 |
«Метриум Групп»: Работа рядом с домом
По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», больше половины из реализуемых сегодня на первичном рынке Новой Москвы жилых комплексов расположены в непосредственной близости от тех кластеров, где создаются рабочие места. При этом только рядом с семью из 12 точек роста сегодня возводится новое жилье. Кроме того, в данном обзоре представлен объект, в котором представлено и жилье, и несколько тысяч рабочих мест – жилой комплекс «Новые Ватутинки».
Многофункциональный кластер Мосрентген
Поселок Мосрентген изначально возник при одноименном заводе, производившем медицинскую технику и рентгеновское оборудование. Сейчас здесь уже работает технопарк «Мосрентген», а в перспективе все муниципальное образование Мосрентген (площадь около 6,5 кв. км) будет преобразовано в многофункциональный кластер. По планам столичных властей, кластер будет наделен административно-деловой, производственной, логистической, торговой и развлекательной функциями. В непосредственной близости от многофункционального кластера Мосрентген сегодня расположена только одна новостройка – ЖК «Николин Парк».
Многофункциональный административно-деловой кластер
Административно-деловой центр (АДЦ) в Коммунарке по объемам строительства офисных площадей претендует на звание второго ММДЦ «Москва Сити» - здесь планируется возвести около 4 млн кв. м недвижимости на территории 307 га. Предполагается, что на первом этапе реализации проекта здесь смогут найти работу не менее 70 тыс. человек. А к моменту завершения в 2035 году – около 200 тыс. человек. Подобный масштаб обусловлен огромным количеством жилья, возводимого в Коммунарке. На сегодняшний день первичные продажи ведутся в пяти ЖК – «Зеленая Линия», «Москва А101», «Легенда №18», «Эдальго» и «Новая Звезда». Также в непосредственной близости от АДЦ в Коммунарке находятся жилые комплексы «Дубровка» и «Николин Парк».
Аэрополис «Внуково»
Данный кластер будет расположен в непосредственной близости от одноименного аэропорта. И это соседство во многом будет определять функциональное назначение Аэрополиса – одним из крупнейших объектов станет логистический комплекс. Также здесь планируется создание международного выставочного центра с гостиницами и сопутствующей инфраструктурой, административно-делового и торгово-развлекательного центров. Быстрее всех на работу в Аэрополис смогут добираться жители проектов «Переделкино Ближнее», «Рассказоvо», «Первый Московский» и «Юго-Западный».
Технопарк «Румянцево»
В 2014 году в Румянцево была сдана первая очередь офисного парка «Комсити» площадью 107,5 тыс. кв. м, что стало первым шагом к созданию здесь масштабного технопарка. В перспективе в районе одноименной станции метро, открытие которой запланировано на 2015 год, будет построено около 3 млн кв. м офисной и производственной недвижимости. Такие объемы позволят обеспечить порядка 170 тыс. рабочих мест. Самым близко расположенным к будущему технопарку «Румянцево» жилым комплексом на сегодняшний день является «Татьянин Парк». Неподалеку также находятся еще 4 проекта: «Переделкино Ближнее», «Рассказоvо», «Первый Московский» и «Юго-Западный»
Медицинский кластер
По замыслу столичных властей на территории Новой Москвы будет создан крупнейший в России медицинский кластер. На его территории будут возведены клинико-диагностический и онкологический центры, образовательно-медицинский центр, офисные и производственные помещения для исследовательских компаний и множество объектов сопутствующей инфраструктуры. Разместить медицинский кластер планируется неподалеку от жилого комплекса «Спортивный квартал». Таким образом, будущие жители проекта получат доступ к передовой медицине. А медицинские работники уже сегодня могут рассмотреть вариант приобретения недорогого и комфортного жилья в непосредственной близости от будущей работы.
Ватутинки
Изначально Ватутинки не входили в перечень ключевых точек роста Новой Москвы. Однако здесь инициативу проявил девелопер жилого комплекса «Новые Ватутинки» - компания «Инвесттраст». В рамках этого масштабного проекта будут созданы 10 тыс. рабочих мест, что составляет больше половины расчетного населения жилого комплекса. В 2014 году в рамках визита в «Новые Ватутинки» стремление застройщика создать такое большое количество рабочих мест высоко оценил мэр Москвы Сергей Собянин. «Я считаю, что это один из самых лучших проектов с точки зрения комплексной застройки», - заявил тогда столичный градоначальник.
Иннновационно-научный центр Троицк
Первые научные объекты в районе Троицка начали строиться еще в 1938 году, когда была заложена Московская геофизическая обсерватория. Впоследствии небольшой поселок «обрастал» передовыми научными центрами и в 2007 году ему был присвоен статус наукограда. После вхождения Троицка в состав Новой Москвы научное направление было решено развивать. Уже сейчас здесь начал работу наноцентр «Техноспарк», а в перспективе в Троицке будет создан один из крупнейших инновационных центров в России. В пределах нескольких минут езды на автомобиле от Инновационно-научного центра Троицк располагаются четыре новостройки: ЖК «Изумрудный», «Тройка», «Солнечный» и «Легенда».
Логистический кластер Киевский
Место под транспортно-логистический кластер у поселения Киевское было выбрано не случайно. Здесь расположена станция Бекасово-Сортировочная – крупнейший в Европе железнодорожный сортировочный центр по числу путей сортировочного парка (48 путей). Станция находится на пересечении Большого кольца Московской железной дороги и Киевского направления МЖД. А в зону обслуживания входят Киевское, Смоленское и Рижское направления, по которым происходит весь железнодорожный грузооборот России и Европы. Здесь же проходит крупная транспортная магистраль – Киевское шоссе, а всего в нескольких километрах – будущая Центральная кольцевая автодорога. В непосредственной близости от логистического кластера сегодня представлена только одна новостройка – жилой комплекс «Престиж».
«Создание миллиона рабочих мест даст возможность покупателям квартир в строящихся сегодня жилых комплексах Новой Москвы трудоустроиться в шаговой доступности от дома, - комментирует генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Причем в отдельных проектах, например, в "Новых Ватутинках", тысячи рабочих мест создаются непосредственно на территории жилого комплекса. Это хорошая возможность кардинально изменить свой образ жизни – вместо того, чтобы ежедневно терять по несколько часов в изматывающих пробках, можно больше времени уделять семье, прогулкам на свежем воздухе, любимым хобби и другим важным и полезным делам».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 20:00, 18.03.2015
Количество просмотров: 1119
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия458 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия67 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
