 |
Вопрос-ответ: Лица, осуществлющие кадастровую деятельность
Вопрос: Кто вправе осуществлять кадастровую деятельность?
Ответ: Единственным лицом, уполномоченным на проведение кадастровых работ является кадастровый инженер.
Вопрос: Кто может стать кадастровым инженером?
Ответ: Кадастровый инженер – это гражданин Российской Федерации, который имеет действующий квалификационный аттестат. Квалификация присваивается после успешной сдачи экзамена.
Вопрос: Где получить сведения о кадастровых инженерах?
Ответ: Квалификационный аттестат признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в государственный реестр кадастровых инженеров, который ведется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Содержащиеся в реестре сведения о кадастровом инженере являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц, а также размещаются на официальном сайте Росреестра в сети "Интернет" (www.rosreestr.ru, раздел «Физическим лицам», подразделы «Получение сведений из государственного реестра кадастровых», «Государственный реестр кадастровых инженеров»).
Вопрос: Сколько кадастровых инженеров осуществляют кадастровую деятельность на территории республики Карелия?
Ответ: На сегодняшний день в реестре содержатся сведения о более чем 33 тысячах кадастровых инженеров, 187 из них получили квалификационный аттестат в республике Карелия.
Но ввиду того, что квалификационный аттестат выдается комиссией без ограничения срока, территории его действия и является документом единого федерального образца, кадастровые инженеры, получившие аттестаты в других субъекта Российской Федерации, имеют право осуществлять кадастровую деятельность и на территории Республики Карелия.
Вопрос: Как устанавливаются цены на проведение кадастровых работ? Есть ли льготы для определенных категорий граждан?
Ответ: Кадастровый инженер вправе выбрать форму организации своей кадастровой деятельности: либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве работника юридического лица. При этом каждый специалист должен иметь печать, штампы, бланки, а также усиленную квалифицированную электронную подпись.
Кадастровые работы выполняются инженером на основании договора подряда. Если кадастровый инженер осуществляет свою деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом, то договор подряда на выполнение кадастровых работ заключается с этим юридическим лицом. Стоимость работ определяется сторонами договора подряда.
Важно знать, что договором подряда может быть предусмотрена полная оплата кадастровых работ только после осуществления кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости. Тем самым заказчик кадастровых работ имеет возможность уберечь себя от некачественного выполнения кадастровых работ, возможных лишних временных и финансовых затрат.
Вопрос: Какие документы кадастровый инженер подготавливает по результатам проведения кадастровых работ?
Ответ: В результате выполнения кадастровых работ кадастровый инженер подготавливает документы, которые содержат сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества и предоставления с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета (Филиал Кадастровой палаты).
Так, результатом работ в отношении земельного участка является межевой план, в отношении здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства – технический план или акт обследования для подтверждения прекращения существования такого объекта недвижимости.
Вопрос: Документы, подготавливаемые кадастровым инженером, имеют срок действия?
Ответ: Действующим законодательством такой срок не установлен. Вместе с тем, не стоит откладывать на длительное время предоставление таких документов в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением, поскольку необходимо учитывать, что сведения государственного кадастра, на основании которых в том числе подготавливается межевой/технический план, постоянно изменяются.
Вопрос: Какую ответственность несет кадастровый инженер за свою деятельность?
Ответ: Кадастровые инженеры несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. При этом за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния, кадастровые инженеры несут административную ответственность.
Кроме того, Законом о кадастре предусмотрен перечень оснований для аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера. Решение об аннулировании аттестата принимает квалификационная комиссия, созданная на территории субъекта Российской Федерации.
Вопрос: Где можно ознакомиться с результатами профессиональной деятельности кадастрового инженера?
Ответ: Информацию о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера можно получить, обратившись к государственному реестру кадастровых инженеров.
Также информация об использовании кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории республики Карелия, электронных сервисов портала Росреестра и внешних веб-сервисов размещается на подсайте Управления Росреестра по Республике Карелия (www.to10.rosreestr.ru), сайте ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (www.fkprf.ru).
При этом необходимо учитывать, что срок рассмотрения заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, поступивших в адрес Филиала посредством электронных сервисов, дополнительно сокращен Филиалом Кадастровой палаты и составляет 3 рабочих дня.
Вопрос: На что необходимо обратить внимание при выборе кадастрового инженера?
Ответ: Филиал Кадастровой палаты обращает внимание, что результат государственной услуги по государственному кадастровому учету объекта недвижимого имущества во многом зависит от качества работ кадастрового инженера. Поэтому при выборе кадастрового инженера полезно проанализировать имеющуюся информацию о количестве «положительных» и «отрицательных» решений, принятых органом кадастрового учета по результатам рассмотрения подготовленных кадастровыми инженерами и представленных для осуществления кадастрового учета документов, а также информацию об использовании ими электронных сервисов, что в свою очередь влияет на сроки оказания государственной услуги.
Контактное лицо: Юдина А.Н.
Компания: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелия
Добавлен: 16:08, 18.05.2015
Количество просмотров: 779
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
