 |
TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» поставлен на кадастровый учет
Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о постановке жилого комплекса на кадастровый учет. Соответствующая запись появилась в государственном реестре недвижимости. С этого момента новосёлы могут оформить право собственности на квартиру, начать ремонтные работы, а также продать, подарить, обменять новое жилье.
Жилой комплекс бизнес-класса «Маяковский» поставлен на кадастровый учет. Теперь покупатели квартир в ЖК могут начать оформление права собственности на приобретенное жилье. Девелопер проекта самостоятельно подаст документы для этой процедуры за тех покупателей, которые воспользовались соответствующей услугой при приобретении квартиры. Остальные новоселы могут сделать это самостоятельно – достаточно предоставить в МФЦ правоустанавливающий документ (ДДУ или договор купли-продажи), а также акт о передаче квартиры. В течение десяти дней МФЦ предоставит выписку из ЕГРН.
После получения права собственности на квартиру новосёл может оформить постоянную регистрацию по новому месту жительства, что дает право обращаться в местные государственные и социальные учреждения. Помимо этого, можно заключить резидентское соглашение, которое дает льготы на использование парковочных мест в районе проживания. Имея выписку из Росреестра, владелец квартиры может запустить процесс согласования перепланировки для начала отделочных работ в квартире, пригласив в квартиру техника из БТИ. Также собственники могут подать документы на получение налогового вычета. Наконец, с получением выписки у владельца недвижимости появляется право распоряжения ею: квартиру можно продать, обменять, подарить и т.п.
Жилой комплекс «Маяковский» был сдан в эксплуатацию в I квартале 2019 года. Сейчас завершается процесс передачи ключей покупателям жилья. Всего в комплексе предусмотрена 1 091 квартира, из которых на данный момент продано 78%.
«Постановка на кадастровый учет формально завершает процесс создания жилого комплекса, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – С этого момента здание получает официальную «прописку» в городе, уникальный адрес, а также конкретную территорию. Соответственно, составляющие его объекты недвижимости становятся собственностью покупателей».
Жилой комплекс «Маяковский» обслуживает управляющая компания «ДОМС» – лидер рынка услуг по эксплуатации зданий, профессиональной уборке, корпоративному питанию и охране. Любые возникающие вопросы, согласование проведения ремонтных работ и прочие аспекты можно уладить, обратившись к менеджерам УК.
«Постановка на кадастровый учет означает официальное оформление не только здания, но и земельного участка под ним, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – С регистрации первого права собственности на квартиру земля становится общей долевой собственностью владельцев жилья. Покупатели могут увидеть на публичной кадастровой карте, какая земля находится в их распоряжении».
Строительство жилого комплекса «Маяковский» общей площадью 109 тыс. кв.м завершено за 3 года. За это время на площадке в Головинском районе Москвы появились три 36-этажные башни, включающие более 1 тыс. квартир. Цены на жилье в проекте выросли на 50% до 215 тыс. рублей за кв.м.
На данный момент минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 8,8 млн рублей за 41 кв. м, двухкомнатной – 12,8 млн рублей за 65,6 кв. м, трехкомнатной – 17,0 млн рублей за 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку на самых выгодных условиях: Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Дом.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 19:55, 12.04.2019
Количество просмотров: 135
Страна: Россия
| Модераторская речь на MAPIC Russia 2019, Столица Менеджмент, 17:59, 25.04.2019, Россия23 |
| Мы начинаем сессию, которая завершает насыщенную деловую программу выставки. Сейчас хотелось бы коротко подвести итоги и поделиться теми мыслями, которые возникли в ходе обсуждений. |
| ЖК «Новое Бутово» аккредитован двумя новыми банками, MD Group, 03:40, 25.04.2019, Россия51 |  |
| Банки Уралсиб и Металлинвестбанк объявили о сотрудничестве с MD Group, девелопером жилого комплекса «Новое Бутово». Теперь покупателям квартир 16 корпуса ЖК «Новое Бутово» доступны новые условия кредитования. |
| «Метриум»: Итоги I квартала на рынке апартаментов, Метриум, 03:18, 25.04.2019, Россия23 |
| Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 7,6%. За исключением массового сегмента, во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра. |
| ЖК «ВавиловДОМ» присвоен почтовый адрес, Центр-Инвест, 03:03, 25.04.2019, Россия27 |
| Департамент городского имущества города Москвы присвоил почтовый адрес жилому комплексу бизнес-класса «ВавиловДОМ», возводимому в Академическом районе Москвы. ЖК «ВавиловДОМ» получил адрес - улица Вавилова, дом 27. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2019 года. |
| IKON Development: Первый «куб» фундамента в Доме Chkalov, Метриум, 02:56, 24.04.2019, Россия67 |
| Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о заливке первого куба бетона на строительной площадке Дома Chkalov. Генеральный подрядчик проекта «Эста Констракшен» приступил к возведению монолитных конструкций подземной части комплекса. |
| Закончены монолитные работы в ЖК «Любовь и голуби», СМУ-6 Инвестиции, 02:55, 24.04.2019, Россия64 |
| Компания-застройщик «СМУ-6 Инвестиции» объявляет об окончании монолитных работ в жилом комплексе бизнес-класса «Любовь и голуби». В настоящее время на строительной площадке продолжается установка оконных блоков, возводится кровля, идут работы по каменной кладке. |
| Выдача ключей в корпусе 4 ЖК «Москвичка», ГК Гранель, 02:35, 24.04.2019, Россия67 |
| ГК «Гранель» сообщает о том, что с 6 мая начинается передача ключей всем обладателям квартир в корпусе 4 жилого комплекса комфорт-класса «Москвичка», который расположился в Новой Москве всего в 300 метрах от метро «Коммунарка». |
|
|
