 |
Спрос на квартиры-студии бизнес-класса составляет всего 2%
Согласно отчету Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по итогам 2016 года в объеме предложения новостроек бизнес-класса в Москве преобладали 2-комнатные квартиры. При этом спрос был сконцентрирован как на двух-, так и на однокомнатных лотах.
В сегменте 2-комнатных квартир доли спроса и предложения по итогам года практически совпали: 35% и 36% соответственно. Похожее соотношение и в разрезе студий: их доля в общем объеме предложения составляет 3%, а доля спроса в общем числе заявок на покупку квартир бизнес-класса – 2%.
Совокупное предложение 3-комнатных и многокомнатных квартир по состоянию на конец 2016 г. составляло 36% от общего количества, тогда как спрос на такие лоты соответствовал 28%.
Высокий уровень покупательской активности отмечен в отношении 1-комнатных квартир, которые приобретаются каждым третьим покупателем (35% от общего количества покупок). Вместе с тем в структуре предложения квартиры с одной комнатой составляют 25% от общего объема экспозиции. Хотя за год количество 1-комнатных лотов на реализации в абсолютном выражении выросло на 32%, доля этого типа предложения в общем объеме увеличилась всего на 1%.
«Объяснить высокий спрос на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры можно тем, что именно эти лоты имеют наиболее оптимальные метражи – и с точки зрения размещения жильцов, и с точки зрения бюджета покупки, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Так как большинство квартир бизнес- и премиум-класса приобретается с целью собственного проживания, покупатель обращает повышенное внимание на то, чтобы квартира оставалась достаточно комфортной с точки зрения площади и планировочных решений».
Хотя в течение 2016 года площади квартир бизнес- и премиум-класса имели тенденцию к сокращению, у покупателей лотов одного и того же типа оставался достаточно широкий выбор: например, в продаже находились как 2-комнатные квартиры от 26 кв. м, так и такие, чья площадь достигала 132 кв. м. Такой «разброс» метражей был характерен практически для всех типов квартир.
«В то же время можно отметить, что, несмотря на рост предложения компактных лотов, совокупная доля трех-, четырехкомнатных и многокомнатных квартир на экспозиции составила 36%, а совокупный спрос на них достиг 28%, – подчеркивает Ирина Доброхотова. – Наша практика также показывает, что запросов от покупателей на приобретение квартир с целью их дальнейшего объединения становится все больше».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 11:56, 07.02.2017
Количество просмотров: 439
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия398 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия387 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия178 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия75 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
