 |
Анализ рынка недвижимости в Твери

Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка недвижимости в Твери. Тверь незначительно, но все же пополняется новыми жителями, что является стабильной положительной тенденцией. Сегодня данный показатель растет в большей степени благодаря притоку новых переселенцев из небольших областных поселений. Город состоит из четырех районов: это Центральный, Пролетарский, Московский и Заволжский. По данным ФСГС РФ по состоянию на 1 января 2020 г. численность населения в г. Тверь составила 425,1 тыс. чел. На 1 января 2019 года по численности населения город находился на 47-м месте из 1115 городов Российской Федерации. Несмотря на то, что по области численность населения снижается, количество людей, проживающих в г. Твери возрастает с 2013 г. Сравнивая показатели среднедушевых денежных доходов населения по некоторым субъектам федерации можно увидеть, что в II квартале 2020 г. наблюдался рост среднедушевых денежных доходов населения Твери (на 0,2%), тогда как во многих других регионах наблюдался спад. В Москве этот показатель даже упал на 4,4%, в Московской области падение доходов составило 12,4%. Общая площадь жилых помещений в Твери в 2019 г. составила 11 451,3 тыс. м 2 . Жилищный фонд вырос в 2019 г. к предыдущему году на 1,7%. В 2019 г. в Тверской области было введено 3 106 зданий, из них 136 нежилых и 45 коммерческих. Отметим, что количество введенных зданий резко выросло в 2019 г., причем увеличился ввод и коммерческих зданий. В Твери объявления о продаже коммерческой нежилой недвижимости (медицинские центры, рестораны и т.п.) публикуются в основном на сайтах: «Из рук в руки», «Авито», «СитиСтар», «ЦИАН», «Яндекс Недвижимость» и другие. Анализ предложений показал, что один и тот же объект может продаваться или сдаваться в аренду сразу на нескольких сайтах от нескольких агентств. При этом незначительно может отличаться и цена продажи. По данным DISCOVERY Research Group, в ноябре 2020 г. средняя стоимость нежилой недвижимости площадью от 500 м 2 составила 68 210 руб./м 2 . В учет не брались офисные здания.
По словам риэлторов, в Твери в настоящее время не продаются апартаменты. Специалисты предложили обратить внимание на квартиры. По данным экспертов, апартаменты, в отличие от квартиры аналогичного уровня, стоят дешевле. Разница в цене колеблется от 10 до 20%, в зависимости от площади, месторасположения, сегмента недвижимости. В рамках проекта был проведен мониторинг цен коммерческой недвижимости, подходящей под открытие медицинского центра и ресторана, а также мониторинг цен на сдачу апартаментов в Центральном районе Твери и продажу просторных квартир.
Подробные данные смотрите в отчёте: https://drgroup.ru/2644-Analiz-rynka-nedvizhimosti-v-Tveri.html
Контактное лицо: Илья
Компания: DISCOVERY Research Group
Добавлен: 23:35, 26.01.2021
Количество просмотров: 314
Страна: Россия
Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия443 |  |
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия66 |
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
 |