 |
«МИЭЛЬ-DPM»: в ЖК «Республика солнца» первые квартиры оформлены в собственность
На сегодня граждане Российской Федерации могут приобретать недвижимость в Латвии без каких-либо ограничений и претендовать на ВНЖ. Временный вид на жительство, получаемый сразу на 5 лет, позволит непрерывно находиться в стране, при этом сроки отсутствия (нахождения за пределами Латвии) не учитываются. Кроме того, ВНЖ дает право на работу, на обращение за визами (США, Великобритания и других стран, куда нужна виза) в латвийские дипломатические представительства этих стран, так же на получение кредитов в латвийских банках.
Стоимость недвижимости в Латвии относительно невысока: в наиболее популярных районах Риги 2-х комнатная квартира обойдется в 40 000-200 000 ?, в Юрмале – 50 000-300 000 ?, в Саулкрастах – 50 000-200 000 ?.
Расходы на содержание апартаментов, площадью 70-80 кв.м. составляет в среднем 130-240 ? в месяц. Ежегодный налог на недвижимость – зависит от кадастровой стоимости, в среднем не превышает 120 ? в год. А примерная стоимость потребительской корзины составляет 300-400 ? в месяц.
В целом, процедура покупки и оформления в собственность недвижимости в Латвии достаточно простая, по сравнению с рядом других европейских стран.
Первый этап – выбор объекта – самый сложный и интересный. Выбор может быть сделан дистанционно, т.е. без выезда в Латвию или с выездом на место, что предпочтительнее.
После того как объект выбран, заключается договор купли-продажи и, одновременно, подписываются у нотариуса Прошения в Земельную книгу на оформление права собственности. Проверка латвийским нотариусом юридической чистоты сделки в электронных регистрах происходит непосредственно при подписании Прошения, и занимает 5-10 минут.
При условии, что все взаиморасчеты между продавцом и покупателем завершены, нотариус сам сообщает о сделке в Земельную книгу - единую систему регистрации прав собственности и передает документы для оформления. На этом этапе возникают дополнительные расходы покупателя. В частности: государственная пошлина за регистрацию прав собственности –2% от стоимости объекта, канцелярская пошлина –100 евро, оплата услуг нотариуса около 200 евро.
Земельная книга – государственный орган, который занимается проверкой и регистрацией в единой электронной базе всех прав собственности, в течение 15 дней регистрирует права нового собственника и выдает Акт о праве собственности на имя покупателя.
«Для покупателей апартаментов в ЖК «Республика солнца» всю процедуру оформления в собственность могут взять на себя специалисты нашего партнерского офиса в Латвии. Эта услуга для покупателей бесплатна, достаточно только оформить доверенность в Москве», – говорит Наталья Завалишина, Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM».
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ-DPM
Добавлен: 21:17, 21.03.2012
Количество просмотров: 806
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия253 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия83 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия397 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
