 |
Ожидания покупателей новостроек вряд ли сбудутся
Ожидания покупателей новостроек вряд ли сбудутся
Рынок новостроек Подмосковья: ожидания покупателей вряд ли сбудутся…
По данным ГК «Лидер Групп», число обращений от потенциальных покупателей квартир в новостройках массового сегмента по итогам июля превысило и уровень аналогичного периода прошлого года, и июнь 2015-го. При этом количество сделок снизилось. Это свидетельствует о покупательских ожиданиях снижения цены. Которые, впрочем, по мнению специалистов, вряд ли сбудутся…
Согласно данным, предоставленным ГК «Лидер Групп», число звонков и электронных писем в отдел продаж компании в июле превысило уровень июля 2014 года на 20%, уровень января — на 32%, уровень июня — на рекордные 44%. Динамику числа обращений отслеживаем по количеству звонков и электронных писем в отдел продаж компании.
«Пока июль, с точки зрения активности покупателей, получает «серебро» 2015 года — большим количество обращений было лишь в апреле, когда на рынок вернулись ипотечные заемщики, воодушевленные запуском программ кредитования с субсидированной ставкой», — отмечает Дмитрий Пантелеймонов.
В целом, по словам эксперта, можно отметить сохраняющийся в Московском регионе, вопреки кризису, интерес к улучшению жилищных условий: единственным месяцем в 2015 году, когда число обращений было меньшим, чем в аналогичном периоде 2014 года, стал февраль — показатель снижения тогда составил 3%.
В то же время число заключенных сделок в июле снизилось. Так, по сравнению с началом лета было продано примерно на 10% меньше квартир, а в сравнении с самым активным апрелем – на 18-20%. Таким образом, покупатели стали дольше принимать решение о сделке.
«Такая разнонаправленная динамика свидетельствует о «нащупывании» рынком новой точки баланса, - считает Дмитрий Пантелеймонов. – С одной стороны, покупатели не торопятся заключать договор, надеясь, что цены будут снижаться. С другой стороны, наличие большого количества обращений, которые не завершаются сделками, приводит в формированию отложенного спроса. Соответственно, вряд ли у застройщиков будут основания снижать ценник. Тем более, что впереди конец года, когда традиционно в той или иной степени на рынке возникает если не ажиотаж, то всплеск спроса и хотя бы кратковременный рост числа сделок.»
По итогам августа 2015 года аналитики ГК «Лидер Групп» прогнозируют увеличение числа обращений еще на 20-30% в связи с наступлением традиционного сезона активности на рынке жилья и новым витком роста курсов иностранных валют.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: ГК "Лидер Групп"
Добавлен: 13:12, 26.08.2015
Количество просмотров: 850
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия177 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия318 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия486 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
