 |
В 2016 году в Москве 53% сделок пришлось на комфорт-класс
По данным Росреестра, в 2016 году объем продаж в Москве, заключенных по ДДУ, увеличился на 80,7%.
По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в структуре спроса в столице по итогам 2016 года более половины сделок пришлось на комфорт-класс – 53,1%. По сравнению с прошлым годом доля комфорт-класса незначительно снизилась – в 2015 году показатель составлял 56,8%.
На долю экономкласса пришлось 24,5% спроса, а на долю бизнес-класса – 22,4%. При этом наибольшее изменение доли в структуре спроса зафиксировано как раз в бизнес-классе – рост на 2,9%.
«Таким образом, в 2016 году объем продаж в Москве вырос почти вдвое, но вот сегментация по классам осталась примерно на таком же уровне. За последние два года рынок Москвы пополнился большим количеством новых проектов массового сегмента, именно с этим связан такой скачок спроса в столице, и вполне логично, что большая часть спроса приходится на комфорт-класс. Проекты комфорт-класса расположены в абсолютно разных локациях Москвы, а вот проекты экономкласса либо уже за пределами МКАД, либо в спальных районах с плохой транспортной доступностью, что ограничивает интерес к ним», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
При этом при рассмотрении ежемесячной активности покупателей выяснилось, что существуют определенные тренды в зависимости от сегмента и времени года. Наиболее показательны в этом плане покупатели квартир в новостройках экономкласса – доля сделок с недвижимостью данного сегмента резко возрастает с ноября по январь, когда застройщики запускают сезонные скидки и акции.
«Для покупателей квартир экономкласса первоочередным при принятии решения о покупке является именно бюджет покупки. Именно поэтому многие покупатели готовы немного подождать с выходом на сделку в ожидании сезонных акций. К тому же сейчас застройщики реже повышают цены в проектах по мере увеличения строительной готовности, поэтому риск в конечном счете упустить выгодное предложение ниже. Так формируется отложенный спрос, который в итоге реализуется в конце года. Особенно это было заметно в конце 2015 года, когда доля сделок с недвижимостью экономкласса резко возросла почти до 30%», – объясняет Наталья Шаталина.
В сегменте бизнес мы также наблюдаем увеличение покупательской активности к концу года и, как следствие, увеличение доли сделок по покупке объектов бизнес-класса в общей структуре. А вот доля сделок в комфорт-классе к концу года снижается, при этом количество сделок в абсолютных цифрах остается на прежнем уровне. Снижения активности данной категории покупателей нет практически на протяжении всего года, кроме традиционного затишья в январе.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки
Добавлен: 09:05, 04.02.2017
Количество просмотров: 536
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
