 |
Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области
К землям особо охраняемых территорий относятся земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов, природоохранного назначения, рекреационного назначения, историко-культурного назначения, иные особо ценные земли.
В соответствии с действующим законодательством государственная кадастровая оценка земель проводится не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет для определения кадастровой стоимости земельных участков различного целевого назначения, в которой Управление Росреестра по Курской области принимает активное участие. Актуализация и корректировка результатов оценки осуществляется как постоянно действующая система мероприятий, обеспечивающих обновление сведений о кадастровой стоимости земель.
В связи с чем, во исполнение федерального законодательства, на территории Курской области в 2014 году завершены работы по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Курской области (далее – земли особо охраняемых объектов) по 33 земельным участкам по состоянию на 01.01.2014. Результаты данных работ утверждены постановлением Администрации Курской области от 29.12.2014 № 898-па, которые заменили ранее действовавшие результаты, утвержденные постановлением Правительства Курской области от 30.12.2011 № 734-па.
Данный нормативный правовой акт размещен:
на официальном сайте Администрации Курской области http://adm.rkursk.ru/;
в газете «Курская правда» от 16.01.2015 № 3;
на подсайте Управления Росреестра по Курской области http://www.to46.rosreestr.ru/.
Основной целью государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых объектов является определение кадастровой стоимости, которая является базой для начисления земельного налога, арендной платы и других платежей при совершении хозяйственных операций с земельными участками.
При этом Управление Росреестра по Курской области обращает внимание, что с момента внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (с 19.01.2015), они используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
С момента проведения прошлой оценки земель особо охраняемых объектов (2011г.) цены на недвижимость в Курской области увеличились незначительно, а публичный рынок недвижимости, и в частности земель особо охраняемых объектов не расширился.
Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых объектов базируется на рыночных ценах на объекты недвижимости и поэтому удельные показатели стоимости земли, рассчитанные на основе рыночных данных, увеличились незначительно по сравнению с прошлой оценкой. В связи с чем, рассматривая данные результаты оценки, полученные на основе рыночных данных особо охраняемых объектов по отношению к результатам предыдущей государственной кадастровой оценки 2011 года можно наблюдать незначительное увеличение стоимости 1 кв.м земли практически по всей территории Курской области
Также, следует отметить, что за период 2011-2014 г.г. произошло незначительное увеличение количества земельных участков за счет вновь образованных за 5 лет участков.
Различие в удельных показателях кадастровой стоимости земельных участков, в зависимости от значений факторов стоимости (расстояние от центра субъекта, местоположение, наличие инфраструктуры и т.п.), ведет к более объективному налогообложению по конкретным земельным участкам, в чем и заключается экономическая и социальная значимость проделанной работы.
Также Управление Росреестра по Курской области отмечает, что в отношении новой оценки земель особо охраняемых объектов у физических и юридических лиц со дня внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости 19.01.2015 появилась возможность внесудебного урегулирования споров о результатах государственной кадастровой оценки, которые рассматриваются созданной приказом Росреестра от 25.07.2012 № П/324 комиссией при Управлении Росреестра по Курской области. В состав комиссии включены представители как органов власти, так и профессионального сообщества оценщиков.
Дополнительная информация по телефону: 52-92-44 (Кутилина Валерия Николаевна, ведущий специалист-эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости).
Контактное лицо: Информационный центр Управления Росреестра по Курской области
Компания: Управление Росреестра по Курской области
Добавлен: 10:26, 12.05.2015
Количество просмотров: 746
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия216 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия518 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия398 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия580 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
