Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«ВекторСтройФинанс»: Итоги года в ЖК «Кварталы 21/19»

Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер ЖК «Кварталы 21/19» – подвела итоги 2016 года. Несмотря на то, что проект стартовал в мае, за неполный 2016 год он достиг высоких темпов реализации. К концу декабря 46% квартир в первых очередях ЖК уже нашли своих покупателей, а средняя стоимость квадратного метра выросла на 12%. Кроме того, в 2016 году «Кварталы 21/19» не только успели попасть в десятку самых продаваемых проектов комфорт-класса, но и признаны лучшим семейным жилым комплексом Москвы. Эксклюзивный партнер по реализации – компания «Метриум Групп».

Жилой комплекс «Кварталы 21/19», состоящий из 21 корпуса на участке площадью 19 га вышел на московский рынок в конце мая. Продажи стартовали в первой и второй очередях проекта, включающих шесть панельных новостроек переменной этажности. За шесть месяцев реализовано 46% от общего объема квартир в этих очередях. Высокие темпы реализации в проекте были отмечены экспертами премии Urban Awards-2016, которые признали «Кварталы 21/19» одним из самых продаваемых ЖК комфорт-класса Москвы.
Наиболее удачным месяцем с точки зрения продаж стал август, когда «Кварталы 21/19» приняли участие в акции «Черная пятница» на рынке недвижимости (Black Friday Real Estate). Только за три дня акции с 17 по 19 августа покупатели приобрели 25 квартир.
Высокую покупательскую активность в проекте продемонстрировали не только частные лица, но и крупные институциональные инвесторы. Уже в июне компания «Сбербанк Управление Активами» вложила средства двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН) в приобретение квартир пятого и девятого корпусов «Кварталов 21/19». Общий объем инвестиций составил 660 млн рублей.
Активные продажи позволили девелоперу проекта планомерно повышать цены в течение 2016 года. За второе полугодие средняя стоимость квадратного метра в первых очередях «Кварталов 21/19» выросла на 12%. Между тем, за прошедший год средняя цена «квадрата» на рынке новостроек комфорт-класса Москвы снизилась на 0,7%. При этом застройщик сохраняет привлекательные бюджеты покупки в проекте: минимальная стоимость однокомнатной квартиры составляет 4,9 млн рублей, двухкомнатной – 6,8 млн рублей, трехкомнатной – 9,3 млн рублей.
Успешный старт проекта обусловлен удачной концепцией: «Кварталы 21/19» позиционируются как семейный жилой комплекс. В мае 2016 года «Кварталы 21/19» вошли в тройку победителей среди ЖК московского региона в номинации «Семейный проект №1» премии Рекорды рынка недвижимости.
Усредненный портрет покупателя полностью соответствует намеченной застройщиком целевой аудитории проекта. Как правило, это мужчины или женщины в возрасте от 35-45 лет, имеющие детей. Средний бюджет их покупки составляет 8 млн рублей. Чаще всего они приобретают однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Доля клиентов, привлекающих ипотечный кредит по проекту, достигла 50%, еще 45% вносят всю необходимую сумму единовременно, а 5% пользуются рассрочкой. Москвичи и жители Подмосковья составляют 95% покупателей квартир, причем приезжих из области становится все больше.
«Сегодня рынок массового сегмента в Москве предлагает покупателю беспрецедентно низкие бюджеты покупки, сопоставимые с подмосковными, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Именно поэтому многие жители Московской области продают свои старые квартиры и за вырученные средства приобретают или берут в ипотеку жилье в столице. Среди них немало молодых семей, которые не видят перспектив в малых городах области и предпочитают более благополучную столицу».
Высокую привлекательность проекта также обусловили внушительные темпы строительства. За шесть месяцев возведено четыре корпуса переменной этажности (по 17 и 24 этажа). Сейчас в них идут отделочные работы мест общего пользования и подведение коммуникаций. Сдача корпусов намечена на II квартал 2017 года. Кроме того, стартовало строительство первого из трех запланированных детских дошкольных учреждений, который уже этой осенью примет воспитанников.
«Для покупателя массового сегмента сегодня как никогда важны сроки сдачи новостройки, – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – Многие из наших клиентов снимают жилье, поэтому одновременные взносы по ипотеке и арендные платежи сильно напрягают семейный бюджет. В связи с этим покупателям важно видеть быстрые темпы строительства и разумные сроки сдачи. Поэтому мы приняли решение строить первые очереди проекта с использованием панельной технологии, которая позволяет быстро возводить современное жилье, не уступающее по качеству монолиту. Кроме того, высокие темпы строительства для нас – это способ привлечь клиента и ускорить продажи, что особенно важно на начальных стадиях реализации проекта».
Во II квартале 2017 года начнется строительство монолитной части проекта «Кварталы 21/19», предусматривающей три очереди с разными цветовыми решениями по пять корпусов каждая. Здания образуют три квартала, состоящих из двух 24-этажных башен, одной 17-этажной и двух 9-этажных корпусов.

Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 09:11, 24.01.2017 Количество просмотров: 873
Страна: Россия


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия435
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия370
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия56
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


Проектная компания WildTeam (ВайлдТим) разработала генеративный планировщик поэтажных планов многоквартирных домов, WildTeam (Вайлдтим), 16:49, 06.05.2025, Россия75
Компания WildTeam (ВайлдТим) представила генеративный инструмент DeepWhale для создания поэтажных планов многоквартирных домов. Модель от WildTeam учитывает множество параметров, от количества квартир на этаж до их оптимального расположения относительно инженерных коммуникаций и инсоляции.


Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:25, 30.04.2025, Россия67
В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.


Эксперт Жилфонда рассказал о росте инвестиций в арендное жилье на вторичном рынке, Жилфонд, 22:08, 30.04.2025, Россия63
Замедление роста цен на вторичном рынке, снижение доходности по вкладам и предстоящий летний спрос на рынке аренды создают весной благоприятные условия для инвестиций в рентную недвижимость.


Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:35, 28.04.2025, Россия74
Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.


Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.


Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:29, 23.04.2025, Россия116
Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.


Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:03, 23.04.2025, Россия89
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия323
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия551
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия342
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия103
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


  © 2003-2025 inthepress.ru