ICSC опубликовал доклад о социально-экономической роли европейской индустрии торговой недвижимости.
Лондон (Великобритания) и Канны (Франция) – 16 ноября BUSINESS WIRE – Международный совет торговых центров (The International Council of Shopping Centers, ICSC) представил сегодня на выставке MAPIC свой двухгодичный доклад о социально-экономической роли европейской индустрии торговой надвижимости – Socio-Economic Impact Report for European Retail Real Estate. В докладе в обобщенном виде представлен тот потенциал, который торговая недвижимость создает для локальных экономик – от ВВП до рабочих мест, а также преимущества для потребителей. • По оценкам ICSC, в Европе индустрия торговой недвижимости напрямую поддерживает более 27 млн. рабочих мест или каждого восьмого человека. • Общий оборот торговой недвижимости в Евросоюзе в 2016 году достиг €2.789 млрд. • Розничные продажи в Евросоюзе в 2016 году обеспечили €1.727 млрд. налоговых поступлений, примерно 27% которых приходятся на торговые центры. • Более 90% розничной торговли в Евросоюзе в 2016 году было сосредоточено в физических магазинах. С учетом онлайнового вклада этих магазинов данная цифра составила 94%, что соответствует в общей сложности €2,394 трлн. "Розничная недвижимость процветает в Европе, как и во всем мире", - отметил президент и главный исполнительный директор ICSC Том Макги (Tom McGee). – "Индустрия продолжает идти в ногу с желаниями и потребностями потребителей, задействуя различные формы и размеры. Она не перестанет быть важной основой социально-экономического роста и торговли, причем такой, которая повышает жизнеспособность своих локальных сообществ". ICSC прогнозирует, что к 2022 году миллениалы увеличат свои расходы на товары и услуги предположительно на 110% - с €10.047 на человека в 2012 году до €21.053, обойдя все остальные возрастные группы. К 2022 году миллениалы также изменят пропорциональное соотношение того, как они тратят свои деньги. Они немного увеличат долю трат из своего дискреционного дохода на такие вещи, как еда, отдых и развлечения, отели и рестораны, а также на другие товары и услуги. Они будут тратить относительно меньше на жилье (с 30% до 25%). Макги продолжил: "К 2025 году миллениалы предположительно превзойдут по численности поколение беби-бума, став самой большой демографической группой в Европе. Они достигнут возраста, в котором люди наиболее активно тратят деньги, и станут значимой группой потребителей и ключевым драйвером спроса для торговой недвижимости. Это поколение отличается от своих предшественников, стремясь делать все с удобством – от соприкосновения с реальным продуктом перед его покупкой и до совместной трапезы с друзьями и семьей. Торговая недвижимость обеспечивает потребителям такую точку соприкосновения, которую невозможно воспроизвести из дома или какого-либо другого места". В докладе отмечены следующие тренды: Физическая розница остается доминирующим каналом продаж при замедлении роста онлайновой торговли Общий объем розничных затрат в 2016 году в Евросоюзе составил €2,544 трлн., увеличившись относительно €2,491 трлн. в 2015 году. €2,394 трлн., или 94,4%, обеспечили розничные продажи через реальные торговые точки и онлайновая доля продаж физических ритейлеров. На онлайновые продажи в чистом виде приходится всего 4,4% всех розничных продаж в Евросоюзе в 2016 году. Оставшиеся 1,5% обеспечили иные немагазинные продажи. Гибкая занятость и поддержка экономики за счет торговой недвижимости Торговая недвижимость в целом обеспечивает более 27 млн. рабочих мест, что составляет 12,4% общей занятости в Евросоюзе. Розничная индустрия реализует стратегии гибкого рабочего графика, поэтому 49% рабочей силы в сфере оптовой и розничной торговли в 2016 году составляли женщины. Гибкость также уменьшает "избыток" рабочей силы и позволяет ритейлерам задействовать персонал в соответствии с днями и часами пиковой загрузки. Это благо и для молодого поколения, поскольку в секторе оптовой и розничной торговли работают почти 20% людей в возрасте 15-24 лет. Согласно докладу, налоговые поступления от розничных сетей и торговых центров приносят пользу и сообществам вне сегмента розничной торговли. При том, что в каждой стране существуют свои объемы продаж и ставки НДС, розничные продажи в Евросоюзе в 2016 году обеспечили €1.727 млрд. налоговых поступлений, из которых 27% приходятся на торговые центры. Эти миллиарды в последствии реинвестируются в местные муниципальные сообщества – школы, администрацию и службы экстренной помощи населению. Редевелопмент и диверсификация остаются ключевым инструментом привлечения потребителей Поскольку города продолжают расти, существующие торговые объекты подвергаются реконструкции и обновлению с тем, чтобы должным образом оборудовать пространство с учетом потребностей сегодняшних арендаторов, и чтобы потребители неизменно тратили больше средств из своего дискреционного дохода на отдых и услуги. Владельцы недвижимости диверсифицируют состав своих арендаторов, включая в него таких не относящихся к рознице арендаторов, как операторы объектов общественного питания, фитнеса и спа, а также широкий спектр образовательных и культурно-развлекательных объектов. Члены ICSC могут бесплатно скачать доклад на сайте www.icsc.org.
ICSC ICSC работает для глобальной индустрии торговой недвижимости. Мы предоставляем 700 членам нашей сети в 100 странах бесценные ресурсы, связи и отраслевую аналитику и активно работаем с ними в целях формирования публичной политики. Дополнительную информацию об ICSC можно найти на сайте www.icsc.org.
См. исходную версию пресс-релиза на businesswire.com: http://www.businesswire.com/news/home/20171116005418/en/.
Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м на месте бывшей складской застройки между историческими зданиями Варшавского и Балтийского вокзалов в Петербурге.
Состоялось первое заседание Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия», в рамках которого утвердили руководство и организационную структуру Совета, а также ключевые стратегические цели и задачи предстоящей работы.
Общественно-деловой центр «Графит» в жилом квартале NEWПИТЕР стал обладателем специального приза от профессионального жюри национального архитектурного фестиваля-конкурса «Золотая Капитель 2025». Также центр отмечен серебряным дипломом в номинации «Концепции. Проекты. Постройки».
В III-IV кварталах в 2025 в столице наблюдается повышенная активность покупателей из других регионов. В компании Plus Development отмечают, что это во многом связано с новостями о семейной ипотеке.
Создавая новостройки в 2026 году, сразу нужно рисовать их социальные портреты, уверены в компании Plus Development. Успех ждет застройщиков, которые предлагают не просто место для жизни, а среду, где каждый человек найдет «своих».
Высокий спрос на аренду при заметном падении объемов строительства: эксперты компании Vetvihome подвели итоги 2025 года на рынке загородной курортной недвижимости.
Четыре проекта Группы RBI были отмечены в качестве лучших в рамках VIII Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Церемонию вручения наград приурочили к 355-летию со дня рождения первого архитектора Петербурга Доменико Трезини.
В «Невском центре» стартовало новогоднее оформление — торговый комплекс представил обновлённые праздничные витрины, каждая из которых стала отдельной сказочной сценой с красными мишками. Десятки персонажей «ожили» на фасадах, в витринах и внутри ТК, превращая пространство в яркую новогоднюю инсталляцию и создавая атмосферу праздничной городской сказки.
Российская нормативная база, регламентирующая установку и дальнейшую эксплуатацию на крышах и фасадах зданий солнечных батарей, требует переосмысления и актуализации. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026».
Уходящий год не был простым для офисного рынка Москвы, но и не принес кардинальных потрясений. Скорее, он обозначил парадоксы, вывел на первый план новых «героев» рынка, подтвердил устойчивость ключевых трендов. К таким выводам пришли специалисты West Wind Group по итогам исследования собственного портфеля и данных по коммерческой недвижимости столицы.
В здании Медицинского учреждения, обслуживающего жителей города Красноармейск на сетях холодного водоснабжения, были установлены счетчики МВСХ-40 торговой марки Водомер.
