 |
0,8 млн кв. метров доступного жилья продала ГК «СУ-155» в 2012 г.
Пресс-релиз, февраль 2013 г.
0,8 млн кв. метров доступного жилья продала ГК «СУ-155» в 2012 г.
В 2012 году объем продаж жилья эконом-класса (без учета госзаказа) ГК «СУ-155» составил 751,2 тыс. кв. м. В денежном выражении продажи недвижимости достигли 36,5 млрд рублей, показав рост в 54% к 2011 году. Оборот Группы компаний «СУ-155» увеличился до 84,3 млрд. рублей (с НДС), что на 4% больше чем годом ранее. При этом долговая нагрузка была снижена более чем на 21 млрд. рублей.
Динамика изменения ключевых финансовых показателей ГК «СУ-155» соответствует прогнозным ориентирам, которые были установлены руководством компании в 2011 году. Стимулирование роста объема продаж жилья в 2012 году при сохранении низких цен на объекты было продиктовано потребностью компании в получении стабильного денежного потока для реализации стратегических планов по максимальному снижению долговой нагрузки.
Существенное увеличение объемов продаж коммерческой недвижимости, в соответствии с принятым в 2011 году стратегическим курсом на оптимизацию баланса строительного заказа между коммерческим строительством и госзаказом, позволило «СУ-155» в 2012 году не только компенсировать сокращение доли госзаказа в общем объеме выручки, но и продемонстрировать положительную динамику роста оборота Группы.
В целом ГК «СУ-155» лидирует в отрасли по показателю площади реализованного жилья и входит в тройку лидеров по выручке от продаж в денежном выражении.
Продажи квартир эконом-класса
Группа компаний «СУ-155» продолжает удерживать лидерство компания, предлагающая самое востребованное жилье. За весь 2012 г. ГК «СУ-155» реализовала более 12 тыс. квартир общей площадью 751,2 тыс. кв. м, что практически в 2,5 раза превышает показатели 2011 г. (4 891 квартира общей площадью 303,5 тыс. кв. м).
Выручка от продаж достигла 36,5 млрд руб. (за первое полугодие 2012 г. – 19,2 млрд руб.). при средней цене за «квадрат» около 48 тыс. руб. В регионах в количественном выражении компания заключила новых контрактов столько же, сколько в Москве и Подмосковье вместе взятых.
В Москве, Подмосковье и регионах более 20% квартир было продано с использованием программ ипотечного кредитования. При этом в некоторых городах, например Твери, доля ипотечного жилья превышала 40% за год. По отдельным городам в пиковые месяцы года этот показатель достигал 65%.
78% в структуре продаж занимают одно и двухкомнатные квартиры (24,3 млрд руб.) с большим количеством реализации в регионах России.
Отдельно в Москве и Подмосковье было реализовано более 6 тыс. квартир общей жилой площадью 412 тыс. кв. м по средней цене 60 тыс. руб. за кв. м на сумму 24,5 млрд руб.
В Северо-Западном федеральном округе ГК «СУ-155» заключила контракты на продажу более полутора тысяч квартир общей жилой площадью 74 тыс. кв. м по средней цене 49 тыс. руб. за кв. м на сумму 3,6 млрд руб.
В Нижегородском регионе компания передала в собственность физическим лицам свыше тысячи квартир общей жилой площадью 73 тыс. кв. м по средней цене 38 тыс. руб. за кв. м на сумму 2,8 млрд руб.
Финансовые результаты промышленного блока
В 2012 году выручка промышленного блока ГК «СУ-155» превысила 34,3 млрд рублей, тогда как в 2011 этот показатель был равен 23,4 миллиардам. Из них за отчетный период около четверти выручки было получено от реализации продукции промышленного блока на рынок. По отдельным товарным группам распределение выручки выглядело следующим образом.
Произошло увеличение отгрузки ЖБИ потребителям на 43% в денежном выражении – строительным организациям ГК «СУ-155» и сторонним заказчикам: с 7,5 млрд руб. (без НДС) за 2011 г. до 10,7 млрд руб. (без НДС) в 2012.
Выручка кирпичного производства достигла 562 млн руб. Рост к 2011 году – более 224%, чему способствовало приобретение в начале 2012 г. Группой компаний «СУ-155» завода «Сибирский элемент» – одного из крупнейших производителей кирпича в Сибири.
Предприятия нерудной промышленности обеспечили увеличение выручки с 2,1 млрд руб. (без НДС) за 2011 г. до 3,1 млрд руб. (без НДС) за 2012.
Машиностроительный блок Группы увеличил выручку с 1,8 млрд руб. в 2011 году до почти 2,5 млрд руб. в текущем году.
Продажи лифтового оборудования в 2012 превысили сумму 7,5 млрд рублей. Рост в сравнении с 2011 годом составил 15%.
Управление долговой нагрузкой
В 2012 году ГК «СУ-155» продолжала осуществлять программу оптимизации долговой нагрузки, сформировавшейся во время кризисных для строительной отрасли 2008-2010 гг. Если в 2011 году было возвращено около 19 млрд. рублей по кредитным и облигационным займам, то в течение 2012 года Группа выплатила кредитным организациям и партнерам еще 21,2 млрд руб.
В частности, по облигационным займам в 2012 г. Группа успешно исполняла обязательства, выплатив в целом около 3,2 млрд рублей (погашение третьего выпуска серии 03, 10-й купонный доход по серии 03, выплата купонного дохода и прохождение первой оферты по серии 04).
В мае 2012 года ООО «СУ-155» Капитал» провело успешное размещение трехлетних облигаций серии 04 в объеме 1 млрд руб. со ставкой первого купона – 12,75 % годовых.
Оптимизация структуры активов
Росту эффективности бизнеса ГК «СУ-155» способствовала оптимизация структуры активов. Средства, вырученные от продажи непрофильных для Группы предприятий и объектов, направлялись на развитие, а также на исполнение обязательств перед инвесторами и партнерами.
В 2012 году были заключены сделки по продаже котельных, управляющей компании и торгового центра на общую сумму около 1,7 млрд руб.
***
Справка
«СУ-155» – это промышленно-строительная группа компаний и отраслевой лидер с замкнутым производственным циклом.
Группа компаний «СУ-155» – одна из крупнейших российских строительных компаний, созданная более 55 лет назад. В состав ГК «СУ-155» входит 69 промышленных предприятий и строительных организаций. Сегодня ГК «СУ-155» работает в 50-и городах России, СНГ и Европы. В Группе компаний трудится более 45 тыс. человек.
Оборот ГК «СУ-155» за 2012 г. составил 84,3 млрд руб. Ежегодно строительные организации, входящие в ГК «СУ-155», возводят до 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Портфолио уже реализованных и перспективных проектов – более 17,4 млн кв. м.
ГК «СУ-155» возводит жилые дома современных серий И-155Мм, И-155Н, И-155Мк, И-155Б, ИП-46, СПТ, разработанных проектировщиками Группы компаний.
ГК «СУ-155» является системообразующим элементом в строительной отрасли России и обладает значительным производственным, экспертным и научным потенциалом.
Размером и географией бизнеса Группа обуславливает свою важную социальную роль в решении государственных задач по обеспечению населения жильем.
Контактное лицо: Андрей Райм
Компания: ГК «СУ-155»
Добавлен: 05:47, 26.02.2013
Количество просмотров: 770
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия416 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
