Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«ВекторСтройФинанс»: Итоги года в ЖК «Кварталы 21/19»

Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер ЖК «Кварталы 21/19» – подвела итоги 2016 года. Несмотря на то, что проект стартовал в мае, за неполный 2016 год он достиг высоких темпов реализации. К концу декабря 46% квартир в первых очередях ЖК уже нашли своих покупателей, а средняя стоимость квадратного метра выросла на 12%. Кроме того, в 2016 году «Кварталы 21/19» не только успели попасть в десятку самых продаваемых проектов комфорт-класса, но и признаны лучшим семейным жилым комплексом Москвы. Эксклюзивный партнер по реализации – компания «Метриум Групп».

Жилой комплекс «Кварталы 21/19», состоящий из 21 корпуса на участке площадью 19 га вышел на московский рынок в конце мая. Продажи стартовали в первой и второй очередях проекта, включающих шесть панельных новостроек переменной этажности. За шесть месяцев реализовано 46% от общего объема квартир в этих очередях. Высокие темпы реализации в проекте были отмечены экспертами премии Urban Awards-2016, которые признали «Кварталы 21/19» одним из самых продаваемых ЖК комфорт-класса Москвы.
Наиболее удачным месяцем с точки зрения продаж стал август, когда «Кварталы 21/19» приняли участие в акции «Черная пятница» на рынке недвижимости (Black Friday Real Estate). Только за три дня акции с 17 по 19 августа покупатели приобрели 25 квартир.
Высокую покупательскую активность в проекте продемонстрировали не только частные лица, но и крупные институциональные инвесторы. Уже в июне компания «Сбербанк Управление Активами» вложила средства двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН) в приобретение квартир пятого и девятого корпусов «Кварталов 21/19». Общий объем инвестиций составил 660 млн рублей.
Активные продажи позволили девелоперу проекта планомерно повышать цены в течение 2016 года. За второе полугодие средняя стоимость квадратного метра в первых очередях «Кварталов 21/19» выросла на 12%. Между тем, за прошедший год средняя цена «квадрата» на рынке новостроек комфорт-класса Москвы снизилась на 0,7%. При этом застройщик сохраняет привлекательные бюджеты покупки в проекте: минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 4,9 млн рублей, двухкомнатной – 6,8 млн рублей, трехкомнатной – 9,3 млн рублей.
Успешный старт проекта обусловлен удачной концепцией: «Кварталы 21/19» позиционируются как семейный жилой комплекс. В мае 2016 года «Кварталы 21/19» вошли в тройку победителей среди ЖК московского региона в номинации «Семейный проект №1» премии Рекорды рынка недвижимости.
Усредненный портрет покупателя полностью соответствует намеченной застройщиком целевой аудитории проекта. Как правило, это мужчины или женщины в возрасте от 35-45 лет, имеющие детей. Средний бюджет их покупки составляет 8 млн рублей. Чаще всего они приобретают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Доля клиентов, привлекающих ипотечный кредит по проекту, достигла 50%, еще 45% вносят всю необходимую сумму единовременно, а 5% пользуются рассрочкой. Москвичи и жители Подмосковья составляют 95% покупателей квартир, причем приезжих из области становится все больше.
«Сегодня рынок массового сегмента в Москве предлагает покупателю беспрецедентно низкие бюджеты покупки, сопоставимые с подмосковными, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Именно поэтому многие жители Московской области продают свои старые квартиры и за вырученные средства приобретают или берут в ипотеку жилье в столице. Среди них немало молодых семей, которые не видят перспектив в малых городах области и предпочитают более благополучную столицу».
Высокую привлекательность проекта также обусловили внушительные темпы строительства. За шесть месяцев возведено четыре корпуса переменной этажности (по 17 и 24 этажа). Сейчас в них идут отделочные работы мест общего пользования и подведение коммуникаций. Сдача корпусов намечена на II квартал 2017 года. Кроме того, стартовало строительство первого из трех запланированных детских дошкольных учреждений, который уже этой осенью примет воспитанников.
«Для покупателя массового сегмента сегодня как никогда важны сроки сдачи новостройки, – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Многие из наших клиентов снимают жилье, поэтому одновременные взносы по ипотеке и арендные платежи сильно напрягают семейный бюджет. В связи с этим покупателям важно видеть быстрые темпы строительства и разумные сроки сдачи. Поэтому мы приняли решение строить первые очереди проекта с использованием панельной технологии, которая позволяет быстро возводить современное жилье, не уступающее по качеству монолиту. Кроме того, высокие темпы строительства для нас – это способ привлечь клиента и ускорить продажи, что особенно важно на начальных стадиях реализации проекта».
Во II квартале 2017 года начнется строительство монолитной части проекта «Кварталы 21/19», предусматривающей три очереди с разными цветовыми решениями по пять корпусов каждая. Здания образуют три квартала, состоящих из двух 24-этажных башен, одной 17-этажной и двух 9-этажных корпусов.

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 09:11, 24.01.2017 Количество просмотров: 869
Страна: Россия


Советы о том, как правильно использовать и что нужно знать про эскроу-счёт., Пресс-служба, 12:19, 22.03.2025, Россия76
20 марта 2025 года специалисты блога Профитбейс подготовили и на правах рекламы публикуют свои советы по теме недвижимости.


Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264
Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49.


Проект БЦ класса А «Башня Рябов» получил положительное заключение экспертизы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 12:25, 19.03.2025, Россия341
Бизнес-центр класса А будет построен на территории функционирующего лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Холодильном переулке в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Тульская».


Прайм Лайф представил проект технопарка на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 12:25, 19.03.2025, Россия337
В рамках Форума технологической инфраструктуры Москвы компания Прайм Лайф провела презентацию проекта многофункционального научно-производственного комплекса площадью более 123 тыс. кв. м на Варшавском шоссе.


Эдуард Тиктинский признан первым по эффективности среди девелоперов России, RBI, 12:25, 19.03.2025, Россия352
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский является первым по эффективности управления среди CEO девелоперских компаний России, следует из рейтинга «Персона 2024» от RQ Index и Urban.


Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334
В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI.


Рейтинг офисных девелоперов РФ: объекты редевелопмента снова вышли в топ, West Wind Group, 19:42, 17.03.2025, Россия238
Аналитики РБК третий год подряд включают компанию West Wind Group, специализирующуюся на редевелопменте исторических объектов, в топ-10 офисных девелоперов России.


ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238
LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра.


Компания Plus Development закрепилась в топе рейтинга Москвы по потребительским качествам ЖК, Plus Development, 18:37, 17.03.2025, Россия96
По данным портала ЕРЗ.РФ на начало марта 2025 года, Plus Development второй месяц подряд занимает 3-е место в рейтинге застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов.


Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148
В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле.


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия316
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.


Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия274
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.


Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия115
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.


  © 2003-2025 inthepress.ru