 |
«Метриум Групп»: Повышение цен в ЖК «Ривер Парк»
В новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» повысились цены. Стоимость квартир увеличилась на 1,3-4,3 тыс. рублей за кв. м в зависимости от их типологии. На текущий момент минимальная стоимость квадратного метра в «Ривер Парке» составляет 159,9 тыс. рублей, минимальный бюджет покупки – 6,8 млн рублей.
«Ривер Парк» представляет собой проект квартальной застройки территории бывшей промышленной зоны, расположенной в районе Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки. В пешей доступности от «Ривер Парка» находится музей-заповедник, а в 2019 году в непосредственной близости от квартала откроется новая станция столичного метрополитена «Нагатинский затон». Проект реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Продажи ведет ООО «Ривер Парк» - совместное предприятие застройщика «Речников Инвест» и «Метриум Групп».
На данный момент в первой очереди строительства квартала «Ривер Парк», состоящей из трех монолитно-сборных домов, на выбор покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В начале декабря стоимость «однушек» и «двушек» повысилась на 1,3 тыс. рублей за кв. м. Практически во всех трехкомнатных квартирах цены увеличились на 4,3 тыс. рублей за кв. м. Исключение составляют только «трешки», расположенные на вторых этажах строящихся корпусов. Здесь рост цен составил 2,3 тыс. рублей за кв. м.
В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в «Ривер Парке» составляет 175,5 тыс. рублей. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 6,8 млн рублей (площадь – 38,85 кв. м), двухкомнатных – от 9,04 млн рублей (55,13 кв. м), трехкомнатных – от 12,6 млн рублей (78,8 кв. м).
«За 3,5 месяца после старта продаж в «Ривер Парке» цены уже увеличились, в среднем, на 12,5%, – комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». - Это обусловлено не только скоростью строительства, но и повышенным спросом со стороны покупателей. При этом потенциал для дальнейшего роста цен сохраняется – на стоимость жилья в данном районе существенно повлияет станция метро, которая по планам столичных властей должна открыться в 2019 году. Кроме того, в рамках программы по реновации промышленных территорий в ЮАО кардинально изменится облик района. Соответственно, проект «Ривер Парк» по-прежнему интересен как для конечных покупателей, так и для инвесторов».
«Экономическая обстановка в стране сейчас крайне напряженная, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Курсы иностранных валют постоянно растут. Например, доллар с начала года уже подорожал более чем на 65% по отношению к рублю. В таких условиях у простых граждан обостряется необходимость в сохранении накопленных средств. Конечно, они могут воспользоваться банковскими депозитами, ставки по которым в последнее время увеличились. Но прогнозируемый рост инфляции все равно выше. В этом свете недвижимость выступает в качестве наиболее привлекательного актива, который позволяет не потерять деньги в среднесрочной перспективе. При этом на первичном рынке для желающих сохранить сбережения интересны проекты, которые отличаются высокой стадией готовности и доступным уровнем цен. «Ривер Парк» как раз подходит под эти критерии».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 02:22, 05.12.2014
Количество просмотров: 901
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия464 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия178 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия347 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия374 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия342 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
