 |
Ярославская кадастровая палата рассказала, почему важно знать историю своей недвижимости
Эксперты объяснили, как можно защититься от мошенников при покупке недвижимого имущества, используя сведения о переходе прав
При приобретении квартиры, дома и другой недвижимости можно получить необходимую информацию из Единого государственного реестра недвижимости. Это выписка о переходе прав, которая позволяет узнать принадлежность недвижимости в момент ее продажи, а также информацию о количестве сделок с ней.
За девять месяцев этого года ярославцы получили около 19 тыс. выписок из ЕГРН о переходе прав. Количество запрашиваемых выписок выросло по сравнению с прошлым годом почти на тысячу, что неудивительно, поскольку беспечность в вопросах сделок с недвижимостью может привести к потере денег. Важно понимать, что продавать недвижимость может только собственник.
«В отличие от других сведений, которые можно запросить в ЕГРН, выписка о переходе прав содержит информацию обо всех собственниках приобретаемого объекта, включая сведения о зарегистрированных актуальных и прекращенных правах», – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Ярославской области Владимир Фомин.
Поинтересоваться хронологией перехода прав на недвижимость может любой человек. Опасения должны вызвать частые переходы права. Это может свидетельствовать о скрытых недостатках объекта или приобретении его путем мошеннических действий. Чтобы убедиться в честности продавца, выписку лучше запросить самостоятельно. Недобросовестный продавец может предъявить вам сведения, полученные до момента продажи недвижимости кому-то еще. В этом случае ваши грамотные действия помогут вскрыть обман. Таким образом, актуальность обращения за выпиской возрастает перед сделкой – чем ближе выписка из ЕГРН к дате сделки, тем лучше.
Внимательно следует отнестись к приобретению недвижимости, когда от имени собственника действует доверенное лицо, что не запрещено законом.
«Подлинность предъявляемой вам доверенности легко проверить, обратившись к нотариусу, который уточнит, не потеряла ли она силу. И в любом случае лучше перед сделкой побеседовать с правообладателем лично», – говорит Владимир Фомин.
Получить необходимые сведения довольно легко. Следует обратиться в МФЦ «Мои документы», офисы которого находятся в каждом районе Ярославля и во всех муниципальных районах области. Запрос можно направить также почтовым отправлением или воспользоваться официальным сайтом Кадастровой палаты.
В сентябре 2019 года Федеральная кадастровая палата в пилотном режиме запустила сервис по выдаче сведений из ЕГРН, который позволяет получить выписку за несколько минут. В скором времени ярославцы также смогут воспользоваться этой новацией.
Контактное лицо: Кадастровая палата
Компания: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области
Добавлен: 21:59, 29.10.2019
Количество просмотров: 477
Страна: Россия
| VolgaBlob: рынок SOC в 2025 году вырос на треть, VolgaBlob, 15:00, 17.01.2026, Россия119 |  |
| По оценке компании VolgaBlob, российский рынок центров мониторинга и реагирования на инциденты информационной безопасности (SOC) стал одним из самых динамично развивающихся сегментов ИБ-индустрии. |
| Индид представила Indeed PAM 3.3, Индид, 17:01, 15.01.2026, Россия264 |
| Компания «Индид» представила новую версию Indeed Privileged Access Manager (Indeed PAM) 3.3 — системы для управления доступом привилегированных пользователей. Ключевые обновления продукта призваны повысить безопасность доступа к веб-ресурсам, упростить управление сессиями и обеспечить гибкость при контроле доступа. |
|
|
