Пресс-релизы //

Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в экономклассе

Чаще всего маленькие квартиры, площадью до 25 кв. метров, встречаются в комфорт-классе. Их доля составляет почти 2% от общего объема предложения в данном сегменте (без учета апартаментов). Для сравнения – в сегментах бизнес- и экономкласса доля таких квартир не достигает 1% (0,4% и 0,9%, соответственно).
Лидерами по количеству маленьких квартир на первичном рынке в старых границах Москвы являются САО и ЮВАО. На эти два округа приходится почти 50% малометражек в новостройках, выставленных на экспозицию (24,9% и 22,5% в общей структуре предложения маленьких квартир на первичном рынке «старой» Москвы).
«Высокая доля предложения маленьких квартир (площадью до 25 кв. метров) в САО образовалась преимущественно за счет вывода на рынок ЖК комфорт-класса «Летний сад», в котором один из корпусов состоит в основном из «квартир-малюток». В ЮВАО, напротив, есть несколько проектов, где представлены на продажу маленькие квартиры. Это ЖК «Кварталы 21/19», ЖК «Влюблино» и ЖК «SREDA». Последний строится в шаговой доступности от метро. Чтобы повысить конкурентоспособность, застройщик заложил в проект комплекса довольно высокий процент малометражных квартир, которые рассчитаны на таких покупателей как: молодые семьи, несемейные люди, а также инвесторов, которые захотят приобрести квартиру по более низкой цене для последующей сдачи в аренду», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина..
Реже всего маленькие квартиры встречаются в ЮЗАО – 1,9% в общей структуре предложения маленьких квартир в старых границах Москвы, ЮАО – 5,1% и ЗелАО – 5,5%.
В общей структуре предложения (без учета апартаментов) первичного рынка старой Москвы на маленькие квартиры приходится 1,1%. Из них 0,8% экспонируется в комфорт-классе, 0,2% – в бизнес-классе и в экономклассе (0,1).
«В сегменте экономкласса маленькие квартиры, площадью менее 25 кв. метров, действительно, встречаются реже, чем в домах более высокого класса. Дело в том, что бюджет покупки в данном сегменте достаточно низок, поэтому количество малометражных квартир при проектировании дома закладывается меньше», – подводит итог Наталья Шаталина.
Самая маленькая квартира в экономклассе продается в ЖК «Мещерский лес», который возводится на Боровском шоссе. Ее площадь составляет 18,9 кв. метров, цена – 3,5 млн рублей.
Площадь самой маленькой квартиры в комфорт-классе составляет 20,2 кв. метров, а стоимость – 3,2 млн рублей. Квартира расположена в мультиформатном комплексе «Level Амурская».
В бизнес-классе самая маленькая квартира продается в ЖК «Vander Park» на Рублевском шоссе. Ее площадь составляет 22,3 кв. метра, стоимость равна 6,2 млн рублей.
В элитном сегменте также встречаются малогабаритные квартиры. Правда, площадь самой маленькой студии равна площади нормальной однокомнатной квартиры в экономклассе – 32,5 кв. метров. Цена квартиры 8,7 млн рублей. Продается она в элитном ЖК «City park» на улице Мантулинская в ЦАО.

Контактное лицо: Ульянова Елена
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки
Добавлен: 03:05, 02.04.2018 Количество просмотров: 584
Страна: Россия

PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия118

Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц.

В Москве разработали концепцию крупного бизнес-центра в Северном речном порту, Plus Development, 15:41, 03.07.2025, Россия133

Компания Plus Development разработала концепцию бренда бизнес-центра класса «А» в Северном речном порту Москвы, который получил название «Ре:порт».

Девелоперская компания “Реалитек” подвела итоги первого полугодия 2025 года, ООО "Реалитек коммерческая недвижимость", 15:21, 03.07.2025, Россия149

В течение первых шести месяцев 2025 года компания «Реалитек» реализовала более 192 тысяч квадратных метров земли в пяти индустриальных парках в Московской области.

«Зеленый» поворот: 3 причины, почему офисные девелоперы вернулись к эко-сертификации, West Wind Group, 11:46, 03.07.2025, Россия116

Вопреки прогнозам последних лет, «зеленая» сертификация востребована у офисных девелоперов в России. Эксперты West Wind Group проанализировали, почему к середине 2025 года интерес к ней перестал быть нишевой историей.

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия391

На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия470

25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия173

Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия133

На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия94

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия92

Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия626

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия648

В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия151

На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия188

Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года

Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия204

Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.