 |
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует! Внесены изменения в законодательство по вопросам государственной кадастровой оценки
1. Установлен переход к единой дате и единому четырёхлетнему циклу государственной кадастровой оценки.
Государственная кадастровая оценка будет проводиться одновременно с 2022 года в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков на территории субъекта Российской Федерации, с 2023 года зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства.
Следовательно, в 2022 году во всех субъектах РФ оценку земельных участков проведут без учета ограничений ее периодичности, в 2023 году тоже самое коснется объектов капитального строительства.
2. В соответствии с Законом о ГКО перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, формируется и предоставляется в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации федеральным государственным бюджетным учреждением на основании решения о проведении государственной кадастровой оценки.
С 1 января 2021 года ФГБУ «ФКП Росреестра» также формирует и предоставляет в уполномоченный орган субъекта РФ в соответствии с порядком формирования и предоставления перечней объектов недвижимости предварительный перечень объектов недвижимости.
3. Нормами Закона №269-ФЗ расширен перечень организаций, которые должны в установленные сроки по запросу предоставлять бюджетному учреждению сведения, необходимые для определения кадастровой стоимости.
4. Установлен режим непрерывного надзора за проведением государственной кадастровой оценки Росреестром на соответствие требованиям соблюдения Закона о ГКО, а также на предмет соответствия методическим указаниям о государственной кадастровой оценке.
5. Кроме того, определяется персональная ответственность руководителей бюджетных учреждений субъектов РФ за качество принимаемых решений по заявлениям заинтересованных лиц об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. В Красноярском крае создано Краевое государственное бюджетное учреждение «Центр Кадастровой оценки» (КГБУ ЦКО)
6. Положениями Закона о ГКО уточняется порядок предварительного публичного рассмотрения результатов государственной кадастровой оценки, в том числе порядок предоставления заинтересованными лицами замечаний к проекту отчета.
7. Установлен более упрощенный порядок установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости бюджетным учреждением.
Начиная с 2023 года механизм оспаривания результатов определения кадастровой стоимости заменяется на механизм административного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в бюджетном учреждении.
8. Изменен порядок вступления в силу актов об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, который предусматривает внесение результатов определения кадастровой стоимости до 1 января года, начиная с которого результаты будут применяться.
9. Изменены положения о ретроспективном применении кадастровой стоимости. Так, если в результате пересмотра кадастровой стоимости, определенной в соответствии с положениями законодательства об оценочной деятельности, в размере рыночной стоимости, новое значение кадастровой стоимости будет распространяться на весь период со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой стоимости.
10. Приведен в соответствие с прочими положениями Закона о ГКО механизм определения кадастровой стоимости вновь учтенных, ранее учтенных в ЕГРН объектов недвижимости, объектов недвижимости, в сведения о которых внесены изменения в течение года проведения ГКО.
11. Начиная с 1 января 2021 года уточняются положения порядка исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Для целей обеспечения повышения качества сведений, содержащихся в ЕГРН, в перечень лиц, наделенных правом обратиться в Росреестр с указанием на наличие ошибок в сведениях ЕГРН, включены бюджетные учреждения.
12. Закон о ГКО дополнен статьёй 19.1, положения которой устанавливают порядок расчета и применения индексов рынка недвижимости в целях изменения кадастровой, сведения о которой содержатся в ЕГРН.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Управление Росреестра по Красноярскому краю
Добавлен: 15:47, 21.08.2020
Количество просмотров: 324
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
