Пресс-релизы //

Ярославская кадастровая палата разъяснила, что нужно знать при покупке гаража в преддверии «гаражной амнистии»

Не секрет, что многие гаражные кооперативы, которыми автовладельцы пользуются до сих пор, создавались еще в советские времена и документы у многих владельцев гаражей попросту отсутствуют. Это создает массу проблем для владельца имущества. Гражданин не может законно провести коммуникации к объекту, не имеет возможности продать его, подарить или застраховать. Постройки, юридический статус которых не определен, считаются самовольными и подлежат сносу.
Как правило, существует два варианта предложений при продаже гаража: когда в собственности находятся и земля, и гараж, и вариант с переписыванием членской книжки. Первый, естественно, более дорогой. В таком случае, есть ли принципиальные отличия между этими вариантами? Возможно ли гараж, приобретенный по членской книжке, оформить в собственность?
Если выбирать один из двух вариантов то, конечно же, лучше выбрать тот вариант, где документы у продавца на объект недвижимости уже оформлены. Если рассматривать второй вариант, то членская книжка не является документом на основании которого возникает право собственности на объект недвижимости (гараж), книжка лишь подтверждает, что физическое лицо является членом гаражного кооператива.
«Право собственности на гараж подтверждается исключительно документами о государственной регистрации права на него, т.е. когда сведения об объекте недвижимости занесены в Единый государственный реестр недвижимости», – отмечает эксперт ярославской кадастровой палаты Владимир Фомин.
Таким образом, продать гараж, просто переписав членскую книжку нельзя. Для продажи такого гаража, продавец должен будет надлежащим образом оформить на него документы, зарегистрировав свое право в органах государственной регистрации прав. И тут следует учитывать, получалась ли разрешительная документация для строительства гаражного кооператива, выдавалось ли разрешение на ввод его в эксплуатацию. В случае отсутствия таких документов, объект будет считаться самовольной постройкой. Продавцу придется обратиться в суд, для того чтобы основанием возникновения права послужило судебное решение. Для покупателя это может обернуться неоправдано долгим ожиданием.
Однако миллионы наших сограждан в скором времени смогут стать полноценными владельцами своих гаражей.
В правительстве России разработан федеральный закон о «гаражной амнистии», который должен заполнить пробелы текущего законодательства. Законопроект разрабатывался на протяжении двух лет, и 5 апреля подписан президентом Владимиром Путиным. Закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года.
«Упрощение процедуры оформления прав на гараж, существенно облегчит жизнь автовладельцев, вместе с тем, не стоит забывать, что постройки должны быть капитальными (в виде гаража или бокса в ГСК), простроенными до 2004 года. И располагаться они должны на муниципальной или государственной земле. Самовольные или стихийные постройки легализованы не будут», – предупреждает эксперт Владимир Фомин.
По оценкам депутатов Госдумы, "гаражная амнистия" коснется более 3,5 млн россиян.

Контактное лицо: Кадастровая палата
Компания: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области
Добавлен: 20:43, 15.04.2021 Количество просмотров: 449
Страна: Россия

В Орле увековечили память сотрудников Росгвардии, погибших при исполнении служебного долга, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:57, 13.12.2025, Россия130

На территории Управления Росгвардии по Орловской области торжественно открыли памятную плиту у мемориального комплекса в честь погибших при исполнения служебного долга сотрудников одного из подразделений территориального органа.

Росгвардейцы провели «Урок мужества» для орловских студентов, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:55, 13.12.2025, Россия128
В преддверии Дня Конституции Российской Федерации, а также в рамках акции «Неделя с Росгвардией» представители Управления Росгвардии по Орловской области провели «Урок мужества» в автодорожном техникуме.

Росгвардейцы провели «Урок мужества» для орловских студентов, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:55, 13.12.2025, Россия126
В преддверии Дня Конституции Российской Федерации, а также в рамках акции «Неделя с Росгвардией» представители Управления Росгвардии по Орловской области провели «Урок мужества» в автодорожном техникуме.

Приглашаем к участию в XXI Всероссийском конкурсе «Правовая Россия»!, Компания "Гарант", 20:51, 13.12.2025, Россия121

Регистрация проходит на сайте https://www.garant.ru/konkurs/. Здесь же будут размещаться задания, итоги двух туров и подробная информация об условиях участия в конкурсе.

За неделю росгвардейцы провели порядка 106 проверок сохранности оружия у граждан, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:16, 13.12.2025, Россия51
В течение прошедшей недели сотрудники подразделений лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области приняли от граждан 223 заявления по вопросам предоставления государственных услуг.

Росгвардейцы приняли участие в совместном заседании областной Антитеррористической комиссии и оперативного штаба в Орловской области, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:12, 13.12.2025, Россия42
Начальник Управления Росгвардии по Орловской области генерал-майор полиции Сергей Ольшанский принял участие в совместном заседании областной Антитеррористической комиссии и оперативного штаба в Орловской области.

Росгвардейцы побывали на малой родине Героя России Алексея Скворцова, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:10, 13.12.2025, Россия55

9 декабря, в День Героев Отечества, в рамках акции «Дни Росгвардии» представители Управления Росгвардии по Орловской области побывали на малой родине Героя России прапорщика милиции Алексея Скворцова в селе Вышнее Ольшаное Должанского района.

Начальник регионального Управления Росгвардии принял участие в торжественных мероприятиях в честь Дня Героев Отечества, Управление Росгвардии по Орловской области, 19:51, 13.12.2025, Россия57
В День Героев Отечества в Орле состоялась торжественная церемония возложения гирлянды Славы, венков и цветов к стеле «Орел – город воинской славы».

Росгвардейцы задержали гражданина, пытавшегося ночью проникнуть в гипермаркет, Управление Росгвардии по Орловской области, 19:50, 13.12.2025, Россия44
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области пресекли противоправную деятельность в гипермаркете на улице Михалицына города Орла.

За месяц сотрудники вневедомственной охраны совершили порядка 750 выездов по сигналам тревоги, Управление Росгвардии по Орловской области, 23:25, 09.12.2025, Россия401

В течение прошедшего месяца сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области осуществили 747 выездов по сигналам тревоги, поступившим с охраняемых объектов и жилых помещений. Во взаимодействии с региональным УМВД группы задержания регионального ведомства выезжали на места происшествия 19 раз.

В преддверии Дня Героев Отечества представители Росгвардии приняли участие в церемонии посвящения школьников в ряды "Юнармии", Управление Росгвардии по Орловской области, 23:25, 09.12.2025, Россия354
Представители Управления Росгвардии по Орловской области приняли участие в официальной церемонии приема учащихся в ряды Всероссийского детско-юношеского военно-патриотического движения «ЮНАРМИЯ».

Росгвардейцы пресекли кражу из орловского торгового центра, Управление Росгвардии по Орловской области, 23:22, 09.12.2025, Россия352
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области предотвратили кражу автомобильных аксессуаров из торгового центра.

Орловец сдал в Росгвардию ружьё покойного дедушки, Управление Росгвардии по Орловской области, 22:57, 09.12.2025, Россия120
В отдел лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области поступило заявление от местного жителя 1973 года рождения о добровольной сдаче на возмездной основе одной единицы оружия.

Сотрудники Росгвардии награждены почетными знаками Кировской области, Управление Росгвардии по Кировской области, 21:33, 08.12.2025, Россия234
В Вятской филармонии города Кирова состоялись церемония награждения и концерт, посвященные Дню Кировской области.

Росгвардейцы задержали дебошира в хостеле, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:18, 08.12.2025, Россия166
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области задержали гражданина, нарушавшего общественный порядок в гостиничном учреждении, расположенном в городе Мценск.