 |
«Метриум Групп»: Повышение цен в ЖК «Ривер Парк»
В новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» повысились цены. Стоимость квартир увеличилась на 1,3-4,3 тыс. рублей за кв. м в зависимости от их типологии. На текущий момент минимальная стоимость квадратного метра в «Ривер Парке» составляет 159,9 тыс. рублей, минимальный бюджет покупки – 6,8 млн рублей.
«Ривер Парк» представляет собой проект квартальной застройки территории бывшей промышленной зоны, расположенной в районе Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки. В пешей доступности от «Ривер Парка» находится музей-заповедник, а в 2019 году в непосредственной близости от квартала откроется новая станция столичного метрополитена «Нагатинский затон». Проект реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Продажи ведет ООО «Ривер Парк» - совместное предприятие застройщика «Речников Инвест» и «Метриум Групп».
На данный момент в первой очереди строительства квартала «Ривер Парк», состоящей из трех монолитно-сборных домов, на выбор покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В начале декабря стоимость «однушек» и «двушек» повысилась на 1,3 тыс. рублей за кв. м. Практически во всех трехкомнатных квартирах цены увеличились на 4,3 тыс. рублей за кв. м. Исключение составляют только «трешки», расположенные на вторых этажах строящихся корпусов. Здесь рост цен составил 2,3 тыс. рублей за кв. м.
В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в «Ривер Парке» составляет 175,5 тыс. рублей. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 6,8 млн рублей (площадь – 38,85 кв. м), двухкомнатных – от 9,04 млн рублей (55,13 кв. м), трехкомнатных – от 12,6 млн рублей (78,8 кв. м).
«За 3,5 месяца после старта продаж в «Ривер Парке» цены уже увеличились, в среднем, на 12,5%, – комментирует Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». - Это обусловлено не только скоростью строительства, но и повышенным спросом со стороны покупателей. При этом потенциал для дальнейшего роста цен сохраняется – на стоимость жилья в данном районе существенно повлияет станция метро, которая по планам столичных властей должна открыться в 2019 году. Кроме того, в рамках программы по реновации промышленных территорий в ЮАО кардинально изменится облик района. Соответственно, проект «Ривер Парк» по-прежнему интересен как для конечных покупателей, так и для инвесторов».
«Экономическая обстановка в стране сейчас крайне напряженная, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Курсы иностранных валют постоянно растут. Например, доллар с начала года уже подорожал более чем на 65% по отношению к рублю. В таких условиях у простых граждан обостряется необходимость в сохранении накопленных средств. Конечно, они могут воспользоваться банковскими депозитами, ставки по которым в последнее время увеличились. Но прогнозируемый рост инфляции все равно выше. В этом свете недвижимость выступает в качестве наиболее привлекательного актива, который позволяет не потерять деньги в среднесрочной перспективе. При этом на первичном рынке для желающих сохранить сбережения интересны проекты, которые отличаются высокой стадией готовности и доступным уровнем цен. «Ривер Парк» как раз подходит под эти критерии».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 02:22, 05.12.2014
Количество просмотров: 868
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
