 |
Est-a-Tet: больше всего новостроек в Москве представлено в комфорт-классе
На рынке новостроек Москвы во 2 квартале 2022 года в продаже находилось 96 жилых комплексов (342 корпуса) комфорт-класса. Объём предложения равнялся 20,3 тыс. квартир или 970,3 тыс. кв. м. В реализацию поступил значительный объём предложения, в целом в комфорт-классе за квартал площади в продаже выросли на 13,5%. За год объем новостроек в продаже вырос на 55,5%.
В целом в старых границах Москвы комфорт-класс лидирует по объёму предложения – 45,5%. На новостройки бизнес-класса приходится 40,8% предложения, на премиальные объекты – 10,4%.
Рост средневзвешенной цены предложения приостановился, поскольку в реализацию вышел большой объем новых объектов и структура предложения изменилась. За квартал средневзвешенная цена предложения снизилась на 4% и составила 286,9 тыс. руб./кв. м. В годовой динамике цены выросли на 19,4%.
Вырос спрос на квартиры до 13 млн рублей - с 66% в 1 квартале до 74% во 2 квартале. При этом наиболее популярными являлись квартиры с бюджетом покупки от 9 до 11 млн руб., причём доля спроса (22%) превысила долю предложения (18%). Квартиры в бюджете от 13 млн руб. привлекали покупателей меньше, доли снизились за квартал с 34% до 26%.
Среди квартир стоимостью до 5 млн руб. произошло пополнение. В реализацию поступили новые жилые комплексы с привлекательным ценовым уровнем, за счёт чего доля этого предложения выросла до 1% (ранее вовсе отсутствовала).
«Новые проекты, выходившие во 2 квартале, стартовали по более доступным ценам. Можно говорить о возвращении политики лояльного ценообразования на старте проекта, чтобы привлечь инвесторов и покупателей, – рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – 2 квартал стал рекордным за последние 4 года по выходу нового объёма предложения на рынок, что способствует восполнению объёма предложения в экспозиции. Стоит отметить, что затоваривания на рынке нет, и предпосылок к этому в ближайшей перспективе также не формируется. В реализацию выходили проекты, ранее ожидавшиеся к выходу в начале года, но отложенные по разным причинам. Таким образом, нельзя говорить об ажиотажном выходе новых проектов. Кроме того, важной чертой всех новых проектов является тот факт, что они реализуются крупными девелоперскими компаниями с устойчивым положением на рынке».
Контактное лицо: Ксения Петрова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 16:00, 01.08.2022
Количество просмотров: 357
Страна: Россия
| «Швабе» готовит кадры для медицинского приборостроения в образовательной экосистеме Ростеха, Холдинг «Швабе» Госкорпорация Ростех, 21:30, 05.05.2026, Россия184 |
| Холдинг «Швабе» для решения задач опережающего развития обучает специалистов в области медицинского приборостроения. В частности, в Сеченовском медуниверситете готовят уникальных специалистов на стыке инженерии, IT и медицины – архитекторов медицинских изделий. Об этом рассказала директор по развитию проектов медицинского направления холдинга Валерия Тонкошкурова на круглом столе по теме подготовки кадров. |
| HRlink включили в «белый список» Минцифры РФ, HRlink, 21:23, 05.05.2026, Россия190 |  |
| Кадровый ЭДО HRlink вошел в «белый список» Минцфиры России и теперь доступен при вынужденных ограничениях мобильного интернета. О расширении перечня онлайн-ресурсов ведомство сообщило 23 апреля. |
|
|
