 |
Анализ рынка недвижимости в Твери
Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование
рынка недвижимости в Твери.
Тверь незначительно, но все же пополняется новыми жителями, что является
стабильной положительной тенденцией. Сегодня данный показатель растет в большей
степени благодаря притоку новых переселенцев из небольших областных поселений.
Город состоит из четырех районов: это Центральный, Пролетарский, Московский и
Заволжский.
По данным ФСГС РФ по состоянию на 1 января 2020 г. численность населения в г.
Тверь составила 425,1 тыс. чел. На 1 января 2019 года по численности населения город
находился на 47-м месте из 1115 городов Российской Федерации. Несмотря на то, что по
области численность населения снижается, количество людей, проживающих в г. Твери
возрастает с 2013 г.
Сравнивая показатели среднедушевых денежных доходов населения по
некоторым субъектам федерации можно увидеть, что в II квартале 2020 г. наблюдался
рост среднедушевых денежных доходов населения Твери (на 0,2%), тогда как во многих
других регионах наблюдался спад. В Москве этот показатель даже упал на 4,4%, в
Московской области падение доходов составило 12,4%.
Общая площадь жилых помещений в Твери в 2019 г. составила 11 451,3 тыс. м 2 .
Жилищный фонд вырос в 2019 г. к предыдущему году на 1,7%.
В 2019 г. в Тверской области было введено 3 106 зданий, из них 136 нежилых и 45
коммерческих. Отметим, что количество введенных зданий резко выросло в 2019 г.,
причем увеличился ввод и коммерческих зданий.
В Твери объявления о продаже коммерческой нежилой недвижимости
(медицинские центры, рестораны и т.п.) публикуются в основном на сайтах: «Из рук в
руки», «Авито», «СитиСтар», «ЦИАН», «Яндекс Недвижимость» и другие. Анализ
предложений показал, что один и тот же объект может продаваться или сдаваться в
аренду сразу на нескольких сайтах от нескольких агентств. При этом незначительно может
отличаться и цена продажи.
По данным DISCOVERY Research Group, в ноябре 2020 г. средняя стоимость
нежилой недвижимости площадью от 500 м 2 составила 68 210 руб./м 2 . В учет не брались
офисные здания.
По словам риэлторов, в Твери в настоящее время не продаются апартаменты.
Специалисты предложили обратить внимание на квартиры. По данным экспертов,
апартаменты, в отличие от квартиры аналогичного уровня, стоят дешевле. Разница в цене
колеблется от 10 до 20%, в зависимости от площади, месторасположения, сегмента
недвижимости.
В рамках проекта был проведен мониторинг цен коммерческой недвижимости,
подходящей под открытие медицинского центра и ресторана, а также мониторинг цен на
сдачу апартаментов в Центральном районе Твери и продажу просторных квартир.
Подробные данные смотрите в отчёте: https://drgroup.ru/2644-Analiz-rynka-nedvizhimosti-v-Tveri.html
Контактное лицо: Илья
Компания: DISCOVERY Research Group
Добавлен: 23:35, 26.01.2021
Количество просмотров: 331
Страна: Россия
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия360 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия170 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
| COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия127 |
| В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании. |
| Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия336 |
| Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова. |
|
|
