Пресс-релизы //

Сделки по взаимозачету: около 30% покупателей используют обмен для увеличения жилплощади

Возможности взаимозачета гораздо шире, но именно такой вариант стал наиболее популярным среди респондентов. Многие живут в тесных квартирах и нуждаются в расширении жилплощади на фоне отсутствии необходимой доплаты. Варианты, имеющие лучшие качественные характеристики, всегда дороже, поэтому возникает потребность в оформлении ипотеки или поиске альтернативных способов решения проблемы. Здесь на помощь приходит взаимозачет. За счет более низкой стоимости новостроек, по сравнению с готовым жильем, можно совершить необходимый обмен и получить больше метров при тех же затратах. Например, двухкомнатная квартира на ул. 800-летия Москвы (САО) площадью около 58 кв.м предлагается за 8,3 млн рублей. При этом в ЖК «Город», расположенном по соседству, в продаже есть трехкомнатные квартиры стоимостью от 8 млн рублей. Предлагаемый метраж – от 73 кв.м.

Около 22% покупателей, использующих взаимозачет, руководствуются исключительно ценовым фактором. Выбор может падать на новостройки, если средств, реализуемых от продажи старого жилья, не хватает на интересующий вариант в сегменте вторичного рынка.

Около 21% опрошенных сделали выбор в пользу улучшения качества проживания. «Благодаря взаимозачету покупатель получает возможность переехать в современный дом, построенный в соответствии с актуальными тенденциями текущего времени, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. - Данное преимущество является одним из наиболее актуальных для клиентов, совершающих обмен вторичного жилья на новостройку».

16% опрошенных проголосовали за хорошие «географические» характеристики. Если у новостройки удачное расположение, то клиент может совершить обмен на первичный, а не вторичный сегмент.

Остальные 11% приходятся на покупателей, желающих совершить сделку на инвестиционно-выгодных условиях. Взаимозачет сейчас – выгодная формула, ведь «вторичка» обменивается на растущий актив. Новостройки увеличиваются в цене по мере повышения стадии готовности. Чем раньше совершается покупка, тем выгоднее взаимозачет.

Контактное лицо: Мария Елова
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 10:22, 30.05.2016 Количество просмотров: 667
Страна: Россия

Эксперты назвали регионы России, где малому бизнесу проще всего открыть производство в 2026 году, Группа компаний ASG, 22:10, 01.09.2026, Россия126

Группа компаний ASG проанализировала условия для развития малого и среднего производственного бизнеса в регионах России

Меньше 330 тыс. «квадратов» за пять лет: строящиеся у метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:03, 31.08.2026, Россия163

Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.

К концу лета в экспозиции комфорт-класса Новой Москвы осталось мало студий и крупных лотов, PLUS Development, 23:02, 31.08.2026, Россия169

Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.

Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ, PLUS Development, 22:17, 28.08.2026, Россия446

Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.

«Товарищество Рябовской Мануфактуры» вывело на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 16:51, 27.08.2026, Россия442

Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».

RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», RBI, 16:22, 27.08.2026, Россия128

Группа RBI выводит на рынок вторую очередь жилого комплекса «Гений», который строится на проспекте Большевиков, 22, в 10 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

В День знаний новая школа в районе «Пироговская Ривьера» впервые примет учеников, Пироговская Ривьера, 13:49, 25.08.2026, Россия233

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию нового современного корпуса школы №19 в ГО Мытищи на территории ЖК «Пироговская Ривьера».

Правильные привычки здорового города: ГК «А101» открывает продажи нового дома в «Скандинавии», А101, 13:48, 25.08.2026, Россия228

ГК «А101» открывает продажи в доме 4А комфорт-класса в жилом районе «Скандинавия» в Новой Москве. Он продолжает концепцию «Здорового города», где современная архитектура, природное окружение и развитая инфраструктура помогают сделать активный образ жизни естественной частью каждого дня.

RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография», RBI, 13:43, 25.08.2026, Россия130

Группа RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография» на улице Правды, 15. Проект реализуется в комплексе зданий бывшей Синодальной типографии – памятнике архитектуры федерального значения. RBI реставрирует исторические здания, сохраняя их архитектурное наследие и приспосабливая пространство к современным сценариям жизни.

RBI выводит на рынок арт-кластер «Светоч» на Петроградской стороне, RBI, 15:10, 24.08.2026, Россия939

RBI начинает ремонт, реставрацию и приспособление под современное использование исторических корпусов картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» (типография «Светоч») на Большой Пушкарской ул., 10.

Период «осторожного рынка»: количество новых массовых проектов жилья в Петербурге сократилось на 46%, RBI, 17:03, 17.08.2026, Россия700

С начала 2026 года девелоперы вывели на рынок массового жилья в Петербурге в пределах КАД 14 новых проектов общей площадью 356,9 тыс. кв. м. За аналогичный период прошлого года стартовали 26 проектов площадью 769,9 тыс. кв. м.

Александр Фролов о минусах загородной жизни, ИА Рустемпо, 22:46, 11.08.2026, Россия436

Александр Фролов о минусах загородной жизни

Новый стандарт по парковкам в московских ЖК распространится на новостройки с 2028 года, Клуб инвесторов Москвы, 22:43, 11.08.2026, Россия346

По предложению Клуба инвесторов Москвы новый стандарт обеспеченности жилых домов парковочными местами начнет действовать на объекты, вводимые только после первого января 2028 года. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Многофункциональное пространство нового поколения: старт продаж комплекса «Кинетик. Резиденции на Дмитровском», UDS, 22:00, 11.08.2026, Россия103

Девелопер UDS открывает продажи жилой недвижимости во второй очереди проекта, расположенного на севере Москвы у станции метро «Верхние Лихоборы».

RBI построила новый жилой квартал на Лиговском проспекте с пейзажным парком и зарядками для электромобилей, RBI, 16:38, 03.08.2026, Россия366

Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «Куинджи», расположенного во Фрунзенском районе города по адресу: ул. Тосина, д. 3, к. 1, стр. 1. Новый дом находится рядом с Лиговским проспектом, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал».