В микрорайоне Центральный жилого комплекса «Новые Ватутинки» (Новая Москва) произошло плановое повышение цен на два корпуса - 20/1 и 20/2. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 7% в зависимости от типа квартиры. Проект показывает рекордные темпы реализации: всего за два месяца со старта продаж продана треть от всего объема предложения.
В феврале 2016 года в ЖК «Новые Ватутинки» произошло очередное повышение стоимости квартир в корпусах №№20/1 и 20/2, которые вышли в продажу в декабре прошлого года. Стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 112-260 тыс. рублей, двух- и трехкомнатных – на 28-42 тыс. рублей. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 3% и составила 89 020 рублей. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» начинается от 3,03 млн рублей (33,7 кв.м), двухкомнатной – от 4,57 млн рублей (56,1 кв.м), трехкомнатной – от 6,09 млн рублей (78,5 кв.м), четырехкомнатной – 8,05 млн рублей (96,4 кв.м). Жилье продается уже с качественной современной отделкой, которая входит в цену. Всего за два месяца продано 32% квартир, что является рекордными показателями даже для докризисного периода. «Очередное повышение стоимости в «Новых Ватутинках» связано, прежде всего, с высокой покупательской активностью, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Впервые за всю историю реализации проекта у клиентов появилась возможность купить квартиру на нулевом этапе строительства по минимальной стоимости от 3 млн рублей. Ранее мы выводили в продажу корпуса уже на более высокой стадии готовности, соответственно, и цены на жилье были изначально выше. По сути, «Новые Ватутинки» - один из немногих проектов Новой Москвы, где в таком бюджете можно подобрать квартиру с ремонтом в уже заселенном микрорайоне с собственной построенной и действующей инфраструктурой». При покупке квартиры в корпусах №№20/1 и 20/2 ЖК «Новые Ватутинки» можно воспользоваться как рассрочкой до 31 декабря 2016 г, так и ипотечным кредитом по программе господдержки с субсидируемой ставкой. Ипотека предоставляется Сбербанком, «ТрансКапиталБанком» и Банком «Возрождение». Минимальная ставка начинается от 11,25% годовых. «Проекты Новой Москвы и Подмосковья в наибольшей степени пострадали от дестабилизации экономической ситуации, - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – В условиях падения спроса в новых московских объектах в пределах МКАД появились предложения в бюджете 3-4 млн рублей. Соответственно, жилым комплексам Новой Москвы теперь нужно конкурировать не только с близлежащими проектами, но и столичными новостройками. В итоге девелоперы вынуждены снижать стоимость как напрямую, так и путем предоставления дисконтов. И лишь единичные, наиболее ликвидные жилые комплексы показывают сегодня рост цен. А это для клиента, пожалуй, один из самых главных критериев, свидетельствующий о стабильном спросе и, как следствие, финансовой устойчивости застройщика». Строительство корпусов в №№20/1 и 20/2 в ЖК «Новые Ватутинки» идет согласно графику: завершаются монолитные работы по устройству фундаментной плиты. Это один из самых продолжительных этапов работ, который занимает до половины от всего времени, необходимого для строительства дома. Оба корпуса будут сданы и заселены уже к концу 2016 года. «Сегодня в условиях падения спроса в 85% проектах Новой Москвы застройщики предоставляют дисконты и бонусы при покупке, – подводит итоги Александр Зубец. - Если вам предлагают скидку 10-15%, скорее всего, это свидетельствует о том, что либо жилой комплекс неликвиден с точки зрения его концепции, либо застройщик изначально вел неправильную политику ценообразования. Экономическая ситуация диктует новые правила игры. И как раз сегодня уровень дисконтов выступает в роли «лакмусовой бумажки», которая дает потенциальным покупателям понимание о ситуации в проекте. Очевидно, что если у девелопера нет проблем, то он не будет снижать цены, чтобы хоть как-то поддержать спрос». Отличительной особенностью ЖК «Новые Ватутинки» является то, что одновременно с домами активно развивается и инфраструктура жилого комплекса. Уже работает школа на 1100 детей, два детских сада на 450 мест (открытие последнего состоялось в июле этого года при участии мэра Москвы Сергея Собянина). Построен многоуровневый паркинг на 569 машиномест, работают многочисленные магазины и кафе. Уже завершено строительство поликлиники на 550 посещений в смену. В перспективе будут возведены следующие детские сады, школы, деловой и многофункциональный центры (с торговыми рядами, ресторанами, фитнес-клубом, кинотеатром и офисами), административные здания. Также в перспективе на территории жилого комплекса будет разбит собственный парк.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка.
В первом полугодии 2026 г. рынок новостроек Москвы переживал серьезные трудности, но и второе полугодие не станет временем больших надежд для застройщиков, считают в компании Plus Development.
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» для продаж в строящемся БЦ «Башня Рябов» прибегли к инструменту, который набирает популярность среди коммерческих девелоперов Москвы. Сделки оформляются через закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ).
Московская компания ООО «Доступный сервис» закупила партию универсальных счетчиков воды УВС-15 производства мытищинского завода «Водомер» в рамках долгосрочного делового партнерства.
2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей…
Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира.
Завершается изготовление «дымковских» каруселей, качелей и сказочных фигур для первой в России детской площадки в национальном стиле. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга.
Какие изменения ждут россиян после принятия единого шаблона по капитальному ремонту для всех регионов, рассказал директор по сервису девелопера UDS Андрей Юдин.
Группа RBI одержала тройную победу на 18-й федеральной премии Urban Awards. Жюри премии высоко оценило инновационные решения и качество проектов «Визионер» и «Гений».
Какие противоречивые ситуации пережил рынок первичной недвижимости за последние годы и что его ждет в ближайшее время – рассказали эксперты девелопера UDS.
Одной из заметных тем форума недвижимости «Движение», который прошел в Сочи, стала экономика жизненного цикла зданий и поиск решений, позволяющих избежать ошибок еще на этапе проектирования.
