 |
Новые Ватутинки: Сбербанк снижает ставки
Компания «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки – сообщает о снижении ипотечных ставок Сбербанком на 1,2%. Теперь минимальный процент по кредиту составляет 9,5% годовых. На сегодняшний день – это самое выгодное предложение проекта. Партнер по реализации жилого комплекса – «Метриум Групп».
Лидер ипотечного кредитования Сбербанк объявил о снижении ставок на 1,2 п.п.: с 10,7% годовых до 9,5%. Минимальный первоначальный взнос остался прежним и составляет 15%. Срок кредитования также ограничен 30 годами или возрастом заемщика (75 лет).
Пересмотр условий кредитования коснулся и программы по двум документам. Для клиентов, которые не могут подтвердить свой уровень доходов, Сбербанк снизился ставку на 0,7 п.п.: с 11,2% до 10,5%. Размер персонального взноса (15%) и максимальный возраст заемщика на дату погашения кредита (65 лет) остались без изменений.
На сегодняшний день помимо корпуса №6/1 успешно прошли аккредитацию в Сбербанке дома №4/1, 4/2, в которых завершен монтаж цоколя и начались работы по строительству первого этажа, а также монолитные корпуса с подземным паркингом №10/1 и 10/2. Напомним, в проекте также доступна ипотека еще от восьми банков, среди которых ВТБ24, «Райффайзенбанк», «Возрождение», «Промсвязьбанк».
«Падение ставок по ипотеке, полагаю, приведет к изменению структуры сделок на первичном рынке недвижимости, – отмечает Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – По итогам I полугодия 2017 года средняя площадь купленной квартиры в нашем проекте выросла на треть. С дальнейшим снижением процентов по кредиту данная тенденция только усилится. Благодаря выгодным ставкам, клиенты готовы рассматривать жилье большей, чем изначально планировалось, площади. Ведь каждое снижение процента даже на десятую его долю дает существенную экономию. Например, при сроке кредита 15 лет и минимальном первоначальном взносе 15% (840 тыс. рублей), покупатель трехкомнатной квартиры стоимостью 5,6 млн будет платить сейчас 49,7 тыс. рублей ежемесячно, что кстати, сопоставимо со стоимостью аренды. Для сравнения – при ставке на 1,2% выше (10,7%), ежемесячный платеж составил бы 53,2 тыс. рублей. А за все годы разница в переплате равна 630 тыс. рублей – порядка 10% бюджета покупки».
На сегодняшний день в районе Новые Ватутинки ведутся продажи квартир с отделкой «под ключ» как в строящихся, так и в уже сданных корпусах. Минимальный бюджет покупки студий равен 2,5 млн рублей, однокомнатной квартиры – 3,5 млн рублей, двухкомнатной – 4,37 млн рублей, трехкомнатной – 5,6 млн рублей, четырехкомнатной – 9,44 млн рублей.
«Снижение ставки лидером ипотечного кредитования на 1,2% – большое событие для рынка недвижимости, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Ведь именно на Сбербанк при разработке новых условий ипотеки ориентируются большинство игроков банковской отрасли. В своем роде он является «локомотивом» жилищного кредитования. Вспомним, именно Сбербанк первым после завершения программы господдержки в феврале 2017 года снизил ставки, после чего его примеру последовали другие банки. Учитывая высокую конкуренцию, полагаю, что до конца лета рынок ждет анонсирование новых «громких» ипотечных программ от ведущих представителей рынка жилищного кредитования».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 21:59, 15.08.2017
Количество просмотров: 925
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия170 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия500 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия383 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия561 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
