 |
Клуб инвесторов Москвы: запуск Центрального транспортного узла стимулирует развитие КРТ
Реализация проекта создания Центрального транспортного узла позволит масштабно использовать механизм комплексного развития территорий (КРТ), что в свою очередь на практике определит узкие места в действующем законодательстве, требующие донастройки. Об этом на «Строительном юридическом форуме – 2024» в Москве заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
«Реализация проектов комплексного развития территорий требует строительства большого объема социальной, инженерной и коммерческой инфраструктуры. Эта инфраструктура способна коренным образом преобразовать города, создав новый стандарт проживания и сформировав необходимый объем мест приложения труда, в том числе в сегменте малого и среднего бизнеса. Дополнительным источником возврата инвестиций должна быть экономия на расходах, в настоящее время, направляемых на неэффективное содержание устаревшей инженерной инфраструктуры, которая сдерживает рост экономического потенциала регионов», — заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. Однако, по его словам, для развития КРТ необходимо адаптировать этот формат к реалиям рынка. В частности, необходимо позволить девелоперам в рамках механизма КРТ передавать земельные активы в залог в банк — соответствующие поправки в законодательство уже разработаны в Клубе инвесторов Москвы.
В частности, необходимо нормативно урегулировать возможность передачи в залог в пользу банка проектов КРТ с возможностью получения проектного финансирования. Более того, ради ускорения реализации КРТ необходимо урегулировать вопрос по изъятию имущества с целью КРТ, в случае если в отношении такого имущества судебными актами или актами уполномоченных органов наложены аресты, а также запреты совершать определенные действия. Благодаря запуску проектов КРТ формируется надежный источник возврата государственных инвестиций, в том числе поступающие от реализации проектов налоги оказываются синхронизированы с ростом роста ВРП региона, при этом реализация таких проектов оказывается синхронизирована со всеми экономическими программами региона. Дополнительным источником возврата инвестиций должна быть экономия на расходах, в настоящее время, направляемых на неэффективное содержание морально и материально устаревшей инженерной инфраструктуры, которая сдерживает рост экономического потенциала регионов.
«Строительный юридический форум – 2024» — это крупнейший ежегодный форум, который объединил на своей площадке ведущих экспертов и лидеров мнений, включая представителей крупных промышленных и строительных компаний, а также государственного сектора. Участниками форума стали представители Минстроя, крупнейших девелоперских компаний (ГК ПИК, Группы Эталон, Группы Самолет, ГАЛС-Девелопмент и многих других), а также общественных организаций и ведущих университетов страны.
Контактное лицо: Ливанова Виктория
Компания: Клуб инвесторов Москвы
Добавлен: 03:54, 26.10.2024
Количество просмотров: 131
Страна: Россия
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия71 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия90 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия200 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
|
|
