Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Потенциал «зеленого» строительства в России в сравнении с международным опытом

Проведенное RD Management исследование показало, что в течение ближайших 3 лет количество готовых объектов коммерческой недвижимости в России, сертифицированных по экологическому стандарту BREEAM In-Use, может увеличиться на 50%, при этом наличие «зеленого» сертификата станет для собственников зданий ключевым показателем качества объекта.

В данном исследовании эксперты RD Management рассмотрели объекты коммерческой и жилой недвижимости, а также социально-значимые проекты, расположенные в России, Чехии (ближайший к России представитель Восточной Европы), Норвегии (представитель Скандинавии), ОАЭ (лидер в области инновационного строительства), Германии, Франции, Великобритании (лидеры в области экологического строительства в Европе).

Безусловным лидером по количеству «зеленых» проектов является Великобритания. В этой стране насчитывается 4977 объектов, сертифицированных по BREEAM и LEED. Такое количество «зеленых» объектов объясняется тем, что Великобритания является родоначальником первого стандарта добровольной экологической сертификации – BREEAM. Кроме того, в стране действуют жесткие законодательные нормы в области охраны окружающей среды.

Согласно полученным данным, в Германии, Франции, Великобритании и ОАЭ экологические стандарты применяются на всей территории. В России, Чехии и Норвегии акцент смещен преимущественно на сертификацию столичных зданий. Согласно полученным данным, в Москве находится 45% всех «зеленых» зданий, в то время как на территории всей страны – 55%. Такая же ситуация характерна и для Норвегии: в Осло находится 39% всех «зеленых» зданий, на территории всей страны – 61%. В Чехии это соотношение составляет 36% и 64% соответственно.

«ЗЕЛЕНЫЕ» ГОРОДА РОССИИ
В России сертифицировано по международным стандартам 94 объекта. По состоянию на 1 февраля 2015 года в Москве сертифицировано 43 объекта, в Московской области – 14.

На втором месте по количеству «зеленых» зданий в России находится Санкт-Петербург: 18 объектов. Среди них технополис «Пулково», бизнес-центры Trinity Place, «Ренессанс Правда», «Мегамейд», торговый центр «Жемчужная Плаза».
Сочи замыкает российскую тройку лидеров: 7 сертифицированных зданий. К ним относятся инфраструктурные объекты, построенные к Олимпиаде – 2014: гостиница Международного Олимпийского комитета (МОК) и Swissotel Roza Khutor Resort 5*, вокзал «Олимпийский парк», ледовый дворец «Большой», кампус Российского Международного Олимпийского университета (РМОУ), офисное здание Олимпийского комитета «Сочи 2014».
РОССИЯ ПО РЕЙТИНГУ BREEAM
Согласно полученным данным в ходе исследования, Россия по количеству сертифицированных зданий по стандарту BREEAM имеет «средний» рейтинг. Данный показатель учитывает общее количества «зеленых» объектов и уровень их сертификации.

В России сертифицировано по стандарту BREEAM 53 объекта недвижимости. 37 зданий получили положительные оценки Good и Very Good, а два объекта: офисный центр «Романов двор» и бизнес-парк «К2» имеют оценку Excellent. Объектов с наивысшей оценкой Outstanding нет.

СПРАВКА:
RD Management – ведущая компания, в области комплексного управления коммерческой недвижимостью класса А. В портфеле RD Management 15 проектов общей площадью более 1 000 000 кв. м, которые оснащены современными инженерными системами и отличаются высоким уровнем безопасности и комфорта. RD Management основана в 1998 году и входит в холдинг RD Group.

BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) разработан Ведомством по исследованиям в строительстве Великобритании (BRE) в 1990 году. Сертификат BREEAM свидетельствует о высокой экологической эффективности объекта и подтверждает, что здание спроектировано и эксплуатируется с минимальным отрицательным воздействием на окружающую среду. Объекты оцениваются по следующим категориям: управление, здоровье, энергия, транспорт, безопасность жизнедеятельности, вода, материалы, утилизация отходов, экология, землепользование и загрязнение. Общая оценка по BREEAM заключается в присуждении рейтинга: Pass, Good, Very Good, Excellent, Outstanding. В России по BREEAM сертифицировано 53 здания.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – «Руководство в энергоэффективном и экологическом проектировании», стандарт разработан Американским советом по экологическому строительству (USGBC) в 1998 году. LEED является комплексной добровольной системой оценки объектов на этапе проектирования, строительства и эксплуатации. Существует четыре уровня оценки LEED: «Сертифицированный», «Серебряный», «Золотой» и «Платиновый». В России по LEEAD сертифицирован 41 объект.

RD Group – международный инвестиционно-девелоперский холдинг, создан в 1994 году и сегодня является одним из крупнейших игроков на рынке коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса в России и мире. RD Group осуществляет деятельность в трех ключевых направлениях – инвестиции, строительство и управление недвижимостью. В структуру холдинга входят фонд прямых инвестиций Romanov Property Holdings Fund (RPHF), строительная компания RD Construction и управляющая компания RD Management. Активами холдинга RD Group управляет УК RD.

Контактное лицо: Светлана Григорьева
Компания: RD Mangement
Добавлен: 19:43, 20.05.2015 Количество просмотров: 723
Страна: Россия


Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия118
В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле.


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия294
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.


Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия250
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.


Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия95
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.


События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210
Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды.


Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267
Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет.


Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184
Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве.


LCM Consulting расширяет присутствие федеральных сетей в Мордовии, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 17:56, 20.02.2025, Россия205
При tenant rep сопровождении LCM Consulting федеральные сети «Ещё» и «Зоозавр» открыли первые магазины в регионе. Два объекта разместились в торговом кластере «МАКС» на юго-западе Саранска, один - в центре республиканской столицы.


Красота в глазах смотрящего: как сделать офис, в котором захотят работать ваши сотрудники, F2, 17:38, 20.02.2025, Россия96
Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2, рассказывает, как дизайн офис позволяет закрывать потребности сотрудников и стимулировать продуктивность команды.


Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91
Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.


Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 17:34, 20.02.2025, Россия130
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


Ко Дню всех влюбленных на Тульской откроется новая креативная площадка, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 14:50, 19.02.2025, Россия77
Фотозона с шарами, ретро-телефон, латте с необычным вкусом ждут посетителей лофт-квартала «Товарищество Рябовской мануфактуры» с 10 по 16 февраля.


В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85
В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


  © 2003-2025 inthepress.ru