 |
Рынок аренды Петербурга замер
С началом объявления федерального карантина, началось резкое снижение спроса на рынке долгосрочной аренды. За первую неделю самоизоляции падение составило 60%. Причина всем очевидна – потеря работы, снижение определенного уровня дохода и невозможность платить по текущим арендным ставкам.
Определяющий фактор всей ситуации – это последствия распространения коронавируса, а именно ограничительные меры властей на запрет вести трудовую деятельность для большинства граждан. Как следствие арендаторы лишаются прежнего дохода и возможности оплачивать съемное жилье.
С началом объявления карантина, в компанию поступают запросы как решать текущие вопросы между наймодателем и нанимателем. Эксперты нашей группы рекомендуют по договору найма договариваться сторонам и находить компромиссное решение. Расторгаться в нынешних условиях не выгодно никому. В текущих реалиях быстро найти новых клиентов для собственников будет крайне сложно. Поэтому главная рекомендация - нужно думать либо о понижении арендной платы за пользование квартирой, либо фиксировать арендные каникулы на месяц, пока общая ситуация с пандемией не разрешится, чтобы позже принять взвешенное решение. Все данные договоренности фиксируются письменно в виде дополнительных соглашений к Договору.
Аналитики в целом отмечают падение спроса на рынке долгосрочной аренды Петербурга. За последние недели он упал на 60%, по сравнению с серединой марта. Многим клиентам, планирующим заселение в ближайшие время, от просмотров квартир отказывают сами собственники, по причине угрозы заражения вирусом. Просмотры объектов упали, а те, кто готов показать свою квартиру – выдвигают строгие правила посещения: маски, перчатки и антисептики.
«На мой взгляд, рынок аренды очень быстро восстановится, как только закончится карантин. Ведь для решения жилищных вопросов - аренда самый быстрый и доступный вариант. Вероятнее, после пандемии начнётся массовая ротация арендаторов, в связи с резким падением доходов и потерей работы у большинства людей, трудящихся на малый бизнес. Мы рекомендуем сейчас не делать резких движений, договариваться о льготных условиях и сохранять отношения на время карантина, а дальше смотреть на ситуацию по рынку. Учитывая, возрастающее число запросов от наших клиентов, мы открыли горячую линию и подготовили набор типовых документов и рекомендаций, которые каждый может получить бесплатно. Надеемся, что это немного поможет всем пережить сложное время», - резюмирует управляющий партнёр группы компаний Active Яков Волков (входит АН «Арендафон» и АН «Штаб квартир»).
Телефон горячей линии АН «Арендафон»: 8 (812) 448 – 38- 68
Контактное лицо: Потемкина Елена - PR-менеджер
Компания: группа компаний Active
Добавлен: 20:38, 06.04.2020
Количество просмотров: 455
Страна: Россия
| RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография», RBI, 13:43, 25.08.2026, Россия53 |
| Группа RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография» на улице Правды, 15. Проект реализуется в комплексе зданий бывшей Синодальной типографии – памятнике архитектуры федерального значения. RBI реставрирует исторические здания, сохраняя их архитектурное наследие и приспосабливая пространство к современным сценариям жизни. |
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия188 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия463 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
|
