Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Девелоперы вывели на рынок рекордные объемы жилья

За одиннадцать месяцев 2021 года девелоперы вывели на рынок столицы 69 новых проектов общей проектной площадью жилья 7 млн кв. м, поставив исторический рекорд по объему площадей. По данным девелоперской компании Level Group, показатель на 51,2% больше, чем за тот же период прошлого года (4,6 млн кв. м).
Впервые за последние четыре года число новых проектов продемонстрировало рост. В 2018 году было выведено 84 проекта площадью 5,7 млн кв. м, в 2019 г. – 73 (2,9 млн кв. м), в 2020 г. – 65 (5,2 млн кв. м).
В текущем году на рынке продолжилась тенденция по выводу крупных ЖК. В 2020 году доля ЖК площадью свыше 100 тыс. кв. м в структуре новых проектов достигла 26%, тогда как в предыдущие три года - 10-15%. По итогам одиннадцати месяцев 2021 года показатель составил 25%. При этом количество новых премиальных и элитных комплексов (как правило, компактных по площади) продолжает снижаться. В 2019 году доля высокобюджетных ЖК составляла 29% от общего количества выведенных проектов, в 2020 году - 18%, в январе - ноябре 2021 года – всего 16%.
В 2021 году наибольшее количество ЖК было выведено в сегменте комфорт-класса – 39%, а на долю бизнес-класса пришлось 35% новых проектов.
Высокая активность девелоперов была обусловлена наличием соответствующей документации у девелоперов и высоким уровнем спроса на недвижимость. Несмотря на то что, после пересмотра условий субсидированной ипотеки и по мере увеличения ключевой ставки ЦБ, ажиотажный спрос стабилизировался до привычных сезонных значений, динамика по году показала существенный рост. Число ДДУ за одиннадцать месяцев достигло 64,9 тыс. штук, что на 17% больше, чем годом ранее. В бизнес-классе рост составил 21% (23,3 тыс. сделок), в “комфорте” – 14% (37,9 тыс. сделок).
Высокий спрос значительно стимулировал рост цен на рынке. Только в третьем квартале произошло замедление темпов роста средней цены. В ноябре новостройки комфорт-класса подорожали всего на 0,7%, а ЖК бизнес-класса – на 1,8%. Тем не менее, с начала года средние цены в демократичном сегменте выросли на 25,2% до уровня 268 тыс. рублей за кв. метр, а в бизнесе – на 26,5% (399 тыс. рублей за кв. метр).

“Этот год оказался очень насыщенным и успешным для нашей компании. Мы вывели на рынок сразу два концептуальных проекта бизнес-класса: в сентябре было начато строительство комплекса Level Нагатинская в районе Нагатино-Садовники, а в ноябре стартовал ЖК Level Мичуринский в Очаково-Матвеевском. Сейчас мы готовимся к вводу в эксплуатацию камерного проекта бизнес-класса Level Донской, который оказался очень востребован и стабильно входил в десятку апарт-проектов бизнес-класса с самыми высокими темпами продаж. На сегодняшний день реализовано уже 94% предложения и в продаже осталось всего 15 лотов. В нашем ЖК бизнес-класса Level Причальный, строящемся на Шелепихинской набережной, всего за год с момента старта продаж реализовано 749 квартир, что составляет 60% объема первой очереди. Другой пример – апартаментный комплекс Level Стрешнево, расположенный на стрелке Москвы-реки и Сходни. Этот проект является самым доступным по стоимости в своей локации с учетом срока сдачи и класса жилья. На сегодняшний в комплексе реализовано почти 80% предложения”, - отмечает Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

Контактное лицо: Надежда Суслина
Компания: Maksimova&bykov consulting
Добавлен: 01:48, 29.12.2021 Количество просмотров: 225
Страна: Россия


PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия118
Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц.


В Москве разработали концепцию крупного бизнес-центра в Северном речном порту, Plus Development, 15:41, 03.07.2025, Россия133
Компания Plus Development разработала концепцию бренда бизнес-центра класса «А» в Северном речном порту Москвы, который получил название «Ре:порт».


Девелоперская компания “Реалитек” подвела итоги первого полугодия 2025 года, ООО "Реалитек коммерческая недвижимость", 15:21, 03.07.2025, Россия149
В течение первых шести месяцев 2025 года компания «Реалитек» реализовала более 192 тысяч квадратных метров земли в пяти индустриальных парках в Московской области.


«Зеленый» поворот: 3 причины, почему офисные девелоперы вернулись к эко-сертификации, West Wind Group, 11:46, 03.07.2025, Россия116
Вопреки прогнозам последних лет, «зеленая» сертификация востребована у офисных девелоперов в России. Эксперты West Wind Group проанализировали, почему к середине 2025 года интерес к ней перестал быть нишевой историей.


В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия391
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:45, 26.06.2025, Россия470
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 22:14, 21.06.2025, Россия173
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


Крупнейший в московском регионе кластер по выпуску модульных фасадов запустили в Электрогорске, Прайм Лайф, 18:11, 22.06.2025, Россия133
На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия94
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:01, 18.06.2025, Россия92
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 15:05, 10.06.2025, Россия626
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики, Plus Development, 14:57, 10.06.2025, Россия648
В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.


«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 21:59, 05.06.2025, Россия151
На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.


UNIQ Development завершила фундамент клубного дома Springs, UNIQ Development, 23:46, 01.06.2025, Россия188
Окончание строительства запланировано на III квартал 2027 года


Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия204
Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения.


  © 2003-2025 inthepress.ru