 |
«Метриум Групп»: Работа рядом с домом
По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», больше половины из реализуемых сегодня на первичном рынке Новой Москвы жилых комплексов расположены в непосредственной близости от тех кластеров, где создаются рабочие места. При этом только рядом с семью из 12 точек роста сегодня возводится новое жилье. Кроме того, в данном обзоре представлен объект, в котором представлено и жилье, и несколько тысяч рабочих мест – жилой комплекс «Новые Ватутинки».
Многофункциональный кластер Мосрентген
Поселок Мосрентген изначально возник при одноименном заводе, производившем медицинскую технику и рентгеновское оборудование. Сейчас здесь уже работает технопарк «Мосрентген», а в перспективе все муниципальное образование Мосрентген (площадь около 6,5 кв. км) будет преобразовано в многофункциональный кластер. По планам столичных властей, кластер будет наделен административно-деловой, производственной, логистической, торговой и развлекательной функциями. В непосредственной близости от многофункционального кластера Мосрентген сегодня расположена только одна новостройка – ЖК «Николин Парк».
Многофункциональный административно-деловой кластер
Административно-деловой центр (АДЦ) в Коммунарке по объемам строительства офисных площадей претендует на звание второго ММДЦ «Москва Сити» - здесь планируется возвести около 4 млн кв. м недвижимости на территории 307 га. Предполагается, что на первом этапе реализации проекта здесь смогут найти работу не менее 70 тыс. человек. А к моменту завершения в 2035 году – около 200 тыс. человек. Подобный масштаб обусловлен огромным количеством жилья, возводимого в Коммунарке. На сегодняшний день первичные продажи ведутся в пяти ЖК – «Зеленая Линия», «Москва А101», «Легенда №18», «Эдальго» и «Новая Звезда». Также в непосредственной близости от АДЦ в Коммунарке находятся жилые комплексы «Дубровка» и «Николин Парк».
Аэрополис «Внуково»
Данный кластер будет расположен в непосредственной близости от одноименного аэропорта. И это соседство во многом будет определять функциональное назначение Аэрополиса – одним из крупнейших объектов станет логистический комплекс. Также здесь планируется создание международного выставочного центра с гостиницами и сопутствующей инфраструктурой, административно-делового и торгово-развлекательного центров. Быстрее всех на работу в Аэрополис смогут добираться жители проектов «Переделкино Ближнее», «Рассказоvо», «Первый Московский» и «Юго-Западный».
Технопарк «Румянцево»
В 2014 году в Румянцево была сдана первая очередь офисного парка «Комсити» площадью 107,5 тыс. кв. м, что стало первым шагом к созданию здесь масштабного технопарка. В перспективе в районе одноименной станции метро, открытие которой запланировано на 2015 год, будет построено около 3 млн кв. м офисной и производственной недвижимости. Такие объемы позволят обеспечить порядка 170 тыс. рабочих мест. Самым близко расположенным к будущему технопарку «Румянцево» жилым комплексом на сегодняшний день является «Татьянин Парк». Неподалеку также находятся еще 4 проекта: «Переделкино Ближнее», «Рассказоvо», «Первый Московский» и «Юго-Западный»
Медицинский кластер
По замыслу столичных властей на территории Новой Москвы будет создан крупнейший в России медицинский кластер. На его территории будут возведены клинико-диагностический и онкологический центры, образовательно-медицинский центр, офисные и производственные помещения для исследовательских компаний и множество объектов сопутствующей инфраструктуры. Разместить медицинский кластер планируется неподалеку от жилого комплекса «Спортивный квартал». Таким образом, будущие жители проекта получат доступ к передовой медицине. А медицинские работники уже сегодня могут рассмотреть вариант приобретения недорогого и комфортного жилья в непосредственной близости от будущей работы.
Ватутинки
Изначально Ватутинки не входили в перечень ключевых точек роста Новой Москвы. Однако здесь инициативу проявил девелопер жилого комплекса «Новые Ватутинки» - компания «Инвесттраст». В рамках этого масштабного проекта будут созданы 10 тыс. рабочих мест, что составляет больше половины расчетного населения жилого комплекса. В 2014 году в рамках визита в «Новые Ватутинки» стремление застройщика создать такое большое количество рабочих мест высоко оценил мэр Москвы Сергей Собянин. «Я считаю, что это один из самых лучших проектов с точки зрения комплексной застройки», - заявил тогда столичный градоначальник.
Иннновационно-научный центр Троицк
Первые научные объекты в районе Троицка начали строиться еще в 1938 году, когда была заложена Московская геофизическая обсерватория. Впоследствии небольшой поселок «обрастал» передовыми научными центрами и в 2007 году ему был присвоен статус наукограда. После вхождения Троицка в состав Новой Москвы научное направление было решено развивать. Уже сейчас здесь начал работу наноцентр «Техноспарк», а в перспективе в Троицке будет создан один из крупнейших инновационных центров в России. В пределах нескольких минут езды на автомобиле от Инновационно-научного центра Троицк располагаются четыре новостройки: ЖК «Изумрудный», «Тройка», «Солнечный» и «Легенда».
Логистический кластер Киевский
Место под транспортно-логистический кластер у поселения Киевское было выбрано не случайно. Здесь расположена станция Бекасово-Сортировочная – крупнейший в Европе железнодорожный сортировочный центр по числу путей сортировочного парка (48 путей). Станция находится на пересечении Большого кольца Московской железной дороги и Киевского направления МЖД. А в зону обслуживания входят Киевское, Смоленское и Рижское направления, по которым происходит весь железнодорожный грузооборот России и Европы. Здесь же проходит крупная транспортная магистраль – Киевское шоссе, а всего в нескольких километрах – будущая Центральная кольцевая автодорога. В непосредственной близости от логистического кластера сегодня представлена только одна новостройка – жилой комплекс «Престиж».
«Создание миллиона рабочих мест даст возможность покупателям квартир в строящихся сегодня жилых комплексах Новой Москвы трудоустроиться в шаговой доступности от дома, - комментирует генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Причем в отдельных проектах, например, в "Новых Ватутинках", тысячи рабочих мест создаются непосредственно на территории жилого комплекса. Это хорошая возможность кардинально изменить свой образ жизни – вместо того, чтобы ежедневно терять по несколько часов в изматывающих пробках, можно больше времени уделять семье, прогулкам на свежем воздухе, любимым хобби и другим важным и полезным делам».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 20:00, 18.03.2015
Количество просмотров: 1113
Страна: Россия
| В ЖК «Фестиваль Парк 2» доступна семейная ипотека со ставкой 3,5%, Центр-Инвест, 17:07, 28.03.2025, Россия61 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает воспользоваться ипотечным кредитованием по программе «Семейная ипотека» в готовых корпусах жилого комплекса «Фестиваль Парк 2». Минимальная ставка составит 3,5% в рублях на весь срок кредитования. Выгодная ипотечная программа представлена несколькими ведущими российскими банками. |
| Эксперты назвали оптимальное соотношение офисов класса А и В+ в одном бизнес-квартале, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 16:50, 28.03.2025, Россия57 |
| В деловых кварталах могут быть представлены офисы разных классов, т.к. на одной территории располагаются и корпуса после редевелопмента, и объекты нового строительства. В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» рассказали, какой должна быть доля лотов каждого класса, чтобы обеспечить максимальную заполняемость проекта и окупаемость для инвесторов. |
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия270 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия341 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия247 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия153 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия504 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
|
|
