В Даниловском районе по решению суда снесут незаконную надстройку к бизнес-центру
По иску Департамента городского имущества суд обязал собственника снести коммерческие площади, которые появились в результате незаконной реконструкции.
В Даниловском районе по решению Арбитражного суда города Москвы собственник вернет зданию бизнес-центра первоначальный вид и демонтирует два этажа общей площадью 5,8 тысячи квадратных метров, которые появились после незаконной реконструкции и признаны объектами самовольного строительства. Об этом рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
«Сегодня в судах разных инстанций находится порядка 1800 дел, связанных с самовольными постройками. Незаконное увеличение площади зданий без оформления необходимых документов и согласования проектов может представлять угрозу жизни и здоровью граждан. С начала 2021 года по искам Департамента городского имущества вынесено четыре судебных решения о сносе в Даниловском районе столицы самовольно возведенных объектов общей площадью более 7 тысяч квадратных метров. В частности, Московский арбитраж признал самостроем незаконную надстройку двух этажей к бизнес-центру на улице Ленинская Слобода и обязал предпринимателей вернуть зданию первоначальный вид», – сообщил Максим Гаман.
Здание площадью почти 2,7 тысячи квадратных метров было возведено в 1966 году, в нем располагался цех опытного производства электротехнической компании. В 2000-х сооружение неоднократно меняло собственников. В 2018 году Госинспекция по недвижимости города Москвы выявила, что площадь сооружения была увеличена до 8,5 тысяч квадратных метров.
«Госинспекция по недвижимости продолжает планомерную борьбу с самостроем, в рамках которой выявляет факты самовольного строительства, к которым в том числе относится незаконная реконструкция. Так, в ходе обследования Даниловского района специалисты ведомства установили, что ранее на земельном участке располагалось двухэтажное здание с подвальным этажом площадью 2 697,7 квадратного метра. В результате проведенной реконструкции площадь объектов была увеличена, надстроено еще два этажа. За счет этого площадь здания увеличилась на 5825,5 квадратного метра. При этом работы проведены без разрешительной документации, земельный участок под строительство не предоставлялся. Данные обстоятельства свидетельствовали о наличии признаков самовольного строительства. Учитывая наличие прав собственности на данный объект, вопрос признания объекта самостроем был рассмотрен в судебном порядке», – рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский.
В связи с этим в 2018 году Департамент городского имущества обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском о признании бизнес-центра самовольной постройкой. Как было установлено в ходе разбирательств, реконструкция здания была произведена в 2011 году. При этом ни нынешний собственник, ни бывшие владельцы не заключали с городом договор аренды земельного участка, позволяющий выполнять эти работы. Проектная документация не согласовывалась с Правительством Москвы, разрешение на строительство для данного объекта не выдавалась. В результате суд признал объект самостроем и обязал ответчика привести здание в первоначальный вид.
Нынешний собственник приобрел здание после реконструкции, не запросив в органах власти или у продавца информацию об основаниях возникновения прав на сооружение, документы о реконструкции объекта.
Собственнику предстоит привести здание в первоначальный вид в течение трех месяцев. В противном случае город имеет право выполнить демонтаж самостоятельно, а расходы возложить на предпринимателей.
За год «Движение» запустили сразу несколько новых направлений: клуб недвижимости и отраслевой сайт Движение.ру, который объединяет информагентство, раздел «Работа» с вакансиями и резюме, а также рейтинги и маркетплейс квалифицированных производителей стройотрасли.
28 ноября на втором фестивале для строителей, архитекторов и предпринимателей Knauf Build Fest одна из ведущих компаний на рынке керамики KERAMA MARAZZI организовала масштабную дизайн-сессию. Участники рассказали о современных трендах в дизайне и архитектуре, дали советы по продвижению собственного бренда и обсудили важность подачи дизайнерских работ на конкурсы.
Стали известны первые спикеры международного саммита недвижимости «Движение», который пройдет 27 и 28 февраля следующего года в Баку. Мероприятие соберет около 500 участников — ими станут топ-менеджеры, собственники крупных девелоперских компаний, эксперты сферы недвижимости из России, Азербайджана и других стран.
Девелоперская компания Группа Родина инициировала экологическое исследование природного заказника «Долина реки Сетунь», вблизи которого возводится премиальный семейный кластер «Родина Парк». По итогам анализа растительного и животного мира определен перечень рекомендаций по проведению строительных работ и приняты меры для поддержки сложившейся экосистемы заповедника.
24 ноября 2024 года специалисты компании Витраж (Петербург) подготовили и на правах рекламы публикуют свои предложения и краткий обзор своей деятельности.
В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода.
Федеральная служба по аккредитации (Росаккредитация) подтвердила компетентность и расширила области аккредитации Испытательного центра СПбГАСУ. Соответствующий приказ получен 17 октября.
Первому проекту компании .Sense — Дому Logos был присвоен класс энергоэффективности А. Это означает, что проект реализуется с использованием передовых технологий, которые помогают значительно снизить затраты на энергопотребление, при этом сохраняя высокий уровень комфорта для жителей.
Проект архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» — павильон деревянного храма в Териберке — вошел в шорт-лист общероссийской премии в области деревянной архитектуры АРХИWOOD в номинации «Малый объект».
19 августа в Екатеринбурге состоялась торжественная церемония, посвящённая началу первого этапа создания на базе «Маринс Парк Отель Екатеринбург» крупнейшего многофункционального гостиничного комплекса.
26 августа 2024 года специалисты компании ГРМех одготовили и на правах рекламы публикуют краткй обзор своей компапнии и некоторые советы в своей профессиональной области
г. Москва, 23 августа 2024г.
Клеевые химические анкеры UTECH HITRE 500 включены в реестр российской промышленной продукции Минпромторга и стали единственным в данной категории товаров продуктом, представленном в указанном реестре.
Специалисты филиала АО "ДиМ" Мостоотряд-6 (Дивизион "Дороги и Мосты", Нацпроектстрой) полностью демонтировали временные опоры на строительстве моста в Нагатинском затоне.
