 |
Клуб инвесторов Москвы: запуск Центрального транспортного узла стимулирует развитие КРТ
Реализация проекта создания Центрального транспортного узла позволит масштабно использовать механизм комплексного развития территорий (КРТ), что в свою очередь на практике определит узкие места в действующем законодательстве, требующие донастройки. Об этом на «Строительном юридическом форуме – 2024» в Москве заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
«Реализация проектов комплексного развития территорий требует строительства большого объема социальной, инженерной и коммерческой инфраструктуры. Эта инфраструктура способна коренным образом преобразовать города, создав новый стандарт проживания и сформировав необходимый объем мест приложения труда, в том числе в сегменте малого и среднего бизнеса. Дополнительным источником возврата инвестиций должна быть экономия на расходах, в настоящее время, направляемых на неэффективное содержание устаревшей инженерной инфраструктуры, которая сдерживает рост экономического потенциала регионов», — заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. Однако, по его словам, для развития КРТ необходимо адаптировать этот формат к реалиям рынка. В частности, необходимо позволить девелоперам в рамках механизма КРТ передавать земельные активы в залог в банк — соответствующие поправки в законодательство уже разработаны в Клубе инвесторов Москвы.
В частности, необходимо нормативно урегулировать возможность передачи в залог в пользу банка проектов КРТ с возможностью получения проектного финансирования. Более того, ради ускорения реализации КРТ необходимо урегулировать вопрос по изъятию имущества с целью КРТ, в случае если в отношении такого имущества судебными актами или актами уполномоченных органов наложены аресты, а также запреты совершать определенные действия. Благодаря запуску проектов КРТ формируется надежный источник возврата государственных инвестиций, в том числе поступающие от реализации проектов налоги оказываются синхронизированы с ростом роста ВРП региона, при этом реализация таких проектов оказывается синхронизирована со всеми экономическими программами региона. Дополнительным источником возврата инвестиций должна быть экономия на расходах, в настоящее время, направляемых на неэффективное содержание морально и материально устаревшей инженерной инфраструктуры, которая сдерживает рост экономического потенциала регионов.
«Строительный юридический форум – 2024» — это крупнейший ежегодный форум, который объединил на своей площадке ведущих экспертов и лидеров мнений, включая представителей крупных промышленных и строительных компаний, а также государственного сектора. Участниками форума стали представители Минстроя, крупнейших девелоперских компаний (ГК ПИК, Группы Эталон, Группы Самолет, ГАЛС-Девелопмент и многих других), а также общественных организаций и ведущих университетов страны.
Контактное лицо: Ливанова Виктория
Компания: Клуб инвесторов Москвы
Добавлен: 03:54, 26.10.2024
Количество просмотров: 172
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия161 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия496 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия378 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия556 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
