 |
Est-a-Tet: больше всего новостроек в Москве представлено в комфорт-классе
На рынке новостроек Москвы во 2 квартале 2022 года в продаже находилось 96 жилых комплексов (342 корпуса) комфорт-класса. Объём предложения равнялся 20,3 тыс. квартир или 970,3 тыс. кв. м. В реализацию поступил значительный объём предложения, в целом в комфорт-классе за квартал площади в продаже выросли на 13,5%. За год объем новостроек в продаже вырос на 55,5%.
В целом в старых границах Москвы комфорт-класс лидирует по объёму предложения – 45,5%. На новостройки бизнес-класса приходится 40,8% предложения, на премиальные объекты – 10,4%.
Рост средневзвешенной цены предложения приостановился, поскольку в реализацию вышел большой объем новых объектов и структура предложения изменилась. За квартал средневзвешенная цена предложения снизилась на 4% и составила 286,9 тыс. руб./кв. м. В годовой динамике цены выросли на 19,4%.
Вырос спрос на квартиры до 13 млн рублей - с 66% в 1 квартале до 74% во 2 квартале. При этом наиболее популярными являлись квартиры с бюджетом покупки от 9 до 11 млн руб., причём доля спроса (22%) превысила долю предложения (18%). Квартиры в бюджете от 13 млн руб. привлекали покупателей меньше, доли снизились за квартал с 34% до 26%.
Среди квартир стоимостью до 5 млн руб. произошло пополнение. В реализацию поступили новые жилые комплексы с привлекательным ценовым уровнем, за счёт чего доля этого предложения выросла до 1% (ранее вовсе отсутствовала).
«Новые проекты, выходившие во 2 квартале, стартовали по более доступным ценам. Можно говорить о возвращении политики лояльного ценообразования на старте проекта, чтобы привлечь инвесторов и покупателей, – рассказывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – 2 квартал стал рекордным за последние 4 года по выходу нового объёма предложения на рынок, что способствует восполнению объёма предложения в экспозиции. Стоит отметить, что затоваривания на рынке нет, и предпосылок к этому в ближайшей перспективе также не формируется. В реализацию выходили проекты, ранее ожидавшиеся к выходу в начале года, но отложенные по разным причинам. Таким образом, нельзя говорить об ажиотажном выходе новых проектов. Кроме того, важной чертой всех новых проектов является тот факт, что они реализуются крупными девелоперскими компаниями с устойчивым положением на рынке».
Контактное лицо: Ксения Петрова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 16:00, 01.08.2022
Количество просмотров: 413
Страна: Россия
| RedLab вошла в топ-4 Рейтинга Рунета – 2026, RedLab, 21:55, 13.10.2026, Россия442 |
| Компания RedLab заняла 4-е место в основном рейтинге «Аутстаффинг разработчиков» по версии Рейтинга Рунета – 2026, поднявшись сразу на восемь позиций по сравнению с прошлым годом. |
| Безопасность как драйвер, ИИ как ядро: куда идет российский рынок IBP, Круги Громова, 21:54, 13.10.2026, Россия456 |
| Гибридные модели вместо крайностей, ИИ в ядре продукта, безопасность как драйвер выбора, размывание границ между классами решений и зрелость данных как главный барьер – эти пять трендов сегодня определяют российский рынок решений для интегрированного бизнес-планирования (IBP), систем планирования цепочек поставок (SCP) и финансового планирования (FP&A). |
| Офис компании «Первый Бит» «Шоссе Энтузиастов» получил статус «Центр ERP», Первый Бит, 21:48, 13.10.2026, Россия140 |  |
| Специалисты офиса помогают компаниям автоматизировать ключевые процессы: управление производством, закупками, запасами, продажами, финансами, персоналом и другими направлениями деятельности. Получение статуса «Центр ERP» стало результатом развития компетенций команды, накопленного проектного опыта и соответствия высоким требованиям фирмы «1С». |
| МИФИ при поддержке Смарт Текнолоджис покоряют «Битву роботов», Смарт Текнолоджис, 21:44, 13.10.2026, Россия115 |
| Инженерная команда «МИФИческие гонщики» НИЯУ МИФИ, выступающая при поддержке компании «Смарт Текнолоджис», вышла в финальные состязания международного чемпионата «Битва роботов — 2026», одержав победу в отборочном этапе. Финал состоится 31 октября в Казани. Чемпионат, объединивший 144 команды из 10 стран, проводится в рамках ИТ-форума «Цифровые решения» и Kazan Digital Week. |
| «1С-Рарус» представил отраслевые решения на партнерском семинаре 1С, 1С-Рарус, 21:42, 13.10.2026, Россия65 |
| «1С‑Рарус» провел отраслевой день в рамках традиционного осеннего партнерского семинара фирмы «1С». К трансляции 15 докладов подключились 230 слушателей. Эксперты «1С-Рарус» показали, как ИИ помогает решать повседневные задачи бизнеса. Разобрали, какие процессы и учетные системы нужно изменить для работы с ЭПД и маркированными товарами. |
|
|
