 |
20 апреля 2012 в Lotte Hotel состоялась презентация информационно-сервисной компании SPANISHABITAT
Информационно-сервисная компания SPANISHABITAT создана с целью налаживания социальных, культурных и экономических связей между русско- и испано-говорящими странами, а также для оказания профессиональных услуг по приобретению, содержанию и управлению недвижимостью в Испании и последующему комфортному проживанию на территории Испании.
Константин Шаповаленко, председатель совета директоров SPANISHABITAT отметил, что основной предпосылкой создания компании является повышенный интерес россиян к жизни в Испании. В 2011 году наши соотечественники совершили 5000 сделок с испанской недвижимостью, при средней стоимости лота 240 000 евро. При этом официальные данные не учитывают покупки, совершенные нерезидентами РФ, а также зарегистрированные на юридические лица, что предположительно может составить еще до 30%. Есть все основания полагать, что эти цифры будут только расти. Приобретая недвижимость за границей, большинство новых собственников сталкиваются с огромным количеством проблем как бытового характера (уборка дома, уход за садом, коммунальные платежи, сдача недвижимости в аренду на время отсутствия владельца в стране, дизайн интерьера, срочный текущий ремонт), так и с вопросами, связанными с медицинским обслуживанием, образованием, юридическим сопровождением.
Помимо услуг, связанных с приобретением недвижимости, SPANISHABITAT предоставляет своим клиентам клубный сервис, включающий в себя все необходимые собственнику жилья услуги, а также возможность дистанционного управления приобретенной недвижимостью. В скором времени на территории Испании на базе SPANISHABITAT начнет работу 24-х часовой call-центр с единым телефонным номером по всей стране.
Компания работает с крупнейшими владельцами недвижимости в Испании – с банковскими структурами, ставшими влиятельными игроками на рынке в посткризисный период, а также девелоперскими, риелторскими компаниями, с частными лицами. На сегодняшний день в базе компании уже более 2500 отобранных объектов, их число будет постоянно расти. Сайт компании www.spanishabitat.ru постоянно обновляется, появляются новые предложения. Компания готова удовлетворить спрос не только на наиболее популярные среди покупателей курортной недвижимости острова и прибрежные области, но и на объекты в городах в центральной части страны, куда люди приезжают на постоянное место жительство, на работу или на учебу.
Евгений Редькин, глава московского Представительства компании SPANISHABITAT, отметил, что сотрудниками компании являются профессиональные эксперты по рынку недвижимости Испании, специалисты по налогообложению, юристы, гиды, переводчики и т.д. Учитывая огромный объем недвижимости, выставленный на продажу, компания внимательно подходит к подбору объектов, руководствуясь параметрами ликвидности и инвестиционной привлекательности.
Матрица ликвидности предусматривает около 20 различных параметров, включая такие, как удаленность от моря, степень развитости инфраструктуры, стоимость обслуживания, арендный потенциал и многое другое.
По оценке Евгения Редькина, наиболее востребованным россиянами на сегодняшний день являются квартиры средней стоимостью 180 – 200 тыс.евро. Среди территориальных предпочтений лидируют Коста Бланка и Коста дель Соль. На Коста Бланка, учитывая большое количество предложений, цены несколько ниже, чем на Коста Брава, где предложения меньше и выше цена. На Коста дель Соль, по оценкам специалистов, цена и качество находятся в разумной гармонии. Г-н Редькин также привел статистические данные, иллюстрирующие падение цен на испанскую недвижимость в период 2008 - 2012 г.г. более чем на 30%. Плавное снижение цен продолжилось вплоть до сегодняшнего дня. Небольшое снижение ожидается до конца текущего года, однако с 2013 специалисты прогнозируют, что цены начнут отыгрывать.
Иен Тозер, управляющий директор SPANISHABITAT в Испании, рассказал, что, начиная с 2011 года, банки, являющиеся крупнейшими владельцами недвижимости в стране, заняли очень проактивную позицию, предоставляя выгодные ипотечные кредиты иностранным покупателям, в том числе россиянам. Испанское правительство снизило НДС на покупку недвижимости с 8% до 4% на новостройки.
Давление, оказываемое банками на застройщиков, привело к тому, что на испанских побережьях возникло много интересных предложений со скидкой 50% от первоначальной стоимости.
Георгий Абдушелишвили, член совета директоров SPANISHABITAT, обобщил причины появления на рынке информационно-сервисной компании SPANISHABITAT: «Компания создана не для людей из списка Forbes, а для тех, кто оперирует стартовым бюджетом от 50 до 150 тысяч евро и так же хотел бы регулярно выезжать с детьми на свою «испанскую дачу». Сегодня курортная недвижимость в Испании также доступна широкому кругу покупателей. Создавая SPANISHABITAT, мы не только помогаем нашим соотечественникам почувствовать себя комфортно в новой среде, но и стремимся вместе с нашими испанскими партнерами сделать испанский рынок ближе и понятнее для российских граждан».
Контактное лицо: Дина Лукьянова
Компания: Spanishabitat
Добавлен: 19:43, 26.04.2012
Количество просмотров: 753
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия477 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия191 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия363 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия389 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия358 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
