 |
«Метриум»: Треть всех первичных квартир столицы продана в 10 ЖК Новой Москвы
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в I полугодии 2018 года 29% всех первичных квартир Москвы было реализовано в 10 жилых комплексах Новой Москвы. Жилые комплексы на присоединенных территориях продаются в 1,5 раза лучше, чем в «старой» Москве.
По итогам I полугодия 2018 года почти треть всех заключенных в Москве договоров долевого участия была зарегистрирована в 10 жилых комплексах Новой Москвы, подсчитали эксперты «Метриум». Всего на присоединенных территориях ведутся продажи в 36 ЖК, а в «старой» Москве – в 321 ЖК. В трех наиболее успешных по продажам жилых комплексах Новой Москвы с января по июнь было продано 13% от всех реализованных в Москве объектов.
Первое место по спросу занял ЖК «Саларьево Парк» (5% в Большой Москве, 13% продаж в Новой Москве). Второе место по продажам занял проект «Москвичка» (4% и 11% соответственно). «Бронзу» взял район Новые Ватутинки (3% и 9%). Аналитики «Метриум» отмечают, что ЖК «Саларьево Парк» значительно опередил по спросу самый продаваемый проект «старой» Москвы – ЖК «Лучи» (3% от всех сделок в столице).
«Рост покупательской активности в Новой Москве обусловлен политикой ускоренного развития присоединенных территорий, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Расширение сети метрополитена, модернизация инфраструктуры, сравнительно низкий уровень цен превратили Новую Москву в очень привлекательную локацию для покупки жилья. По сути, ТиНАО – это хорошая и доступная альтернатива как более дорогой «старой» Москве, так и Московской области. Особенно местный рынок поддержало снижение ставок по ипотеке: в лидирующих по продажам проектах Новой Москвы доля клиентов, привлекающих ипотечный кредит, достигает 69%».
При этом по темпам продаж наиболее успешные проекты Новой Москвы заметно превосходят лидирующие новостройки «старой» Москвы. В среднем в десяти самых продаваемых ЖК Новой Москвы ежемесячно реализуется порядка 150 квартир, а в таких же комплексах «старой» Москвы – 98.
«Новая Москва – это хороший выбор для семейного покупателя, а таких большинство на рынке новостроек, – готовит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Сколько бы мы ни говорили о снижении бюджетов покупки в Москве, цена «квадрата» в старых границах по-прежнему намного выше, чем в ТиНАО. Для семейных покупателей важен комфорт, который прежде всего определяется жилой площадью. В «старой» Москве трехкомнатную квартиру можно приобрести в среднем за 13 млн рублей, а в Новой – за 9 млн. При этом клиент получает такой же доступ к социальным гарантиям и благам, что и в столице. В результате все больше семей рассматривают к покупке именно проекты присоединенных территорий».
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы остается стабильной на протяжении уже 3,5 лет, отмечают эксперты «Метриум». В течение этого времени «квадрат» в местных новостройках не был дороже 106 тыс. рублей. Однако по итогам I полугодия 2018 года впервые за посткризисный период цена первичного жилья превысила 107 тыс. рублей за кв. м.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 01:43, 26.07.2018
Количество просмотров: 752
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия171 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия447 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия264 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
