 |
Институту строительной экспертизы предстоит цифровая трансформация
В течение 2018 года было принято значительное количество нормативных правовых актов, которые вносят существенные изменения в градостроительную и экспертную деятельность. В 2015-2018 годах, напомнил Игорь Манылов, перед экспертным сообществом была поставлена амбициозная задача: переход на оказание услуг в электронном виде и подготовка последующей цифровой трансформации института строительной экспертизы. Переход к работе в новом формате стал одним из необходимых шагов, создавших технологические условия для формирования Единого реестра экспертных заключений и начала формирования огромного информационного массива, который позволит разработать новые экспертные продукты и создаст информационную среду, в том числе и для повышения эффективности капитальных вложений.
«Создание ЕГРЗ - базы данных проектной документации и экспертных заключений – предоставляет отрасли инструмент, равный которому трудно найти в истории как российской строительной отрасли, так и других стран», - заявил Игорь Манылов, особенно отметив роль региональных экспертиз, которые приняли активное участие в тестировании системы, позволив выявить возможные сложности в работе системы еще до ее ввода в промышленную эксплуатацию. – «Система, по сути, становится платформой единого доступа к консолидированной информации о заключениях экспертизы, проектной документации и инженерных изысканиях». Здесь же собирается и экономически эффективная проектная документация повторного использования. ЕГРЗ поможет повысить и информационную открытость экспертных организаций.
Следующий шаг - цифровая трансформация и создание единого информационного пространства, который подразумевает под собой интеграцию данных, переход на новый уровень их анализа и обработки и управление полным жизненным циклом объекта на основании агрегированных данных. Планируется, что при переходе на цифровое строительство снижение затрат на строительство объектов, возводимых за счет бюджетов Российской Федерации всех уровней, достигнет почти 20% уже через пять лет, а сокращение сроков от принятия решения о строительстве до введения в эксплуатацию может составить до 30%.
«Мы рассчитываем выработать общую позицию экспертного сообщества в части создания единого цифрового пространства, к чему уже созданы все предпосылки. Я не идеализирую ситуацию и знаю, что ряд региональных экспертиз еще не до конца готовы к такому переходу, но пришло время решить эти задачи», - подчеркнул Игорь Манылов. – «И это не только требование времени, но и инструмент: ведь создание такой информационной среды позволит развивать как институт экспертизы, так и строительный комплекс в целом».
Строительное сообщество, в том числе институт строительной экспертизы, работает над повышением эффективности капитальных вложений и качества проектирования. Еще в 2017 году эксперты Главгосэкспертизы России приступали к оценке проекта лишь на финальной стадии его подготовки. При этом нередко выяснялось, что с самого начала проект основывался на неверных исходных данных, что делало невозможной его реализацию в соответствии с инвестиционным решением. По этой причине ежегодно возвращаются на доработку проекты на строительство объектов, общая стоимость которых достигает 500 млрд рублей. В результате реализация проектов замедляется.
Сумму потерь, которые образуются в результате ошибок на начальной стадии проектирования, можно уменьшить как минимум вдвое, уверены специалисты Главгосэкспертизы. Для этого эксперты должны рассматривать проект не только на финальном, но и на начальном этапе работы. С этой целью Главгосэкспертиза инициировала ввод нулевой стадии экспертизы – оценки будущего инвестиционного решения на предпроектном этапе. Такая двухэтапная технология должна обеспечить существенное повышение качества исходных данных для проектирования и точность бюджетного планирования. Это означает кардинальную смену модели работы экспертизы. Сегодня акценты смещены в сторону нормоконтроля, а если эксперты начнут работать на предпроектной стадии, то будут оценивать проект с учетом оптимальности выбора принципиальных решений, их соответствия современному уровню инженерной мысли и технологий. «Главгосэкспертиза России постоянно развивается, и мы стремимся уйти от позиции жесткого нормо-контроля в пользу новой модели государственной экспертизы, которая должна стать интеллектуальным центром строительного комплекса», - подчеркнул Игорь Манылов.
Подготовка и последующий аудит обоснования инвестиций позволит свести к минимуму риск возникновения ошибок при выборе места размещения объекта, основательно проработать основные проектные решения и повысить точность определения предполагаемой предельной стоимости строительства, а, следовательно, сократить риски, связанные с резервированием избыточных объемов бюджетных ассигнований на реализацию проектов и некорректностью определения предельной цены контракта.
Развитие института обоснования инвестиций объектов капитального строительства, строительство которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в последующем предполагается путем внедрения в сфере градостроительной деятельности технологий информационного моделирования, позволяющего управлять жизненным циклом объекта капитального строительства начиная с подготовки обоснования инвестиций, заканчивая его сносом.
При этом в дальнейшем оценка экономической эффективности капвложений на всех этапах жизненного цикла объекта будет проводиться с применением технологий информационного моделирования.
Также Игорь Манылов обсудил с участниками совещания решение тех задач, которые были поставлены на прошлом, III Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы, актуальные вопросы проведения государственной экспертизы, основные изменения законодательства в экспертной деятельности и вопросы профессионального развития экспертов.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: Главгосэкспертиза России
Добавлен: 03:03, 23.11.2018
Количество просмотров: 353
Страна: Россия
| SKY GROUP улучшила позиции во Всероссийском рейтинге ЕРЗ, ГК «SKY GRОUP», 20:07, 22.06.2025, Россия198 |
| Группа компаний SKY GROUP укрепила свои позиции в рейтинге Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ.РФ) по состоянию на 1 июня 2025 года. Компания второй год подряд занимает 19-е место среди застройщиков Новосибирской области по объему введенного жилья, который с начала года составил 8,66 тыс. м². |
| Станут ли квартиры в новостройках дешевле?, АН "Культурная столица", 22:00, 17.02.2025, Россия361 |  |
| За прошлый год выдача ипотеки в России упала почти на 40%. Такие данные приводит ДОМ.РФ. По итогам 2024-го россияне получили 1,3 млн займов на жилье на 4,9 трлн рублей, то есть на 37% меньше, чем в 2023 году. |
| Команда «Движения» рассказала об итогах 2024 года, Компания «Движение», 17:03, 28.12.2024, Россия431 |  |
| За год «Движение» запустили сразу несколько новых направлений: клуб недвижимости и отраслевой сайт Движение.ру, который объединяет информагентство, раздел «Работа» с вакансиями и резюме, а также рейтинги и маркетплейс квалифицированных производителей стройотрасли. |
| Как продвигать дизайнерский бренд: советы от специалистов на Knauf Build Fest 2024, KNAUF, 04:23, 11.12.2024, Россия412 |
| 28 ноября на втором фестивале для строителей, архитекторов и предпринимателей Knauf Build Fest одна из ведущих компаний на рынке керамики KERAMA MARAZZI организовала масштабную дизайн-сессию. Участники рассказали о современных трендах в дизайне и архитектуре, дали советы по продвижению собственного бренда и обсудили важность подачи дизайнерских работ на конкурсы. |
| В феврале в Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение», Компания «Движение», 06:10, 08.12.2024, Россия482 |  |
| Стали известны первые спикеры международного саммита недвижимости «Движение», который пройдет 27 и 28 февраля следующего года в Баку. Мероприятие соберет около 500 участников — ими станут топ-менеджеры, собственники крупных девелоперских компаний, эксперты сферы недвижимости из России, Азербайджана и других стран. |
| Состоялась HR-конференция от портала «Движение.ру»: публикуем основные тезисы, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия847 |  |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
|
|
