 |
Жилфонд
23 апреля РИА Новости сообщили, что депутаты Госдумы внесут на рассмотрение палаты парламента законопроект, который обяжет собственников квартир получать письменное согласование от соседей на сдачу помещения в аренду в случае, если они не заключили с арендатором договор найма и не регистрировали его в установленном порядке. По предварительным данным, документ предусматривает, что согласие должно быть оформлено в письменной произвольной форме собственником соседнего или примыкающего помещения и из содержания должно быть ясно выражено его волеизъявление. Инициатива направлена на защиту прав соседей и повышение прозрачности арендных отношений.
Новость прокомментировал Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд:
— Инициатива звучит конечно оптимистично, особенно для тех, кто действительно страдает от безответственных арендодателей, сдающих квартиры посуточно сомнительным арендаторам или заселяющих на свою жилплощадь большое количество рабочих мигрантов. Часто такое соседство сопряжено с шумом, иногда с антисанитарией. Так что если появится дополнительный инструмент воздействия на такие ситуации — всем будет безусловно лучше.
Однако, на деле не думаю, что эта норма будет реально работать. Во-первых, большая часть таких арендодателей по-прежнему банально находится в “серой зоне” и сдает квартиры без официального договора найма в принципе. Если нет договора, то и согласие соседей к нему приложить сложно, а значит взыскать административную ответственность тут будет сложновато. Во-вторых, в случае, когда арендаторы это обычные спокойные люди (а это все-таки абсолютное большинство), соседям вряд ли придет в голову жаловаться на подобные кейсы. Так что норма либо не будет работать совсем, как например, запрет на курение на частных балконах, который действует уже много лет. Либо будет дополнительным рычагом давления в “междоусобицах”, которые разворачиваются чаще всего совсем по иным причинам.
Контактное лицо: Алёна Григорьевна Кравченко
Компания: Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями
Добавлен: 22:37, 23.04.2025
Количество просмотров: 83
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия409 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия402 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия189 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
|
|
