 |
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: цены на недвижимость в Сочи выросли на 15%
Годовой рост цен на недвижимость г. Сочи составил порядка 15%. На рынке новостроек столицы Олимпиады-2014 сегодня представлено около 1000 жилых комплексов. Стоимость квадратного метра жилой недвижимости с отделкой в центре города доходит до 200 тыс. рублей. Офис «В Сочи» проанализировал состояние рынка недвижимости Сочи в изменившихся экономических условиях.
Во многом, благодаря тому, что Сочи стал столицей Олимпийских игр, город был фактически спасен от точечной застройки. В 2009 году был принят генеральный план развития Сочи до 2032 года. Исходя из нужд проведения Олимпиады, была разработана четкая стратегия развития города, утверждены регламент застройки, высотность зданий, плотность застройки.
По данным офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», на сегодняшний день количество комплексов, построенных за последние 5 лет, составляет порядка тысячи. Застроены практически все районы курорта, активно развивается инфраструктура. Улучшение транспортной ситуации позволило сделать удобными для жителей и туристов даже отдаленные районы.
Первичный рынок пользуется наибольшим покупательским спросом, в связи с более доступными ценами и возможностями ипотечного кредитования. Покупателей, планирующих приобретение жилья с целью сдачи в аренду, привлекают, в первую очередь, локации в пешей доступности от моря. Наибольший интерес вызывают Центральный и Адлерский районы Большого Сочи. Стоит отметить, что значительная доля покупателей приобретает жилье с целью переезда в Сочи на постоянное место жительства.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Сочи, по данным офиса «В Сочи» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», составляет 94 тыс. рублей.
Наиболее высокая средняя стоимость недвижимость зафиксирована в Центральном районе – 100 тыс. рублей за квадратный метр. На втором месте по средней цене кв. м находится Хостинский район – 95 тыс. руб. за квадратный метр. На третьем и четвертом местах – Адлерский (85 тыс. руб.кв. м) и Лазаревский районы (75 тыс. руб. кв. м).
Квадратный метр недвижимости высокого класса в Сочи стоит, в среднем, 128 тыс. рублей. Бизнес-класс оценивается, в среднем, в 70 тыс. руб. за кв. м. Средняя стоимость кв. м жилья экономкласса составляет 55 тыс. руб.
По данным офиса «В Сочи» рост цен на сочинскую недвижимость за 2015 год составил порядка 15%, то есть с учетом фактической инфляции цены даже снизились. В ближайшие годы никаких резких скачков цен на недвижимость курорта не ожидается.
«За последние несколько лет Сочи из обычного причерноморского города-курорта превратился в настоящую столицу отдыха и развлечений. Была проведена масштабная работа по созданию 380 крупных объектов горного и прибрежного кластеров, энергетической и транспортной инфраструктуры. Сочи интересен тем, что сегодня, в условиях экономической нестабильности и сложной международной обстановки, является крайне востребованным направлением в области туризма для граждан России», – комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг"
Добавлен: 10:46, 21.04.2016
Количество просмотров: 854
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
