Пресс-релизы //

АРМ: Апарт-отели с инфраструктурой для MICE стоят до 30% дороже

Исследование* Агентства развития Мончегорска (АРМ) показало, что апарт-отели с инфраструктурой для делового туризма, а именно ресторанами и конференц-залами, отличаются более высокой средней стоимостью бронирования, а значит представляют бОльший интерес для инвесторов. Разница в цене в зависимости от населенного пункта может достигать 3% (Новосибирск), 16% (Красноярск), а в случае с Москвой 30% и выше. В среднем по стране номера в апарт-отелях с конференц-залами и ресторанами стоят на 10% дороже.
«Рынок апарт-отелей пока только развивается, но востребованность этих объектов достаточно велика как среди туристов с семьями, так и бизнес-путешественников, использующих инфраструктуру отелей для переговоров, деловых встреч и мероприятий. Кроме того, апарт-отели позволяют приобретать апартаменты на этапе строительства, что открывает дополнительные возможности для получения прибыли. С учётом расширяющейся географии деловых мероприятий потребность в таких объектах в регионах будет только расти, создавая новые перспективы для девелоперов и инвесторов», – отмечает Александр Поленков, руководитель направления «Бизнес и инвестиции» Агентства развития Мончегорска.
Сейчас доля апарт-отелей с MICE инфраструктурой в крупных городах составляет 40%. Но особенно востребованными апарт-отели могут стать в небольших городах с хорошо развитым туризмом и деловой жизнью, в том числе это справедливо для малых городов. В таких населенных пунктах требования к наполнению гостиничных объектов возрастают за счет их небольшого количества. Так, например, апарт-отель 4* с MICE инфраструктурой может появиться в Мончегорске. Это малый город в Мурманской области, который является центром одноименной агломерации и входит в перечень опорных пунктов Арктики.
Инвестиционный лот, разработанный Агентством развития Мончегорска с учетом утвержденного мастер-плана, предполагает создание 120 апартаментов различных категорий — от “стандарт” до “люкс”, а также ресторан с VIP-залом и конференц-зал. Благодаря тому, что апарт-отель будет иметь расширенную инфраструктуру, а также за счет отсутствия в городе действующих гостиничных комплексов категории выше 3*, инвесторы могут рассчитывать на срок окупаемости 7 лет и ROI% (показатель окупаемости инвестиций) – 201%.
Мурманская область, включая Мончегорск, становится всё более привлекательной для инвесторов благодаря росту туристического потока. В 2024 году регион посетило рекордное число туристов — более 700 тысяч человек. Мончегорск также демонстрирует позитивную динамику: в соответствии с мастер-планом эксперты Агентства развития Мончегорска прогнозируют, что к 2035 году число гостей может достичь 120 тысяч в год. Популярность города обусловлена возможностями для активного отдыха, живописной природой, северным сиянием и самобытной арктической кухней.
* Проведен анализ цен в более 110 апарт-отелей, относящихся к категории 3 и выше по всей территории России с использованием агрегатора Островок и аналогичных площадок.

Контактное лицо: Хачатурова Маргарита Михайловна
Компания: АНО "Агентство развития Мончегорска"
Добавлен: 23:00, 10.04.2025 Количество просмотров: 238
Страна: Россия

PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия116

Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц.

В Москве разработали концепцию крупного бизнес-центра в Северном речном порту, Plus Development, 15:41, 03.07.2025, Россия121

Компания Plus Development разработала концепцию бренда бизнес-центра класса «А» в Северном речном порту Москвы, который получил название «Ре:порт».

Девелоперская компания “Реалитек” подвела итоги первого полугодия 2025 года, ООО "Реалитек коммерческая недвижимость", 15:21, 03.07.2025, Россия87

В течение первых шести месяцев 2025 года компания «Реалитек» реализовала более 192 тысяч квадратных метров земли в пяти индустриальных парках в Московской области.

«Зеленый» поворот: 3 причины, почему офисные девелоперы вернулись к эко-сертификации, West Wind Group, 11:46, 03.07.2025, Россия113

Вопреки прогнозам последних лет, «зеленая» сертификация востребована у офисных девелоперов в России. Эксперты West Wind Group проанализировали, почему к середине 2025 года интерес к ней перестал быть нишевой историей.

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия387

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия467

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия171

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия130

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия92

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия90

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия624

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия646

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия148

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия186

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия202

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.