Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Девелоперы вывели на рынок рекордные объемы жилья

За одиннадцать месяцев 2021 года девелоперы вывели на рынок столицы 69 новых проектов общей проектной площадью жилья 7 млн кв. м, поставив исторический рекорд по объему площадей. По данным девелоперской компании Level Group, показатель на 51,2% больше, чем за тот же период прошлого года (4,6 млн кв. м).
Впервые за последние четыре года число новых проектов продемонстрировало рост. В 2018 году было выведено 84 проекта площадью 5,7 млн кв. м, в 2019 г. – 73 (2,9 млн кв. м), в 2020 г. – 65 (5,2 млн кв. м).
В текущем году на рынке продолжилась тенденция по выводу крупных ЖК. В 2020 году доля ЖК площадью свыше 100 тыс. кв. м в структуре новых проектов достигла 26%, тогда как в предыдущие три года - 10-15%. По итогам одиннадцати месяцев 2021 года показатель составил 25%. При этом количество новых премиальных и элитных комплексов (как правило, компактных по площади) продолжает снижаться. В 2019 году доля высокобюджетных ЖК составляла 29% от общего количества выведенных проектов, в 2020 году - 18%, в январе - ноябре 2021 года – всего 16%.
В 2021 году наибольшее количество ЖК было выведено в сегменте комфорт-класса – 39%, а на долю бизнес-класса пришлось 35% новых проектов.
Высокая активность девелоперов была обусловлена наличием соответствующей документации у девелоперов и высоким уровнем спроса на недвижимость. Несмотря на то что, после пересмотра условий субсидированной ипотеки и по мере увеличения ключевой ставки ЦБ, ажиотажный спрос стабилизировался до привычных сезонных значений, динамика по году показала существенный рост. Число ДДУ за одиннадцать месяцев достигло 64,9 тыс. штук, что на 17% больше, чем годом ранее. В бизнес-классе рост составил 21% (23,3 тыс. сделок), в “комфорте” – 14% (37,9 тыс. сделок).
Высокий спрос значительно стимулировал рост цен на рынке. Только в третьем квартале произошло замедление темпов роста средней цены. В ноябре новостройки комфорт-класса подорожали всего на 0,7%, а ЖК бизнес-класса – на 1,8%. Тем не менее, с начала года средние цены в демократичном сегменте выросли на 25,2% до уровня 268 тыс. рублей за кв. метр, а в бизнесе – на 26,5% (399 тыс. рублей за кв. метр).

“Этот год оказался очень насыщенным и успешным для нашей компании. Мы вывели на рынок сразу два концептуальных проекта бизнес-класса: в сентябре было начато строительство комплекса Level Нагатинская в районе Нагатино-Садовники, а в ноябре стартовал ЖК Level Мичуринский в Очаково-Матвеевском. Сейчас мы готовимся к вводу в эксплуатацию камерного проекта бизнес-класса Level Донской, который оказался очень востребован и стабильно входил в десятку апарт-проектов бизнес-класса с самыми высокими темпами продаж. На сегодняшний день реализовано уже 94% предложения и в продаже осталось всего 15 лотов. В нашем ЖК бизнес-класса Level Причальный, строящемся на Шелепихинской набережной, всего за год с момента старта продаж реализовано 749 квартир, что составляет 60% объема первой очереди. Другой пример – апартаментный комплекс Level Стрешнево, расположенный на стрелке Москвы-реки и Сходни. Этот проект является самым доступным по стоимости в своей локации с учетом срока сдачи и класса жилья. На сегодняшний в комплексе реализовано почти 80% предложения”, - отмечает Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

Контактное лицо: Надежда Суслина
Компания: Maksimova&bykov consulting
Добавлен: 01:48, 29.12.2021 Количество просмотров: 230
Страна: Россия


Идеальное решение для автомобилистов - подземный паркинг в «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 23:29, 29.08.2025, Россия325
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает воспользоваться выгодными условиями для покупки машино-мест в жилом комплексе «Фестиваль Парк 2», расположенном в Левобережном районе Москвы. Современный и вместительный паркинг располагается в подземной части корпусов.


Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия341
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


«Товарищество Рябовской Мануфактуры» вывело в продажу офисы от 8 кв. м, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 18:22, 28.08.2025, Россия153
Помещения малой площади востребованы и дефицитны на рынке Москвы, поэтому они будут пользоваться спросом, прогнозируют эксперты девелопера.


В Восточном Дегунино стартовало освоение промзон: первым проектом стал крупный жилой комплекс с бизнес-центром и школой, Plus Development, 21:25, 25.08.2025, Россия219
В четверг, 21 августа, в Москве обсудили будущее севера столицы и то, как благодаря новым жилым кварталам трансформируются бывшие промзоны.


Клуб инвесторов Москвы провел юбилейный теннисный турнир в честь Дня строителя, Клуб инвесторов Москвы, 22:05, 24.08.2025, Россия160
В Красногорске, на кортах престижной Академии тенниса Шамиля Тарпищева, состоялся традиционный турнир «Строим будущее вместе!». Любительские состязания среди представителей строительной отрасли, организованные Клубом инвесторов Москвы, были посвящены профессиональному празднику.


Владислав Преображенский возглавил группу «Средовой дизайн и архитектура» Совета по выработке визуального кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:48, 24.08.2025, Россия100
Рабочую группу «Средовой дизайн и архитектура» в Совете при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве возглавил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


За год на 20% вырос спрос на офисы в лофт-квартале «Товарищество Рябовской Мануфактуры» от компаний, занимающихся разработкой ИИ-решений, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:39, 18.08.2025, Россия519
Востребованным форматом для компаний этого профиля стали сервисные офисы. К такому выводу пришли специалисты «Товарищества Рябовской Мануфактуры», проанализировав запросы по аренде от потенциальных резидентов.


PHANTOM: гармония премиального комфорта и исторического наследия, Sense, 23:04, 14.08.2025, Россия384
В исторической локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями возводится элитный комплекс резиденций PHANTOM. Удачное расположение проекта обеспечивает высокий уровень жизни в окружении знаковых достопримечательностей столицы.


West Wind Group приобрела еще одно историческое здание в Москве для редевелопмента, West Wind Group, 22:14, 11.08.2025, Россия152
Завершилась сделка по покупке офисного комплекса в Большом Кисельном переулке, в шаговой доступности от станции метро «Лубянка». Собственником стала компания West Wind Group, специализирующаяся на точечном редевелопменте объектов в центре столицы.


Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия380
Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации.


Рынок новостроек в 2025 году: последствия сокращения новых проектов, UDS, 22:54, 07.08.2025, Россия237
В 2025 году российский рынок новостроек столкнулся с сокращением числа новых проектов, что вызвало рост цен и другие негативные последствия. Эксперты UDS проанализировали ситуацию и выделили ключевые факторы, влияющие на отрасль.


В Москве растет спрос на особняки под дома-офисы, Point Estate, 18:01, 31.07.2025, Россия385
Средний бюджет покупки зависит от целей, сообщает пресс-служба агентства недвижимости Point Estate


Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия187
Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.


ЦЭС и Водоканал внедрят в инфраструктуру города-спутника Южного новейшие импортазамещенные технологии, Город-спутник Южный, 13:47, 30.07.2025, Россия231
Соглашение о сотрудничестве в рамках строительства инженерной инфраструктуры города-спутника Южного подписали директор Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр энергосбережения» Иван Трегубов и генеральный директор ООО «Водоканал Южный» Андрей Самонов.


Меры, стимулирующие реализацию проектов КРТ, разработали в Клубе инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 13:38, 30.07.2025, Россия274
В рамках IV Всероссийского съезда специалистов пресс-служб в сфере строительства и ЖКХ, который прошел 25 июля в Национальном центре «Россия», советник Клуба инвесторов Москвы (КИМ) по коммуникациям Анна Можаева рассказала об основных факторах риска отрасли и предлагаемых мерах ее поддержки.


  © 2003-2025 inthepress.ru