 |
Ожидания покупателей новостроек вряд ли сбудутся
Ожидания покупателей новостроек вряд ли сбудутся
Рынок новостроек Подмосковья: ожидания покупателей вряд ли сбудутся…
По данным ГК «Лидер Групп», число обращений от потенциальных покупателей квартир в новостройках массового сегмента по итогам июля превысило и уровень аналогичного периода прошлого года, и июнь 2015-го. При этом количество сделок снизилось. Это свидетельствует о покупательских ожиданиях снижения цены. Которые, впрочем, по мнению специалистов, вряд ли сбудутся…
Согласно данным, предоставленным ГК «Лидер Групп», число звонков и электронных писем в отдел продаж компании в июле превысило уровень июля 2014 года на 20%, уровень января — на 32%, уровень июня — на рекордные 44%. Динамику числа обращений отслеживаем по количеству звонков и электронных писем в отдел продаж компании.
«Пока июль, с точки зрения активности покупателей, получает «серебро» 2015 года — большим количество обращений было лишь в апреле, когда на рынок вернулись ипотечные заемщики, воодушевленные запуском программ кредитования с субсидированной ставкой», — отмечает Дмитрий Пантелеймонов.
В целом, по словам эксперта, можно отметить сохраняющийся в Московском регионе, вопреки кризису, интерес к улучшению жилищных условий: единственным месяцем в 2015 году, когда число обращений было меньшим, чем в аналогичном периоде 2014 года, стал февраль — показатель снижения тогда составил 3%.
В то же время число заключенных сделок в июле снизилось. Так, по сравнению с началом лета было продано примерно на 10% меньше квартир, а в сравнении с самым активным апрелем – на 18-20%. Таким образом, покупатели стали дольше принимать решение о сделке.
«Такая разнонаправленная динамика свидетельствует о «нащупывании» рынком новой точки баланса, - считает Дмитрий Пантелеймонов. – С одной стороны, покупатели не торопятся заключать договор, надеясь, что цены будут снижаться. С другой стороны, наличие большого количества обращений, которые не завершаются сделками, приводит в формированию отложенного спроса. Соответственно, вряд ли у застройщиков будут основания снижать ценник. Тем более, что впереди конец года, когда традиционно в той или иной степени на рынке возникает если не ажиотаж, то всплеск спроса и хотя бы кратковременный рост числа сделок.»
По итогам августа 2015 года аналитики ГК «Лидер Групп» прогнозируют увеличение числа обращений еще на 20-30% в связи с наступлением традиционного сезона активности на рынке жилья и новым витком роста курсов иностранных валют.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: ГК "Лидер Групп"
Добавлен: 13:12, 26.08.2015
Количество просмотров: 709
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия407 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
