 |
Игроки рынка недвижимости примут участие в разработке законопроекта о регулировании риэлторской деятельности
ОРДО Групп взяло на себя инициативу по координации и сбору предложений по усовершенствованию готовящегося Государственной Думой РФ законопроекта «О регулировании риэлторской деятельности».
В мероприятии приняли участие эксперты рынка недвижимости, специалисты, представители государственной власти РФ, члены ассоциаций и некоммерческих организаций, руководители компаний и ведущих агентств недвижимости, в том числе компании: ОРДО Групп, IntermarkSavills, RICS Россия и СНГ, ContactRealEstate, МИЭЛЬ, REPA, МГСН, РГР, CE INVESTMENTS, Московская ассоциация риэлторов, MustHave, Dream Realty, СИТИ-Недвижимость, РосинтерБанк, Международная ассоциация независимых юристов (IBIL) и другие.
С приветственным словом выступил доктор экономических наук, профессор, декан ВШБМ Международного университета в Москве Манюшис Альгирдас Юозович. Он обратил внимание участников на важность и значимость мероприятия, обозначив необходимость и большую значимость его проведения.
Широкий интерес аудитории вызвало выступление Первого заместителя председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елены Николаевой, которая отметила, что вопрос о лицензировании или все же саморегулировании остается открытым и требует тщательной проработки совместно с профессиональным сообществом. Елена Николаева согласилась, что необходимость жестче регулировать риэлторскую деятельность, заявленная Президентом на Медиафоруме Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге 25-28 апреля 2015 года, обусловлена желанием государства защитить потребителей от мошенничества в данной сфере. Соответствующий проект закона уже готовится и вскоре будет отправлен в Правительство РФ для получения заключения. Кроме того, Елена Николаева отметила, что до передачи законопроекта в кабинет министров, профессиональные игроки рынка недвижимости могут выступить с предложениями и пожеланиями по будущему закону, организовав рабочую группу.
По словам депутата, на сегодняшний день нерешенными остаются несколько вопросов. В частности, должна ли регулироваться деятельность риэлторов как физических лиц, или все же агентств недвижимости как юридических лиц. Вторым важным вопросом является выбор между лицензированием и саморегулированием. По мнению Елены Николаевой, обязательное саморегулирование является более предпочтительным вариантом. В этом случае профессиональные саморегулируемые организации будут нести ответственность за деятельность своих членов и выдавать допуски компаниям и физическим лицам.
Участники круглого стола полностью согласились с тем, что необходимо саморегулирование риэлторской деятельности. Юрий Карамаликов, директор по бизнес-коммуникациям группы компаний МИЭЛЬ заявил, что вводить ответственность для представителей риэлторского сообщества без расширения их полномочий было бы некорректно. В частности, в законе о риэлторской деятельности должен быть например прописан легальный и упрощенный механизм получения риелторами истории объектов недвижимости.
Что касается первого вопроса, поднятого депутатом Еленой Николаевой, то по нему члены профессионального сообщества тоже высказались единогласно: аттестовывать нужно физические лица. Как заявил Кирилл Проскурин, Председатель общественного совета при Министерстве строительного комплекса Московской области, этот вопрос обсуждался на последнем заседании совета и все члены согласились с тем, что регулироваться должна деятельность риэлторов, которые непосредственно общаются с клиентами, показывают объекты и предоставляют информацию по ним.
С позицией Кирилла Проскурина согласилась Наталья Киенко, руководитель отдела продаж отделения «Южное» компании МГСН, заявившая, что законопроект должен включать и положения об ответственности клиентов агентств недвижимости. Ее поддержал Дмитрий Халин, управляющий партнер и генеральный директор агенства IntermarkSavills, который отметил, что законопослушные риэлторы нередко сталкиваются с проблемой, когда клиенты не хотят платить комиссию за проведенные с участием риелторов сделки и ее приходится взыскивать в судебном порядке.
В ходе круглого стола также был поднят вопрос профессионального образования для риэлторов. Модератор мероприятия, декан Высшей школы бизнеса и менеджмента Международного Университета в Москве Альгирдас Манюшис напомнил, что на базе университета совместно с компанией ОРДО Групп разработана и успешно реализуется учебная программа «Профессиональный участник рынка недвижимости».
Во время дискуссии, информационной сетью Международного университета в Москве была организована видеотрансляция круглого стола, за которой через Интернет наблюдали специалисты в различных регионах страны.
В центре внимания участников Круглого стола также были следующие вопросы:
∙ проблемы регулирования риэлторской деятельности: сущность, формы и методы реализации;
∙ что изменилось за 13 лет риэлторской деятельности без лицензии?
∙ что эффективнее: добровольная регистрация, аттестация со стороны СРО или лицензирование?
∙ альтернативные способы регулирования отрасли;
∙ сможет ли избавить лицензирование от недобросовестных компаний, так называемых, «чёрных риэлторов»?
∙ опыт саморегулируемых организаций в смежных отраслях: плюсы и минусы.
Данный круглый стол продемонстрировал актуальность темы регулирования риэлторской деятельности в России.
По завершению работы большинством участников Круглого стола была согласована совместная резолюция, отражающая позицию участников по изложенным вопросам, которая, по мнению организаторов дискуссии, должна заложить основу для активной совместной работы в рамках Рабочей группы.
В заключение мероприятия слово взяла Юлия Царан, управляющий партнер и генеральный директор компании ОРДО Групп. Она предложила всем участникам круглого стола направить свои предложения по усовершенствованию готовящегося законопроекта в адрес инициаторов дискуссии. «Как организатор данного круглого стола мы предлагаем взять на себя инициативу и выступить представителем бизнес-сообщества при разработке проекта закона. Пока закон готовится у нас есть уникальная возможность принять участие в этом процессе. Давайте вместе защитим нашу профессию от непродуманных решений», - резюмировала Юлия Царан.
Контактное лицо: Мария
Компания: Игроки рынка недвижимости примут участие в разработке законопроекта о регулировании риэлторской деятельности
Добавлен: 21:13, 22.05.2015
Количество просмотров: 856
Страна: Россия
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия118 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
