 |
Елена Орешкина: «Лофт в России – не только модно, но и выгодно»
Коммерческий директор ГК «Колди» раскрыла инвестиционные возможности редевелопмента индустриальных объектов в рамках международного форума «Технологический прорыв. Пространственное развитие России».
Выступая на дискуссионной конференции в пресс-центре МИА «Россия сегодня» на тему эффективности инвестиций в объекты лофт-редевелопмента, эксперт компании «Колди» рассказала о перспективах инновационного девелоперского продукта.
Коммерческие преимущества лофт-проектов – лишь следствие, подчеркнула Елена Орешкина, а причина кроется в повышенном спросе на мировые тренды в урбанистике, комфорт и мобильность, которые обеспечивает жизнь в стиле лофт. По ее словам, наступившая четвертая промышленная революция, должна стать стимулом для инновационного развития городских пространств и повышения благосостояния жителей. В условиях устойчивых кризисных явлений в экономике, прогрессивные решения в редевелопменте позволяют добиться не только эффективной интеграции новейших тенденций в области организации архитектурной среды города, но и обладают преимущественной доходностью по отношению к другим способам инвестирования.
«Инвестиции в качественные лофт-пректы обеспечивают годовую доходность в 16-19% в зависимости от концепции и сложности проекта. В отличие от банковских вкладов и вложений в традиционные виды жилой недвижимости, такие инвестиции отличают короткие сроки (от 2 месяцев до 2 лет), четкая прогнозируемость и возможность получить сверхприбыль», — пояснила Елена Орешкина.
Коммерческий директор представила существующие проекты компании, выполненные с соблюдением «зеленых» стандартов, и назвала прогрессивные решения, применяемые ГК «Колди». В частности, использование BIM-технологий, энергомоделирования объектов и интеграция интеллектуальных инженерных систем позволяют в реальном времени как контролировать динамику проекта, оперативно вносить изменения в проектные решения и смету, сократить издержки и последующие эксплуатационные затраты на 15-40 % в зависимости от технологичности проекта.
Живой интерес посетителей конференции, организованной при содействии экспертного совета по инновациям РГУД, вызвало сообщение коммерческого директора ГК «Колди» о старте нового проекта компании – комплекса Loft FM на базе здания Московского института радиосвязи. Будущий жилой объект сохранит «сталинский» облик, получит современное инженерное оснащение, насыщенную инфраструктуру и собственную радиостанцию.
Орешкина отметила первостепенное значение использования самых передовых технологий в будущем проекте: «Все, что мы делаем — инновационно. Нам важно создавать уникальные по концепции и «начинке» проекты. Но инновации требуют свободы и ответственности. Только если оба эти компонента присутствуют, возможно создание комплексов с уникальными характеристиками».
Контактное лицо: Павел
Компания: ГК «Колди»
Добавлен: 04:01, 29.11.2018
Количество просмотров: 523
Страна: Россия
| Лучшая инклюзивная школа России-2024: история исполнения мечты, Московский государственный психолого-педагогический университет, 22:09, 25.10.2024, Россия92 |  |
| Конкурс проводится в целях повышения активности образовательных организаций в развитии и внедрении практик инклюзивного общего и профессионального образования, а также инклюзивного отдыха детей и их оздоровления. |
| Застройщикам стало бессмысленно субсидировать ипотеку, RBI, 21:44, 17.08.2024, Россия180 |
| За последний год резкий рост ключевой ставки сделал фактически недоступной «стандартную» ипотеку, а повышение ключевой ставки до 18% в конце июля теперь делает практически нецелесообразным и субсидирование такой ипотеки застройщиками, отмечает Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI. |
|
|
