвоен высокий класс энергоэффективности А, Sense, 05:16, 06.10.2024, Россия258 |
| Первому проекту компании .Sense — Дому Logos был присвоен класс энергоэффективности А. Это означает, что проект реализуется с использованием передовых технологий, которые помогают значительно снизить затраты на энергопотребление, при этом сохраняя высокий уровень комфорта для жителей. |
|
|
