Полемику вокруг необходимости эксклюзивности договоров поднимут на XX Национальном Конгрессе по Недвижимости
10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге состоится XX юбилейный Национальный Конгресс по Недвижимости, организатором которого выступает Российская Гильдия Риэлторов. Одним из главных вопросов обсуждения станет необходимость соблюдения принципа эксклюзивности договоров с недвижимостью. Эта тема была поднята на федеральном уровне весной текущего года и вызвала жаркие дебаты в риэлторском сообществе.
На Конгрессе в полемику вступит глава ГК «Новосел» Евгений Новоселов – он является сертифицированным членом Уральской Палаты Недвижимости (УПН), крупнейшего риэлторского объединения в России. Он вместе со своими коллегами категорично придерживается позиции недопустимости «двойных лотов», а именно оказания риэлторской услуги на условиях эксклюзивного договора с клиентом, который должен воздержаться от заключения подобного договора с любым другим агентством. Простыми словами, продажей объекта может заниматься только одно агентство. Такой порядок действует в Уральской палате недвижимости многие годы, устраивает всех членов профессионального сообщества и, по их мнению, делает екатеринбургский рынок недвижимости цивилизованным и прозрачным.
В УПН уверены, что покупатель дезориентирован в поиске на рынке, где объекты продаются без эксклюзивных договоров с риэлторами. Он видит много предложений одного и того же объекта и гадает, у кого же из этих 5-10 агентств купить квартиру вероятней. Все говорят, что у них договор с продавцом, да еще и наперегонки предлагают согласовать с ним снижение цены. Причем агенты нередко «кошмарят» продавца такими предложениями исходя из заданной им же цели – продать первым! После внесения покупателем аванса за квартиру может и вовсе оказаться, что ее уже купили, но в другом агентстве, а его агент «не в курсе», так как собственник никого об этом не известил. Это провоцирует конфликтные ситуации, в том числе и судебные, между покупателями и агентствами.
Противоположной позиции придерживаются в ФРК «Этажи», генеральный директор которой Ильдар Хусаинов выступит оппонентом Евгения Новоселова. Риэлторская компания «Этажи» не хочет работать в системе «эксклюзивных договоров». Это разногласие стало причиной выхода компании из кандидатов в члены Уральской Палаты Недвижимости весной текущего года. В «Этажах» выступают за отсутствие 100%-ной эксклюзивности – здесь настаивают, чтобы реализацией одного объекта занимался не один риэлтор, а разные агентства недвижимости. Главный аргумент – это позволит стимулировать развитие рынка «вторички».
Полемика состоится 12 июня 2016 г. на ХХ Национальном конгрессе по недвижимости, который пройдет на площадке международного отеля Хаятт Ридженси Екатеринбург. В мероприятии примут участие более 1000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России, руководители федеральных и региональных органов власти, видные общественные деятели и политики, ведущие эксперты на рынке недвижимости России, Европы, Америки и Канады.
Ссылка на сайт Конгресса: http://congressrgr.ru/
Пресс-служба XX Национальный Конгресс по Недвижимости Татьяна Шушакова, Валерия Кошель Тел: (343) 328-77-07, тел: +79221887707 http://congressrgr.ru/
Контактное лицо: Ekbpromo
Компания: Ekbpromo
Добавлен: 11:05, 02.06.2016
Количество просмотров: 665
Страна: Россия
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
