 |
Заемщики стали реже оформлять ипотеку на срок до 5 лет
Традиционно банки выдают ипотеку на срок от 1 года до 25-30 лет. Однако, как показывает практика, чаще всего заемщики оформляют кредит на срок от 10 до 20 лет. А вот оформить ипотеку на короткий период, до 5 лет, решается все меньше и меньше потребителей.
По итогам сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», во втором полугодии 2015 года более половины всех ипотечных займов были оформлены на срок от 10 до 20 лет. Относительно первого полугодия 2015 их доля выросла и составила 55,8%. Кредиты на такой период преимущественно оформляют молодые люди в возрасте от 30 до 40 лет. Относительно первого полугодия 2015 года их количество даже немного выросло. Реже всех кредиты на срок от 10 до 20 лет оформляют потребители старшего возраста (от 50 лет), а в условиях нестабильной экономической ситуации их стало еще меньше. Если в первом полугодии 2015 года они составляли 6% заемщиков данной категории, то во втором – всего 3%.
Почти четверть всех ипотечных займов (с июля по декабрь 2015 года) были оформлены на срок от 5 до 10 лет. Относительно первого полугодия 2015 года их доля в общей структуре сделок также немного выросла и составила 25,7%. Можно отметить, что данный временной период, оптимален и для молодых и для пожилых заемщиков. По итогам сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», покупатели всех возрастных категорий примерно в равных долях оформляют ипотеку на срок от 5 до 10 лет.
Доля кредитов, оформленных на срок более 20 лет, во втором полугодии 2015 года в общей структуре сделок составила 12,3%. Ипотеку на очень долгие периоды оформляют потребители двух возрастных групп: от 20 до 30 лет и от 30 до 40 лет (это связано возрастной планкой, которую устанавливают банки). Как показывает практика, обычно заемщики второй возрастной категории кредиты оформляют в два раза чаще первой.
Во втором полугодии 2015 года сократилось количество кредитов, оформленных на срок до 5 лет. В общей структуре ипотечных следок их доля составила менее 7%. Ипотеку на короткий срок чаще всего оформляют те, кто проводит альтернативные сделки, то есть продает старое жилье и приобретает новое с минимальным привлечением заемных средств. Однако доля заемщиков старше 50 лет, желающих оформить кредит на короткий период до 5 лет, во втором полугодии сократилась почти в 4 раза.
«Нестабильная экономическая ситуация способствует увеличению количества кредитов, оформленных на более длительные сроки. Часть заемщиков предпочитают оформить ипотеку на боле долгий период и, если получится, погасить ее досрочно. Таким образом, они стараются подстраховаться от возможных неприятных ситуаций, которые могут повлиять на уровень доходов в условиях кризиса», – комментирует Ольга Солунина, руководитель отдела ипотечного кредитования «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна
Компания: "МИЭЛЬ"
Добавлен: 08:19, 01.03.2016
Количество просмотров: 786
Страна: Россия
| Из витрин ТК «Невский центр» сбежали медведи, ТК Невский Центр, 23:04, 09.12.2025, Россия101 |
| В «Невском центре» стартовало новогоднее оформление — торговый комплекс представил обновлённые праздничные витрины, каждая из которых стала отдельной сказочной сценой с красными мишками. Десятки персонажей «ожили» на фасадах, в витринах и внутри ТК, превращая пространство в яркую новогоднюю инсталляцию и создавая атмосферу праздничной городской сказки. |
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 11:44, 10.11.2025, Россия444 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
|
