|
Объем продаж помещений стрит-ритейла в ЦАО увеличился на 70%
Ситуацию на рынке стрит-ритейла сегодня можно охарактеризовать, как фазу бурной активности, причем несколько неожиданной для самих игроков рынка. Как отметила Наталья Блохина, директор департамента коммерческой недвижимости Kalinka Group, повышенный интерес к коммерческим объектам основных торговых коридоров Москвы наблюдается на протяжении полугода. Так, в IV квартале 2015 года спрос на объекты стрит-ритейла увеличился на 68% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, а в I квартале 2016 года зафиксировано на 66% больше, чем годом ранее. При этом объем приобретаемых площадей сократился в среднем на 40%, а средний бюджет сделки – более чем в два раза. Нехарактерное оживление эксперт связывает с рядом факторов. Одной из причин резкого увеличения количества сделок на коммерческом рынке стало разрешение российским банкам не отдавать клиентам деньги со счетов, если не доказана легальность полученного дохода. «Разрешение начнет действовать со второй половины 2016 года, - уточняет Наталья Блохина. – Именно с этого момента подходит к концу срок амнистии по деофшоризации капиталов. В страну возвращаются деньги, которые необходимо «пристроить», как минимум – чтобы не потерять. Инвесторы, не готовые рисковать своими деньгами в кредитных организациях, торопятся вложить их в недвижимые активы». Сказались на росте активности изменения на валютном рынке и переход рынка на рублевые расчеты: на фоне скачков курса объекты коммерческой недвижимости и готового арендного бизнеса по-прежнему остаются одним из самых надежных видов инвестиций и сохранения капитала. Возможно, для покупателей, ожидавших снижения стоимости квадратного метра коммерческих площадей, стало очевидным, что ценовое дно уже достигнуто, и увеличение спроса можно охарактеризовать еще и как проявление отложенного спроса. Стрит-ритейл – самый чувствительный сегмент на рынке коммерческой недвижимости, он как лакмусовая бумажка практически мгновенно реагирует на изменения политической и экономической конъюнктуры. «По нашей оценке, количество сделок на рынке коммерческой недвижимости во втором квартале 2016 года вырастет еще на 20-30%», - прогнозирует Наталья Блохина.
Контактное лицо: Ирина Сидоренко
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 22:50, 07.04.2016
Количество просмотров: 668
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - готовая новостройка с экологичной локацией, Центр-Инвест, 02:19, 22.04.2024, Россия52 |
ЖК «Фестиваль Парк 2» вошел в подборку готовых жилых комплексов бизнес-класса, находящихся в пешей доступности от нескольких парковых зон. Данные предоставлены экспертами компании Est-a-Tet. Новостройка расположена на севере Москвы в экологичном Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, вл. 15. |
«Золотой запас» премиальных лотов девелопера «Центр-Инвест», Центр-Инвест, 22:39, 04.04.2024, Россия102 |
Квартиры премиум-класса выгоднее приобретать в готовых новостройках. К таким выводам в своем исследовании пришли эксперты риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». В портфель девелопера «Центр-Инвест» входят введенные в эксплуатацию премиальные проекты, в которых можно приобрести лоты из «золотого запаса» на самых выгодных условиях. |
|
|