Неправильная оплата госпошлины препятствует государственной регистрации права на недвижимость
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратилась жительница г.Перми с вопросом: «Я обратилась в Управление Росреестра по Пермскому краю за государственной регистрацией прав, представив все необходимые документы, в том числе чек по оплате государственной пошлины через систему Сбербанк ОнЛайн, произведенной с пластиковой карты моего мужа. Почему по истечение 18-ти дней документы были возвращены мне без рассмотрения?» Отвечает начальник финансово-экономического отдела Управления Юлия Янкина: Сбербанк ОнЛайн – это система дистанционного доступа к услугам Сбербанка в сети Интернет, которая разработана специально для того, чтобы упростить процедуру предоставления самых распространенных банковских продуктов и услуг для всех категорий клиентов. Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации государственная пошлина является федеральным налогом. При этом Налоговым кодексом установлена обязанность налогоплательщика по самостоятельной уплате налога (сбора), если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. В представленном Вами на государственную регистрацию чеке по операциям в Сбербанк ОнЛайн плательщиком является иное физическое лицо (держатель карты) Ваш муж. Согласно положениям Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если у регистрирующего органа отсутствует информация об уплате госпошлины, то документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются и по истечении 18 календарных дней выдаются заявителю. В данной ситуации Вам необходимо: 1) повторно обратиться в Управление Росреестра по Пермскому краю за государственной регистрацией прав, приложив платежный документ на оплату государственной пошлины от Вашего имени, например, от Ивановой Натальи Ивановны; 2) Ваш муж, как плательщик государственной пошлины, имеет право на возврат излишне уплаченной суммы. Заявление о возврате денежных средств подается плательщиком государственной пошлины в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия. В случае если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере к заявлению о возврате излишне уплаченной суммы прилагаются подлинные платежные документы, а так же реквизиты кредитного учреждения, в котором открыт расчетный счет (денежные средства возвращаются только безналичным путем). Заявление о возврате государственной пошлины и платы можно оформить: – самостоятельно, распечатав бланк заявления на сайте Управления Росреестра по Пермскому краю http://to59.rosreestr.ru (раздел «Бланки и документы»); – обратившись в ближайший отдел Управления Росреестра по Пермскому краю. Информацию о местах приема документов можно найти на сайте Управления Росреестра по Пермскому краю http://to59.rosreestr.ru (раздел «Пункты приёма документов на государственную регистрацию прав»). Заявление о возврате излишне уплаченной суммы может быть подано в течение трех лет со дня уплаты денежных средств. Возврат государственной пошлины производиться в течение одного месяца со дня подачи вышеуказанного заявления.
В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.
Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.
С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.
Группа RBI возведет четыре жилых корпуса и многоэтажный паркинг на участке в Приморском районе Петербурга. Проект Ultra City 3.0 рассчитан на 946 квартир с жилой площадью 39 100 кв. метров.
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября и объяснили, почему конверсия в одобрения от банков в последние несколько месяцев находится выше уровня прошлого года, при этом люди реже получают одобренные кредиты.
Девелопер Прайм Лайф реализует премиальную концепцию общественных пространств в I очереди жилого квартала «Первый Нагатинский». Лобби спроектированы таким образом, чтобы для резидентов переход между собственной квартирой и внешней территорией был мягким и комфортным, а общественные пространства обладали полезным функционалом.
Сейчас в новых жилых районах практически нет промышленных площадей, которые соответствовали бы требованиям, предъявляемым быстрорастущим сегментом высокотехнологичного бизнеса, отмечает советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.
В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало.
Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей».
Принципы меблировки деловых пространств тесно связаны с текущими вызовами в офисной недвижимости, на рынке труда, в IT-сфере. Как именно они будут влиять в ближайший год, рассказали в компании Monze.
Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.
