 |
Даниил Селедчик: «Необходимо обеспечить к началу 2017 года плавную интеграцию в новое правовое поле»
8 сентября 2016 в Москве прошло VI Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства, организованное Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
На пленарном заседании министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень обозначил требующие оперативного решения вопросы. В частности, отметил, что при некотором падении объемов индивидуального жилищного строительства, «по состоянию на 1 августа текущего года по индустриальному жилью ситуация достаточно неплохая. Мы не снижаем уровень строительства индустриального жилья. В этом году наша задача - сохранить индустриальное жилье», - подчеркнул глава Минстроя РФ.
Начатую министром строительства и ЖКХ РФ дискуссию продолжили девелоперы. Генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик осветил вопросы масштабного изменения законодательства в сфере недвижимости и строительства, которые произошли в июле этого года. В частности, он выступил с инициативой по решению вопроса по срокам пересмотра кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости.
«Как правило, срок реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства составляет пять лет. Пересмотр кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости чаще, то есть в процессе жизненного цикла инвестиционного проекта, не оправдан, - отметил Даниил Селедчик. - В связи с этим считаем необходимым, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости не могла изменяться в течение пяти лет с момента ее утверждения. Пользуясь возможностью, мы хотели бы выйти с инициативой по решению этого вопроса».
Также в своем выступлении Даниил Селедчик поднял целый ряд важных для отрасли вопросов, в том числе:
• введение рассрочки по внесению платы застройщиком при подключении к инженерным сетям и рассмотрение возможности отмены такой платы в дальнейшем;
• необходимость регламентирования порядка передачи объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры органам публичной власти или ресурсоснабжающим организациям с установлением предельных сроков принятия таких объектов (например, в течение 30 дней со дня ввода их в эксплуатацию);
• важность внедрения в строительную отрасль BIM-технологий, поскольку сегодня повышение качества жилья без увеличения стоимости строительства возможно только при применении инновационных технологий, позволяющих сокращать непроизводственные расходы и оптимизировать строительный процесс и т.д.
В рамках Всероссийского совещания также состоялся целый ряд тематических круглых столов и семинаров, посвященных основным трендам развития рынка жилищного строительства. В частности, компания «Эталон-Инвест» провела круглый стол на тему «Объект недвижимости «под ключ»: от выбора земельного участка до оформления права собственности». В основу проблематики круглого стола легли вопросы оптимизации административных процедур на всех этапах проекта - при оформлении права собственности на объект недвижимости, постановке вновь построенного объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав собственности на него, а также при подготовке межевого плана и определение границ земельного участка и т.д.
Модератором круглого стола выступил генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик.
В круглом столе приняли участие: заместитель руководителя Росреестра Константин Колтонюк, руководитель рабочей группы Национальной предпринимательской инициативы «Повышение качества госуслуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимости» Агентства стратегических инициатив (АСИ) Павел Романов, президент Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» Виктор Кислов, вице-президент Федеральной нотариальной палаты, президент Московской областной нотариальной палаты Станислав Смирнов, заместитель генерального директора компании «Эталон-Инвест» Андрей Ерехинский и другие.
Даниил Селедчик в своем приветственном слове отметил, что на текущий момент Росреестр совместно с Агентством стратегических инициатив и Общероссийской общественной организацией «Деловая Россия» ведет работы над комплексом мер, направленных на сокращение административной дискреции в регистрационно-учетных процедурах.
«Изучаются все процедуры, анализируются все участники процесса - с момента обращения правообладателя за получением земельного участка и до оформления фактически построенного объекта. Цель этого проекта – снизить количество затрачиваемого времени и отказаться от излишних процедур в области кадастрового учета и регистрации права собственности на недвижимое имущество. Этот проект направлен на стимулирование предпринимательской деятельности, на упрощение процедур », - сказал Даниил Селедчик.
В рамках пленарного заседания Всероссийского совещания по развитию жилищного строительства генеральному директору компании «Эталон-Инвест» Даниилу Селедчику была выручена Благодарность Государственной Думы РФ за значительный вклад в развитие строительной отрасли РФ.
Контактное лицо: Светлана Судакова
Компания: "Эталон-Инвест"
Добавлен: 16:09, 13.09.2016
Количество просмотров: 541
Страна: Россия
| В ЖК «Фестиваль Парк 2» доступна семейная ипотека со ставкой 3,5%, Центр-Инвест, 17:07, 28.03.2025, Россия61 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает воспользоваться ипотечным кредитованием по программе «Семейная ипотека» в готовых корпусах жилого комплекса «Фестиваль Парк 2». Минимальная ставка составит 3,5% в рублях на весь срок кредитования. Выгодная ипотечная программа представлена несколькими ведущими российскими банками. |
| Эксперты назвали оптимальное соотношение офисов класса А и В+ в одном бизнес-квартале, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 16:50, 28.03.2025, Россия57 |
| В деловых кварталах могут быть представлены офисы разных классов, т.к. на одной территории располагаются и корпуса после редевелопмента, и объекты нового строительства. В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» рассказали, какой должна быть доля лотов каждого класса, чтобы обеспечить максимальную заполняемость проекта и окупаемость для инвесторов. |
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия270 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия341 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия247 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия153 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия504 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
|
|
