 |
Аналитический центр «УкрАгроКонсалт»: второй квартал может стать переломным на рынке аренды земли
По мнению Аналитического центра «УкрАгроКонсалт» цены на рынке аренды земли достигли своего минимума или близки к нему. Поэтому второй квартал может стать переломным на рынке земли, если ситуация в украинской экономике будет оставаться стабильной. Большинство игроков рынка увидят, что падение цен прекратилось, и начнут более активные действия по покупке, что может повлечь постепенное восстановление цен на черноземы уже в конце второго квартала
В апреле-мае ожидаем сокращение количества сделок из-за начала посевной кампании, когда аграрии традиционно откладывают переговоры о продаже после окончания посевной. С другой стороны некоторые потенциальные инвесторы заняли выжидательную позицию в надежде на дальнейшее падение цен.
УкрАгроКонсалт отмечает, что в первом квартале 2009 продолжалось снижение цен, но значительно меньшими темпами, чем в четвертом квартале прошлого года. В январе-марте целый ряд отечественных и иностранных компаний заявили о планах увеличения земельного банка в Украине на протяжении текущего года.
Таким образом, спрос на качественную украинскую землю остается достаточно высоким. Предложение остается значительным, поскольку аграрии практически полностью остались без кредитования: бюджетные дотации на 2009 год резко снижены, а дистрибьюторы сельхозхимии и семян предоставляют товарные кредиты только финансово стабильным хозяйствам. Поэтому целый ряд низкоэффективных ферм, не имея средств для существования, вынуждены искать инвесторов. И если в черноземных регионах страны спрос позволяет удерживать уровень цен на землю, то в областях с не столь хорошими почвами уровень спроса значительно ниже, что заставляет продавцов дальше понижать уровень цен.
Арендная плата на землю остается близкой к минимально возможному уровню в пределах 3-3,5% в год.
По мнению УкрАгроКосалта, существует большая вероятность того, что в ближайшие месяцы рост цен на рынке аренды земли возобновится.
УкрАгроКонсалт
http://www.ukragroconsult.com
Контактное лицо: УкрАгроКонсалт
Компания: УкрАгроКонсалт
Добавлен: 23:47, 12.05.2009
Количество просмотров: 1355
| АГЕНТЫ ПОД ПРИКРЫТИЕМ: НОВЫЙ СЕЗОН «ОХОТНИКОВ» НА «ЧЕ!», Телеканал «ЧЕ!», 13:01, 05.08.2025, Россия243 |  |
| 11 августа в 21:00 на телеканале «ЧЕ!» стартует новый сезон экшн-реалити «Охотники». Бывший морпех Владимир Сорков, 6-кратный чемпион мира по боевому самбо Вячеслав Василевский и журналистка Дарья Рубинская внедряются в преступные группировки и раскрывают мошеннические схемы изнутри. |
| На страже экологической безопасности, ЛокоТех-Сервис, 13:09, 10.06.2025, Россия218 |  |
| Ольга Арюткина: Инженер по охране окружающей среды - эколог сервисного локомотивного депо «Канск-Иланский» филиала «Красноярский» компании «ЛокоТех-Сервис» |
|
|
