 |
Какие ошибки допускают кадастровые инженеры при подготовке документов для государственного кадастрового учета?
В филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области анализируются ошибки, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке технических и межевых планов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Приводим перечень наиболее типичных ошибок, допущенных при подготовке таких документов.
Типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при формировании технических планов, условно можно разделить на две категории: ошибки, допускаемые при формировании электронного вида технического плана (XML-файла), влекущие непрохождение форматно-логического контроля, и общие ошибки, допускаемые при подготовке технического плана. Первая категории ошибок: вид заявки не соответствует типу технического плана (несоответствие кода, указанного в XML-файле, содержимому, а также виду заявления), повторяющийся, одинаковый для нескольких XML-файлов технических планов, элемент GUID, кадастровый номер объекта капитального строительства, либо кадастровый квартал, не соответствует шаблону, и т.д.
Ошибки, допускаемые при подготовке технических планов, также могут быть следующими: отсутствует технический план в формате pdf, технический план выполнен с нарушением необходимых нормативных документов, технический план подготовлен на основании ненадлежащих документов, как правило, на декларации об объекте недвижимости, и т. д.
Что касается особенностей подготовки межевых планов, то к типичным ошибкам можно отнести ошибки, в результате которых межевой план (формат XML) не проходит форматно-логический контроль. К тому же встречаются другие виды ошибок, к примеру: межевой план выполнен с нарушением необходимых требований, не указывается наименование и реквизиты документа о предоставлении данных, находящихся в федеральном картогрофо-геодезическом фонде, сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ, сведения о средствах измерений, использованных при подготовке межевого плана, сведения о наличии на исходном земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о частях исходного или уточняемого земельного участка и т. д.
Помимо этого, как правило, возникают такие ошибки, как нарушение порядка согласования границ уточняемого либо образуемого земельного участка, несоответствие размеров образуемых земельных участков установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам, в случае установления данных размеров и т. п.
! Подробный анализ типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами в процессе подготовки межевых и технических планов, размещен на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (fkprf.ru, Кадастровым инженерам – Публикации КИ, регион – Челябинская область) и на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (Кадастровый учет – О ФГБУ «ФКП Росреестра» – Кадастровым инженерам).
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области
Контактное лицо: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области
Компания: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области
Добавлен: 13:20, 03.02.2015
Количество просмотров: 939
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия91 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия421 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия379 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия170 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия422 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
