 |
«Метриум Групп»: Новая Москва становится комфортнее
Чиновники московского правительства одобрили внесение изменений в столичный Генплан, касающиеся развития Новой Москвы. Документ детально описывает порядок действий властей вплоть до 2035 года. В нем предусмотрена масштабная модернизация существующей инфраструктуры, а также строительство огромного количества новых объектов. При этом аналитики «Метриум Групп» считают, что потенциальным покупателям жилья на присоединенных территориях нет нужды ждать 15 лет для реализации всех этих планов. Развитие Новой Москвы и так уже идет стремительными темпами. И только за 2016 год ТиНАО сильно преобразился.
Эксперты «Метриум Групп» изучили инфраструктурные объекты, введенные в эксплуатацию в 2016 году на территории Новой Москвы. Как оказалось, всего за один год было построено более 11 км новых дорог, сдана после масштабной реконструкции часть Калужского шоссе, запущены первые станции метро на присоединенных территориях, 15 образовательных учреждений открыли двери для учеников, а поликлиника в составе микрорайона Центральный Новых Ватутинок приняла первых пациентов.
Новые дороги
Совершенствование улично-дорожной сети в Новой Москве столичные власти называют одним из наиболее приоритетных векторов развития. И не только называют, но и активно работают в этом направлении. Так, по словам руководителя Департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина, в 2016 году было построено 11 км новых дорог, началось возведение трассы Солнцево-Бутово-Видное, которая станет дублером МКАД. Кроме того, активно велась реконструкция старых трасс. Так, осенью 2016 года завершился первый этап модернизации Калужского шоссе. Он затронул 9 километров, на протяжении которых были по четыре тоннеля и эстакады, а также три моста. В рамках второго этапа, протяженность которого составляет 20 км, будет возведено еще пять эстакад. Полностью главная автомобильная артерия Новой Москвы будет готова в 2018 году.
Метро в Новой Москве
Многие уже успели привыкнуть к тому, что в Новой Москве есть свои станции «подземки». Однако открылись «Румнянцево» и «Саларьево» совсем недавно – в январе и феврале 2016 года соответственно. Но на двух станциях развитие метрополитена на присоединенных территориях не остановилось. В прошлом году уже начались работы по подготовке участков для строительства новых станций. В частности, на продление Сокольнической линии от станции «Саларьево» до Коммунарки уже было выделено 40 млрд рублей. Эти средства направлены на возведение 11-километрового участка красной ветки метро и четырех станций. Также в 2016 году началось проектирование линии метро от «Улицы Новаторов», протяженность которой составит 15,6 км. На этом отрезке расположатся 7 станций, в том числе 4 на территории Новой Москвы.
Образовательная инфраструктура
В течение 2016 года в Новой Москве ввели 15 объектов образовательной инфраструктуры. Среди них 4 школы и 11 детских садов. Большинство из них было построено в составе возводимых на присоединенных территориях жилых комплексов. Так, в ЖК «Переделкино-Ближнее» и «Москва А101» были сданы школы на 1650 и 1775 учеников соответственно. При этом первым проектом с момента образования ТиНАО, в котором была построена и открыта собственная школа, стал микрорайон Центральный Новых Ватутинок. Общеобразовательное учреждение №1392 им. Д. В. Рябинкина начало работу в сентябре 2014 года. Всего же с момента присоединения к столице части территорий Московской области было построено 26 детских садов и 10 школ.
Медицинская инфраструктура
Впрочем, Новые Ватутинки могут похвастаться не только образовательной инфраструктурой, но и собственной поликлиникой. В 2016 году на территории микрорайона Центральный был открыт медицинский центр на 550 посещений в сутки, включающий взрослое и детское отделение, станцию скорой помощи, молочную кухню, дневные стационары различных профилей, в том числе онкологический. Поликлиника в Новых Ватутинках является филиалом №1 Троицкой городской больницы.
«Объекты медицинской инфраструктуры являются одними из самых сложных для строительства, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Поэтому далеко не каждый девелопер готов брать на себя обязательства по возведению поликлиник в составе своих жилых комплексов. В Новых Ватутинках мы поставили перед собой цель – создать пространство для полноценной и комфортной жизни, в котором жителям не нужно будет преодолевать многочисленные трудности при решении повседневных задач. Все необходимые объекты инфраструктуры, включая поликлинику, есть в шаговом доступе. Причем не в каком-то отдаленном будущем, а уже полноценно работающие».
Торговая инфраструктура
Для рынка торговой недвижимости 2016 год ознаменовался вводом в эксплуатацию самого крупного в Новой Москве торгово-развлекательного комплекса. Им стал торговый центр «Бутово Молл» в составе ЖК «Новое Бутово». Площадь объекта составляет 152,6 тыс. кв. м. На этой территории разместится множество магазинов и бутиков, а также гипермаркет «Лента». Еще один торговый комплекс открылся в поселении Московское. Причем здесь не только оборудованы торговые площади, но и открыт спортивно-оздоровительный комплекс.
Рабочие места
По словам заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, в 2016 году в Новой Москве появилось 20 тыс. новых рабочих мест. В частности, в поселении Сосенское был построен деловой центр «Высота» площадью 23,5 тыс. кв. м. А крупнейшим введенным в прошлом году объектом коммерческой недвижимости стал многофункциональный общественно-деловой комплекс с гостиницей в поселении Московский. Его площадь составляет 117 тыс. кв. м.
Безопасность
Помимо дорог, общественного транспорта, рабочих мест и объектов социальной инфраструктуры, столичные власти заботятся и об обеспечении безопасности жителей Новой Москвы. В том числе противопожарной. В течение 2016 года в ТиНАО было построено 4 пожарных депо, а в ближайшие 2-3 года количество новых подстанций будет доведено до 14. Параллельно ведется работа и созданию новых опорных пунктов полиции. Один из них был открыт в августе прошлого года в Щербинке.
«Столичные власти дают четко понять, что Новая Москва – это не просто огромный спальный район, а полноценный город со своими жилыми и деловыми кварталами, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партер компании «Метриум Групп». – И несмотря на то, что в плане развития присоединенных территорий предстоит еще проделать очень большую работу, на сегодняшний день уже сделано немало. В этом году Новой Москве исполняется 5 лет. И прошедшую пятилетку можно назвать по-настоящему ударной. Особенно последний год, когда новости о вводе тех или иных инфраструктурных объектов появлялись в СМИ едва ли не каждый день. Все это повышает интерес покупателей к новомосковским жилым комплексам. В особенности к тем, в составе которых возводится и собственная инфраструктура ».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 10:26, 06.04.2017
Количество просмотров: 820
Страна: Россия
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия118 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
