 |
«МИЭЛЬ-DPM»: в ЖК «Республика солнца» первые квартиры оформлены в собственность
На сегодня граждане Российской Федерации могут приобретать недвижимость в Латвии без каких-либо ограничений и претендовать на ВНЖ. Временный вид на жительство, получаемый сразу на 5 лет, позволит непрерывно находиться в стране, при этом сроки отсутствия (нахождения за пределами Латвии) не учитываются. Кроме того, ВНЖ дает право на работу, на обращение за визами (США, Великобритания и других стран, куда нужна виза) в латвийские дипломатические представительства этих стран, так же на получение кредитов в латвийских банках.
Стоимость недвижимости в Латвии относительно невысока: в наиболее популярных районах Риги 2-х комнатная квартира обойдется в 40 000-200 000 ?, в Юрмале – 50 000-300 000 ?, в Саулкрастах – 50 000-200 000 ?.
Расходы на содержание апартаментов, площадью 70-80 кв.м. составляет в среднем 130-240 ? в месяц. Ежегодный налог на недвижимость – зависит от кадастровой стоимости, в среднем не превышает 120 ? в год. А примерная стоимость потребительской корзины составляет 300-400 ? в месяц.
В целом, процедура покупки и оформления в собственность недвижимости в Латвии достаточно простая, по сравнению с рядом других европейских стран.
Первый этап – выбор объекта – самый сложный и интересный. Выбор может быть сделан дистанционно, т.е. без выезда в Латвию или с выездом на место, что предпочтительнее.
После того как объект выбран, заключается договор купли-продажи и, одновременно, подписываются у нотариуса Прошения в Земельную книгу на оформление права собственности. Проверка латвийским нотариусом юридической чистоты сделки в электронных регистрах происходит непосредственно при подписании Прошения, и занимает 5-10 минут.
При условии, что все взаиморасчеты между продавцом и покупателем завершены, нотариус сам сообщает о сделке в Земельную книгу - единую систему регистрации прав собственности и передает документы для оформления. На этом этапе возникают дополнительные расходы покупателя. В частности: государственная пошлина за регистрацию прав собственности –2% от стоимости объекта, канцелярская пошлина –100 евро, оплата услуг нотариуса около 200 евро.
Земельная книга – государственный орган, который занимается проверкой и регистрацией в единой электронной базе всех прав собственности, в течение 15 дней регистрирует права нового собственника и выдает Акт о праве собственности на имя покупателя.
«Для покупателей апартаментов в ЖК «Республика солнца» всю процедуру оформления в собственность могут взять на себя специалисты нашего партнерского офиса в Латвии. Эта услуга для покупателей бесплатна, достаточно только оформить доверенность в Москве», – говорит Наталья Завалишина, Генеральный директор «МИЭЛЬ-DPM».
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ-DPM
Добавлен: 21:17, 21.03.2012
Количество просмотров: 768
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия84 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия488 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия366 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия545 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
