 |
В рамках Expo Real 2016 состоялся круглый стол ИД «КоммерсантЪ»
Дискуссия, ключевой темой которой стало комплексное освоение территорий, была организована ИД «КоммерсантЪ» при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ и Правительства Москвы.
Мероприятие вызвало широкий интерес среди бизнес-кругов: многие эксперты приняли участие в круглом столе, чтобы не только высказаться по наиболее актуальным вопросам, но и привести в качестве примера конкретные кейсы. Разумеется, представители власти не обошли вниманием данную дискуссию. Михаил Мень, глава Минстроя РФ, отметил, что планируется реализовать ряд мер в целях поддержки игроков рынка, ведущих реализацию проектов комплексного развития территорий. На развитие инфраструктуры в данных объектах планируется ежегодно выделять 20 млрд рублей. Как отметил Михаил Мень, эти средства позволят поддерживать до 25-30 проектов комплексного освоения территорий, что может дать дополнительный прирост в размере 5 млн кв.м жилья в год.
Участники дискуссии, среди которых был Александр Хрусталев, глава «НДВ Групп», отметили, что рынок нуждается в больших объемах субсидирования. Также было озвучено, что через укрупнение (в последнее время наблюдалось несколько подобных сделок) могут решаться инфраструктурные задачи.
Еще одно мнение заключалось в том, что подобный бизнес под силу крупным девелоперам, так как важно не только задумать проект, но и реализовать его. В этом процессе нужно думать о развитии среды на 10 лет вперед и создавать пространство в рамках больших городов, принимая во внимание не только инфраструктуру и транспортные потоки, но и все остальное, что будет сопутствовать появлению новых качественных территорий. То есть, важно сделать хороший продукт на долгое время.
Конечно, на этом пути есть свои препятствия. Как отметил Александр Хрусталев, существует проблема, связанная с обеспечением рабочих мест на территории застройки. «Важно не заниматься самообманом. Если инвестор пишет, что будет создано, например, 40-50 рабочих мест, то это еще не значит, что они там действительно будут. А если они все же появятся, то еще не факт, это будут квалифицированные рабочие места. Создавать их реально гораздо сложнее, чем просто рисовать цифры», - подчеркнул глава «НДВ Групп».
Среди плюсов Александр Хрусталев отметил, что ситуация в первичном сегменте стабильна, и есть перспективы развития таких проектов. Государство готово оказать свою поддержку, и это хорошо. Однако рынок понятен только в Московском регионе, а также крупных российских городах (Тюмень, Екатеринбург), где спрос довольно устойчив. Что касается остальных регионов, то здесь возникает вопрос, будет ли востребован столь большой объем строящихся метров.
Контактное лицо: Мария Елова
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 14:33, 06.10.2016
Количество просмотров: 476
Страна: Россия
| Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118 |
| Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах. |
| Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144 |
| В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом. |
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
|
