 |
Ожидания покупателей новостроек вряд ли сбудутся
Ожидания покупателей новостроек вряд ли сбудутся
Рынок новостроек Подмосковья: ожидания покупателей вряд ли сбудутся…
По данным ГК «Лидер Групп», число обращений от потенциальных покупателей квартир в новостройках массового сегмента по итогам июля превысило и уровень аналогичного периода прошлого года, и июнь 2015-го. При этом количество сделок снизилось. Это свидетельствует о покупательских ожиданиях снижения цены. Которые, впрочем, по мнению специалистов, вряд ли сбудутся…
Согласно данным, предоставленным ГК «Лидер Групп», число звонков и электронных писем в отдел продаж компании в июле превысило уровень июля 2014 года на 20%, уровень января — на 32%, уровень июня — на рекордные 44%. Динамику числа обращений отслеживаем по количеству звонков и электронных писем в отдел продаж компании.
«Пока июль, с точки зрения активности покупателей, получает «серебро» 2015 года — большим количество обращений было лишь в апреле, когда на рынок вернулись ипотечные заемщики, воодушевленные запуском программ кредитования с субсидированной ставкой», — отмечает Дмитрий Пантелеймонов.
В целом, по словам эксперта, можно отметить сохраняющийся в Московском регионе, вопреки кризису, интерес к улучшению жилищных условий: единственным месяцем в 2015 году, когда число обращений было меньшим, чем в аналогичном периоде 2014 года, стал февраль — показатель снижения тогда составил 3%.
В то же время число заключенных сделок в июле снизилось. Так, по сравнению с началом лета было продано примерно на 10% меньше квартир, а в сравнении с самым активным апрелем – на 18-20%. Таким образом, покупатели стали дольше принимать решение о сделке.
«Такая разнонаправленная динамика свидетельствует о «нащупывании» рынком новой точки баланса, - считает Дмитрий Пантелеймонов. – С одной стороны, покупатели не торопятся заключать договор, надеясь, что цены будут снижаться. С другой стороны, наличие большого количества обращений, которые не завершаются сделками, приводит в формированию отложенного спроса. Соответственно, вряд ли у застройщиков будут основания снижать ценник. Тем более, что впереди конец года, когда традиционно в той или иной степени на рынке возникает если не ажиотаж, то всплеск спроса и хотя бы кратковременный рост числа сделок.»
По итогам августа 2015 года аналитики ГК «Лидер Групп» прогнозируют увеличение числа обращений еще на 20-30% в связи с наступлением традиционного сезона активности на рынке жилья и новым витком роста курсов иностранных валют.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: ГК "Лидер Групп"
Добавлен: 13:12, 26.08.2015
Количество просмотров: 698
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия179 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия95 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия181 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
| Слово года — рассрочки: итоги-2024 на рынке недвижимости, RBI, 03:51, 27.12.2024, Россия83 |
| Для рынка первичной недвижимости 2024 год оказался переломным — закончилась эпоха льготной ипотеки, ее сменил период рассрочек, высокой ключевой ставки и общего охлаждения. С какими итогами петербургские девелоперы заканчивают 2024 год и какие перспективы у 2025-го — рассказали эксперты Группы RBI. |
| Три корпуса ЖК Will Towers получили заключение о соответствии, Центр-Инвест, 03:35, 23.12.2024, Россия429 |
| Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на три корпуса, входящие в I очередь строительства жилого комплекса бизнес-класса Will Towers. |
|
|
