 |
Ипотека 2017: взлет после падения
Рынок ипотечного кредитования растет с января 2015 года уверенными темпами. За рассматриваемый период, среднемесячные объемы выдач ипотечных кредитов удвоились и по итогам 2017 года превысили 65 млрд. руб. в месяц.
Подавляющий объем новых выдач приходится на первичный рынок ипотеки – на приобретение строящегося или только что построенного жилья. Основных причин такого смещения кредитования несколько:
• Различные специальные программы гос. поддержки и / или субсидирования процентной ставки. Государству это выгодно, так как рост спроса на первичное жильё стимулирует рост спроса в иных смежных отраслях – от строительных материалов, до обстановки и интерьера квартир;
• Рост объемов строительства жилой недвижимости, что создает реальную конкуренцию уже достаточно устаревшему жилому фонду на вторичном рынке жилья. При этом нельзя сбрасывать со счетов и иной фактор, снижение ключевой ставки ЦБР, который ведет к снижению стоимости ипотечных кредитов, в том числе и на вторичном рынке недвижимости. Это, в свою очередь, приводит к снижению ставок в целом на рынке ипотечного кредитования. В 2017 году ключевая ставка ЦБР снижалась несколько раз: с 10% на начало года до 7,75% к его концу.
Лагуткин Олег, генеральный директор БКИ "Эквифакс": «Ипотека всегда была и остается наименее рисковым типом кредита для банков. Средняя стоимость риска по ипотечному портфелю в 2017 году составляла 0,6%, а в период кризиса (2014-2015 годов) достигала 1-1,2%, что в разы ниже показателей по необеспеченным кредитам. Единственным риском для клиентов и банков в данном случае остается переоценка своих сил, когда собственное жилье хочется получить настолько сильно, что переоцениваешь свои возможности по обслуживанию кредита и в итоге не справляешься с ежемесячными платежами по кредитам. Иные риски в ипотечном кредитовании, как правило, страхуются и не приводят к дефолту по кредитам».
«Эквифакс Кредит Сервисиз» является крупнейшим российским бюро кредитных историй. Компания предоставляет кредитным организациям в Российской Федерации услуги по управлению рисками, аналитике и предотвращению мошенничества, которые необходимы для развития бизнеса, такие как: создание, обработка и распространение кредитных историй и отчетов по заемщикам, защита конфиденциальной информации, предоставление аналитических услуг для банков и компаний. По состоянию на февраль 2018 года «Эквифакс Кредит Сервисиз» имеет базу из более чем 250 миллионов кредитных историй по физическим лицам и организациям, пополняемую 2000 организациями на контрактной основе, что делает компанию лидером среди бюро кредитных историй в Российской Федерации. Подробная информация о Бюро кредитных историй «Эквифакс Кредит Сервисиз» представлена на официальном сайте http://www.equifax.ru/
Контактное лицо: Руководитель пресс-службы
Компания: Эквифакс
Добавлен: 19:04, 07.02.2018
Количество просмотров: 403
Страна: Россия
| «Школа фермера» в Калининграде стартует 26 сентября, Калининградский РФ АО РСХБ, 23:04, 16.09.2025, Россия30 |
| В Калининградском филиале РСХБ состоялось заседание экспертной комиссии по отбору слушателей в федеральный образовательный проект «Школа фермера». Это будет уже пятая «Школа» в нашем регионе. |
| Рязанцы смогут сдать монеты в РСХБ, Рязанский филиал АО "Россельхозбанк", 22:32, 08.09.2025, Россия265 |
| С 22 сентября по 4 октября 2025 года отделения Россельхозбанка по Рязанской области примут участие во Всероссийской акции «Монетная неделя», целью которой является возврат в наличный оборот мелочи, скопившейся у населения. |
| Костромской чеснок удивляет урожаем, Костромской филиал Россельхозбанка, 17:30, 01.09.2025, Россия248 |
| В 2025 году фермеры из Сусанинского района Костромской области собрали небывалый урожай чеснока - более 3 тонн! |
|
|
